Bản báo cáo nhấn mạnh sự tăng trưởng bền vững của lĩnh vực bất động sản trong năm 2024 và cam kết hướng tới sự đổi mới và tính toàn diện vào năm 2025.
Bởi Pedro Ardón
El Inmobiliario
SANTO DOMINGO– “Sự kiên cường” là từ mô tả chính xác nhất năm vừa qua trong lĩnh vực bất động sản, làm nổi bật khả năng tăng trưởng của một thị trường ngách, ngay cả khi đối mặt với nhiều thách thức của một thị trường đang phát triển. Hoặc ít nhất đó là cách mà Mélido Marte, giám đốc khu vực của RE/MAX Cộng hòa Dominica, mô tả. Trong một phân tích về hiệu quả hoạt động của thị trường bất động sản năm 2024, ông đã nêu bật những tiến bộ đạt được, những rào cản vẫn còn tồn tại và các chiến lược quan trọng cho tương lai gần.
Giám đốc khu vực nhận định rằng trong giai đoạn nêu trên, nhiều lĩnh vực đã phát triển, trong đó việc xây dựng các khu căn hộ đô thị và du lịch là một trong những động lực chính thúc đẩy phát triển bất động sản trong nước.
Tương tự, sự xuất hiện của các nhà đầu tư nước ngoài tiếp tục là một xu hướng tăng trưởng, phản ánh niềm tin vào thị trường Cộng hòa Dominica, ông Marte cho biết. Ông cũng hoan nghênh việc cải thiện cơ sở hạ tầng chiến lược, như đường sá và sân bay, vì đã có tác động tích cực đến khả năng kết nối, tạo điều kiện thuận lợi cho việc tiếp cận các khu vực phát triển mới.
“Một điểm nổi bật khác là sự tập trung vào tính bền vững. Các dự án bất động sản bắt đầu tích hợp các biện pháp thân thiện với môi trường và tiết kiệm năng lượng, phù hợp với xu hướng toàn cầu trong việc xây dựng những không gian có trách nhiệm hơn với môi trường”, ông nói.
Bất chấp những thành tựu đạt được, Marte đã chỉ ra một số thách thức tiếp tục ảnh hưởng đến sự phát triển của ngành. Trong số đó, ông nhấn mạnh tính chất không chính thức của thị trường bất động sản, vốn vẫn là trở ngại đáng kể trong việc đảm bảo tính minh bạch và an toàn trong các giao dịch.
Ngoài ra, ông cũng đề cập đến khó khăn trong việc tiếp cận các khoản vay thế chấp như một mối quan ngại nghiêm trọng, điều mà ông mô tả là đang hạn chế cơ hội thực hiện ước mơ sở hữu nhà của nhiều gia đình người Dominica.
"Điều cần thiết là chúng ta phải tìm ra các giải pháp giúp dễ dàng tiếp cận tín dụng thế chấp, vì rào cản này vẫn là một thách thức đáng kể đối với nhiều người muốn sở hữu bất động sản", ông Marte nói.
Tại RE/MAX Cộng hòa Dominica, Mélido gọi năm 2024 là "một năm thành công rực rỡ", bao gồm việc mở rộng mạng lưới môi giới lên hơn 550 chuyên gia, cũng như áp dụng các công nghệ tiên tiến, chẳng hạn như trí tuệ nhân tạo, cho phép tối ưu hóa các quy trình nội bộ và cải thiện trải nghiệm khách hàng, vị chuyên gia kỳ cựu này giải thích.
“Điều tôi đánh giá cao nhất về năm 2024 là chúng ta tiếp tục xây dựng các mối quan hệ dựa trên sự tin tưởng và thấu cảm, điều này đã cho phép chúng ta trở thành đồng minh chiến lược của khách hàng và đồng nghiệp. Thông qua triết lý này, chúng ta đã củng cố vị thế của mình như một người chơi chủ chốt trong lĩnh vực bất động sản,” ông Marte nhận xét.
Melido Marte. (NGUỒN BÊN NGOÀI).
Hướng tới tương lai, RE/MAX có tầm nhìn rõ ràng cho năm 2025. Công ty dự định tiếp tục thúc đẩy đổi mới và phát triển bền vững, mở rộng sự hiện diện của mình tại các khu vực trọng điểm trên cả nước. Hơn nữa, công ty sẽ tiếp tục tập trung vào việc đào tạo liên tục cho đội ngũ môi giới để đảm bảo họ sẵn sàng đáp ứng những yêu cầu của thị trường bất động sản luôn biến đổi.
Theo ông Marte, một trong những vấn đề ưu tiên trong năm tới đối với công ty bất động sản sẽ là việc tiếp cận tín dụng thế chấp, một lĩnh vực mà RE/MAX cam kết tiếp tục nỗ lực thúc đẩy một hệ thống toàn diện hơn, cho phép nhiều người dân Dominica hơn thực hiện được ước mơ sở hữu nhà riêng.
“Cam kết của chúng tôi không chỉ hướng đến hiện tại mà còn xây dựng một tương lai tốt đẹp hơn cho đất nước. Năm 2025, chúng tôi sẽ tiếp tục là một động lực tích cực trong lĩnh vực này, hỗ trợ phát triển bền vững, đổi mới và hòa nhập,” ông Marte kết luận.
