Bài viết của Escarlin Pozo
El Inmobiliario
SANTO DOMINGO –Dự án Punta Bergantín tại tỉnh Puerto Plata đã chứng minh rằng du lịch có thể là động lực chuyển đổi cho một khu vực. Thông qua việc thực hiện các chính sách công, nền kinh tế có thể được hồi sinh và tạo ra những cơ hội phát triển mới.
Thông báo này được đưa ra bởi giám đốc điều hành, Andrés Marranzini Grullón, người cho biết đề xuất này là một phần của chiến lược toàn diện nhằm tiếp tục thúc đẩy du lịch, phát triển khách sạn và bất động sản ở khu vực phía bắc của đất nước.
“Punta Bergantín mang đến nhiều cơ hội như một điểm đến độc đáo, khác biệt so với bất kỳ nơi nào khác bởi vì nó kết hợp một thành phố du lịch truyền thống như Puerto Plata, cho phép thiết lập hiệu quả các chiến lược phát triển cho khu vực dựa trên một chương trình định vị bao gồm nhiều khía cạnh khác nhau, tạo điều kiện thuận lợi để triển khai các công cụ thúc đẩy sự phát triển của cộng đồng và khu vực,” ông phát biểu.
Andrés Marranzini Grullón, giám đốc điều hành dự án. (Nguồn bên ngoài).
Một trong những đặc điểm nổi bật của dự án là dịch vụ bất động sản sáng tạo, nổi bật bởi quy mô và những đặc tính riêng biệt. Mục tiêu là tích hợp các chỗ ở đẳng cấp thế giới để đảm bảo một kỳ nghỉ an toàn và thú vị.
Andrés Marranzini giải thích rằng, với việc tích hợp các thương hiệu khách sạn danh tiếng của Bắc Mỹ, những không gian này sẽ tập trung vào việc thu hút khách du lịch từ bờ biển phía Đông của Hoa Kỳ.
Ông giải thích rằng Punta Bergantín là một dự án quy mô lớn, trong đó chính phủ đã thành lập một ủy ban tái khởi động. Nhóm này đã thiết kế các hoạt động và các giai đoạn khác nhau trong quá trình xây dựng các phòng.
Ông cũng cho biết tác động của dự án đã được nghiên cứu ở cấp độ tổng quát, tức là nó sẽ ảnh hưởng như thế nào đến Cộng hòa Dominica và các địa điểm quan trọng như Puerto Plata, Villa Montellano, Sosúa và Cabarete.
“Quá trình phục hồi này cũng bao gồm một chiến lược kích thích nhắm vào các hãng hàng không, hoặc chỗ ngồi trên máy bay, được củng cố bởi định vị tiếp thị điểm đến nhằm tạo ra nhu cầu khi các phòng sẵn sàng,” ông giải thích trong một cuộc phỏng vấn với El Inmobiliario.
Dựa trên thông tin này, ông cho biết dự án phát triển này dự kiến sẽ làm tăng lượng hành khách đến khu vực này lên 300.000 người.
Một khía cạnh quan trọng khác sẽ được đề cập đến là sự chuyển đổi văn hóa trong cộng đồng Villa Montellano, vì đây được coi là một trong những khu vực trọng điểm của cộng đồng này.
Ông khẳng định rằng, dựa trên nền tảng kinh tế truyền thống của thị trấn là sản xuất đường, các hoạt động sẽ tập trung vào việc chuyển đổi ngành kinh tế của thị trấn sang lĩnh vực du lịch.
Ông Marranzini cho biết: “Chúng tôi đã lên kế hoạch cải tiến hệ sinh thái các nhà cung cấp dịch vụ cho các hoạt động khác nhau được thực hiện trong khuôn viên, những người sẽ được hỗ trợ về mặt đào tạo, cũng như xác định điểm mạnh và khả năng của họ”.
Tính bền vững
Khi nói về vấn đề phát triển bền vững, ông giải thích rằng việc xây dựng một vườn ươm cây bản địa được lên kế hoạch với mục đích phục hồi bất kỳ hệ thực vật nào có thể bị ảnh hưởng trong quá trình xây dựng.
Về các vùng đất ngập mặn và cảnh quan sông nước, ông cho biết chúng sẽ được tích hợp vào thiết kế và do đó sẽ được bảo tồn hoàn toàn. Ông cũng đề cập đến một chương trình phục hồi rạn san hô sẽ được thực hiện ngoài khơi Punta Bergantín.
Một sự phát triển được quy định
Andrés Marranzini tuyên bố rằng điểm đến mới ở vùng phía bắc là một phần của kế hoạch đã được Cục Quy hoạch và Bộ Môi trường và Tài nguyên thiên nhiên phê duyệt, và được phân loại là dự án phát triển được quy hoạch theo quy định đô thị.
Ông cho biết dự án này trải rộng trên một khu đất rộng khoảng 10 triệu mét vuông. Dự án sẽ bao gồm sáu khách sạn năm sao với tổng cộng 4.500 phòng. Ngoài ra, dự án còn cung cấp 1.500 căn hộ nghỉ dưỡng và 2.500 căn hộ đa năng, cùng với một trung tâm đổi mới được thiết kế để thu hút cả những người làm việc từ xa và các công ty công nghệ trong nước và quốc tế.
Ngoài ra, ông cũng cho biết thêm rằng hãng phim quốc tế nổi tiếng One Race Films, do diễn viên kiêm nhà sản xuất Vin Diesel đứng đầu, đang tiến hành xây dựng một trường quay phim trong khu phức hợp này.
Hiện tại, dự án đang trong giai đoạn phát triển đầu tiên, bao gồm 2.100 phòng khách sạn. Việc xây dựng khách sạn Hyatt Zilara 800 phòng đã bắt đầu, và khách sạn Hyatt Ziva sẽ sớm được xây dựng thêm; cả hai sẽ do Tập đoàn Martinón vận hành.
Ông cho biết thêm rằng việc xây dựng một khách sạn Meliá cũng sẽ bắt đầu trong những tháng tới, đây là kết quả của sự đầu tư chung giữa Grupo Puntacana và gia đình Escarrer, do Tập đoàn Meliá điều hành.
Ông Marranzini cũng đề cập rằng giai đoạn đầu tiên bao gồm việc phát triển 300 lô đất, một số đã có nhà xây sẵn và một số khác được bán dưới dạng đất nền, cũng như 300 căn hộ nhìn ra sân golf và biển.
Dự án phát triển bất động sản này là một phần của kế hoạch dự kiến hoàn thành trong giai đoạn 2028-2029, tạo ra khoảng 11.000 việc làm trực tiếp và lên đến 25.000 việc làm tổng cộng, góp phần thúc đẩy kinh tế, du lịch và phát triển bền vững của khu vực.
Bài viết này được xuất bản lần đầu tiên trên ấn bản thứ 8 của tạp chí in El Inmobiliario .
