SANTO DOMINGO.- Plusval Dominicana dẫn đầu với 72,6% tổng lượng tìm kiếm trên Google, trong số các thương hiệu hàng đầu trong lĩnh vực bất động sản tại Cộng hòa Dominica, theo kết quả nghiên cứu "Phân tích việc thu hút khách hàng và phạm vi tiếp cận của các trang web bất động sản hàng đầu tại Cộng hòa Dominica: Xếp hạng và Cơ hội".
Dữ liệu này dựa trên phân tích 20 cụm từ tìm kiếm phổ biến nhất, trong đó công ty bất động sản rõ ràng chiếm ưu thế trên thị trường, thu hút tỷ lệ tìm kiếm lớn hơn, tiếp theo là RE/MAX, Apartamentos RD và C21Perdomo.
Nguồn: Apartamentos.do
“Khả năng nắm bắt các tìm kiếm phổ biến nhất trong các lĩnh vực trọng điểm như căn hộ và bất động sản cho thuê cho thấy sự hiện diện và chiến lược kỹ thuật số mạnh mẽ của Plusval. Plusval dẫn đầu các tìm kiếm quan trọng nhất trong 3 trong số 4 bảng xếp hạng, cho thấy công ty đã tối ưu hóa SEO thành công để đảm bảo khả năng hiển thị cao đối với các thuật ngữ được người tìm kiếm bất động sản quan tâm,” nghiên cứu nêu rõ.
Dữ liệu được trích xuất từ phân tích toàn diện hơn 15.000 cụm từ tìm kiếm từ tháng 3 năm 2022 đến tháng 4 năm 2024 phản ánh mô hình tìm kiếm của người dùng và các thương hiệu đã đạt được thứ hạng cao hơn trên các công cụ tìm kiếm.
“Điều quan trọng cần lưu ý là các trang web được đưa vào phân tích này chỉ bao gồm những trang web hoạt động như các nhà môi giới bất động sản. Các nền tảng hoặc danh bạ như Mercado Libre và Corotos đã bị loại khỏi xem xét vì chúng không có các đại lý trực tiếp xử lý các giao dịch bất động sản tại chỗ. Tương tự, các bất động sản được liệt kê trong các danh bạ này chỉ là bản sao của các tin đăng trên trang web của các nhà môi giới bất động sản,” tài liệu nêu rõ.
Nghiên cứu được công bố bởi Apartamentos.do được thực hiện bởi Giám đốc điều hành của công ty bất động sản này, Darwin Santos Furcal, một chuyên gia chiến lược SEO (Tối ưu hóa công cụ tìm kiếm: thu hút khách hàng thông qua các phương tiện kỹ thuật số – Google, Bing, v.v.), hiện đang sinh sống tại Hoa Kỳ.
Các thuật ngữ tìm kiếm bất động sản phổ biến nhất
"Căn hộ" là thuật ngữ được người dùng sử dụng nhiều nhất trên Google khi tìm kiếm bất động sản tại thị trường bất động sản Cộng hòa Dominica, theo nghiên cứu cho thấy thuật ngữ này được sử dụng 1.412 lần trong khoảng thời gian nói trên.
Nguồn: Apartamentos.do
Theo nghiên cứu, "Rent/rent" là từ được tìm kiếm nhiều thứ hai với 763 lần xuất hiện, "house/houses" là cụm từ phổ biến thứ ba với 598 lượt tìm kiếm, trong khi "sale/sells" đứng thứ tư với 554 lượt tìm kiếm.
Hình ảnh
Theo báo cáo, sáu công ty bất động sản có lượng truy cập cao nhất cả nước là RE/MAX Dominicana, Plusval, Mr. Home Asesores Inmobiliarios, Realtordr ở Sosua, Century 21 Perdomo ở Cabarete và ApartamentosRD, với tổng cộng 2.621.872 lượt truy cập trong giai đoạn được phân tích.
Trong trường hợp của RE/MAX Dominicana, tỷ lệ này đạt mức cao nhất với 38%, tiếp theo là Plusval với 29,4%, Mr. Home Asesores Inmobiliarios 12,3%, RealtorDR 9,9%, C21perdomo 5,8% và ApartamentosRD 4,6%.
RE/MAX là đối thủ cạnh tranh chính
Mặc dù Plusval dẫn đầu ở nhiều lĩnh vực tìm kiếm, nghiên cứu này cho thấy RE/MAX là một đối thủ cạnh tranh mạnh, đặc biệt là trong thị trường cho thuê nhà, nơi thương hiệu này dẫn đầu ở một số từ khóa tìm kiếm quan trọng trong phân khúc này.
Cơ hội trong các lĩnh vực chuyên biệt:
Santos Furcal chỉ ra rằngcác thương hiệu như C21Perdomo đã thành công trong việc chiếm lĩnh các phân khúc thị trường cụ thể, chẳng hạn như bán căn hộ chung cư, điều này theo ý kiến của chuyên gia cho thấy vẫn còn nhiều cơ hội đáng kể cho các thương hiệu khác muốn chuyên về một số loại bất động sản hoặc địa điểm nhất định.
“Về phân bố địa lý của 20 cụm từ được tìm kiếm nhiều nhất, biểu đồ cũng cho thấy sự tập trung cao độ của các tìm kiếm ở Santo Domingo và Santiago, phản ánh tầm quan trọng của các thành phố này trên thị trường bất động sản. Các thương hiệu muốn mở rộng phạm vi tiếp cận có thể hưởng lợi từ việc tập trung tối ưu hóa sự hiện diện kỹ thuật số của họ ở các khu vực đang phát triển khác, chẳng hạn như Punta Cana và khu vực phía bắc của đất nước,” chuyên gia giải thích.
Nguồn: Apartamentos.do
Ông lập luận rằng sự nhất quán của Plusval trên nhiều lĩnh vực khác nhau cho thấy xu hướng tìm kiếm phù hợp với dịch vụ cốt lõi của công ty, điều này có thể củng cố hơn nữa vị thế dẫn đầu của họ trong tương lai gần. Về phía RE/MAX, họ có thể hưởng lợi bằng cách tiếp tục đa dạng hóa trọng tâm sang các phân khúc bất động sản khác.
