Piantini hiện được xem là khu vực được săn đón nhất, do vị trí trung tâm và thực tế là đất đai ngày càng khan hiếm
SANTO DOMINGO– Vị trí đắc địa đã biến khu Piantini Extension, nằm ở khu vực trung tâm thủ đô Cộng hòa Dominica, trở thành khu dân cư đáng sống nhất tại Cộng hòa Dominica hiện nay.
Đây là nơi được săn đón nhất để sinh sống hoặc đầu tư, và là nơi đất đai được chào bán với giá cao nhất trên thị trường.
Nằm giữa các đại lộ Gustavo Mejía Ricart, Abraham Lincoln, 27 de Febrero và Winston Churchill, thuộc Quận Quốc gia, Piantini là khu vực có giá trung bình mỗi mét vuông đắt nhất, theo chỉ số giá của Tổng cục Địa chính Quốc gia (DGCN) trong nghiên cứu mới nhất được thực hiện vào năm 2017 và có hiệu lực đến năm sau.
Luật số 150-14 trao cho cơ quan này quyền độc quyền thực hiện các nghiên cứu thị trường để xác định giá trị đất đai trên toàn quốc. Các nghiên cứu này được thực hiện 5 năm một lần ở khu vực thành thị và 10 năm một lần ở khu vực nông thôn.
Theo nghiên cứu được đăng tải trên trang web của cơ quan nhà nước, tại một số đoạn đường như Anacaona, Nuñez de Cáceres, Presidente Antonio Guzmán (Privada), Rómulo Betancourt và Sarasota, giá mỗi mét vuông cao hơn so với Piantini; tuy nhiên, nếu tính trung bình, khu vực độc quyền lại dẫn đầu.
“Chúng tôi đang tiến hành các bước để cập nhật dữ liệu đó, nhưng trong thời gian chờ đợi, dữ liệu vẫn còn hiệu lực. Tất nhiên, giá trị địa chính không bao giờ giống với giá trị thị trường”, kiến trúc sư Cindy Carrera, trưởng bộ phận Định giá tại DGCN, giải thích.
Một căn hộ trong tòa tháp sang trọng ở Piantini, rộng 85 mét vuông, có giá 205.000 đô la Mỹ; trong khi một căn hộ rộng 90 mét vuông có thể lên tới 235.000 đô la Mỹ; một căn hộ rộng 157 mét vuông có giá 288.000 đô la Mỹ; và một căn hộ rộng 195 mét vuông có giá 360.000 đô la Mỹ.
“Piantini là một mỏ vàng vì nó tập trung toàn bộ Trung tâm Tài chính,” Elbanira Morales de Zacarias, một giám đốc điều hành tại Constructora Melatti, công ty hiện đang xây dựng khu căn hộ Shalom Residences và tòa tháp Royal trong khu vực, cho biết.
Trong các tòa nhà hiện đại đang được xây dựng bởi nhiều chủ đầu tư khác nhau, giá mỗi mét vuông căn hộ dao động từ 1.800 USD đến 2.600 USD; trong một số trường hợp, giá có thể lên tới 3.000 USD mỗi mét vuông.
Vị giám đốc điều hành cho biết đầu tư đã tăng trưởng nhờ sự ra mắt của các trung tâm mua sắm lớn, nhà hàng và các dự án nhà ở với tiện nghi và đặc điểm sang trọng, cũng như các tòa nhà văn phòng công ty chứa các văn phòng quan trọng.
Bài báo nêu rõ rằng đất đai ở Piantini ngày càng trở nên khan hiếm, khiến nó càng được săn đón hơn.
Một chút lịch sử
Theo bài báo đăng trên tờ Hoy (mục gia phả, phần Areito, ngày 16-04-2007), gia đình Piantini có nguồn gốc từ José Eugenio Piantini (1791-1871), một thợ chế súng đến từ Ý và kết hôn với Flora Blanchard, người gốc Bánica, vùng Hincha, giáp với thuộc địa Saint Domingue của Pháp hay Haiti.
Khu vực hiện là trung tâm của thành phố Santo Domingo, vào giữa những năm 1930, chỉ là một vùng đồng cỏ và cỏ dại, chủ yếu được sử dụng để chăn nuôi gia súc, và nay đã trở thành một trung tâm tài chính lớn.
Một số hậu duệ của gia tộc Piantini định cư ở San Carlos, sinh sống nhiều năm trên phố La Trinitaria, trong khi những người khác di cư đến khu vực Mata de Palma thuộc El Seibo. Đây là những người thuộc dòng họ Piantini ở phía đông đất nước.
Một trong những hậu duệ của ông, Guillermo Piantini del Castillo (3 tháng 8 năm 1915 - 29 tháng 3 năm 2002) là một kỹ sư-kiến trúc sư và nghệ sĩ vĩ cầm của Dàn nhạc Giao hưởng Quốc gia, và ông chịu trách nhiệm về thiết kế cuối cùng và việc mở đường phố, việc phân chia thành các khối hình chữ nhật 100 x 200 mét của Khu mở rộng Piantini.
