Ngày mai, thứ Ba, ngày 5 tháng 9 năm 2023, MIVHED dự kiến sẽ bắt đầu quá trình hướng dẫn, nhằm chỉ đạo nhóm chuyên gia trong quá trình thực hiện giám sát kỹ thuật-tư nhân.
SANTO DOMINGO.- Kỹ sư Manuel Inoa Liranzo nằm trong số những người đã tuyên thệ nhậm chức vào ngày 31 tháng 8 năm 2023, thuộc khóa đầu tiên của các Giám sát viên Kỹ thuật Tư nhân, một chức danh mới trong ngành xây dựng của Cộng hòa Dominica, được thành lập theo Luật 160-21 tạo ra Bộ Nhà ở, Môi trường sống và Xây dựng (MIVHED), và sẽ chịu trách nhiệm kiểm tra các công trình xây dựng trong nước.
Chuyên gia hiểu rằng mô hình mới này sẽ lấp đầy khoảng trống trong ngành mà các nhân viên nhà nước không thể giải quyết do thiếu thời gian; hơn nữa, họ hiểu rằng nó sẽ giúp các nhà đầu tư, nhà phát triển và nhà xây dựng thực hiện các dự án của họ một cách liên tục, mà không phải chịu thêm chi phí do thời gian chờ đợi phê duyệt chính thức; và rằng nó sẽ tận dụng kiến thức của các tài năng tư nhân không liên kết với bộ máy quan liêu nhà nước.
Trên thực tế, Inoa Liranzo tin rằng biện pháp này nên được mở rộng sang các lĩnh vực vệ sinh (hệ thống cấp nước và thoát nước), nhà máy chế biến, sản xuất khí đốt và năng lượng, nơi các kỹ sư hóa học, cơ điện và công nghiệp sẽ tham gia.
Chúng tôi xin chia sẻ những câu hỏi mà El Inmobiliario đã đặt ra cho một trong những chuyên gia được chọn là thành viên của nhóm Giám sát Kỹ thuật Tư nhân đầu tiên trong cả nước.
1-Công việc mà Giám sát kỹ thuật tư nhân sẽ thực hiện là gì?
Các Giám sát viên kỹ thuật tư nhân sẽ chịu trách nhiệm tiếp nhận, xem xét và kiểm tra, theo yêu cầu nhận được từ người nộp đơn, trong suốt quá trình thực hiện các giai đoạn khác nhau của công trình xây dựng, sau khi đã có được giấy phép xây dựng hoặc giấy phép khởi công tương ứng; đảm bảo tuân thủ những gì đã được phê duyệt trong giấy phép xây dựng hoặc giấy phép khởi công đã cấp và các quy định hiện hành.
2. Bạn tham gia vào quy trình tuyển chọn với tư cách là nhà thầu độc lập hay thông qua một công ty?
Ban đầu, yêu cầu bày tỏ sự quan tâm của MIVHED đề nghị cả cá nhân và pháp nhân, vì vậy chúng tôi đã nộp đơn tham gia thông qua công ty Consultora KNC Constructora SRL do vợ tôi, kiến trúc sư María Cristina Grullón, làm chủ tịch. Đây là một công ty có hơn 25 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực giám sát và tôi từng là giám đốc kỹ thuật của công ty này.
Với tư cách là những ứng viên có hơn 40 năm kinh nghiệm, chúng tôi hiểu rằng mình tuân thủ các quy định của Quy chế giám sát và kiểm tra tổng quát công trình (R-004), được quy định trong nghị định 232-17, theo đó bất kỳ cá nhân hoặc pháp nhân, kỹ sư hoặc kiến trúc sư nào, được đăng ký, lựa chọn hoặc ký hợp đồng bởi chủ đầu tư, nhà phát triển hoặc đơn vị thi công và được thông báo bằng văn bản cho nhà thầu, để thực hiện công việc tư vấn, cố vấn và/hoặc giám sát kỹ thuật của một dự án hoặc công trình.
Kỹ sư Manuel Inoa Liranzo cùng với chủ tịch của Codia, Juan Villar. (Nguồn ảnh bên ngoài).
3. Công việc sẽ được phân bổ như thế nào, theo ngành hay theo tỉnh?
Bộ Y tế và Phát triển Kinh tế (MIVHED) sẽ thiết lập cơ chế vận hành, và mời chúng ta tham dự một buổi hướng dẫn để được chỉ dẫn trong quá trình thực hiện giám sát kỹ thuật-tư nhân, vào thứ Ba, ngày 5 tháng 9 (ngày mai).
4. Bạn sẽ giám sát những loại công việc nào?
Quy định R-004, tại điều 2, quy định phạm vi áp dụng bao gồm tất cả các công trình, cả nhà ở tư nhân và công trình đường bộ công cộng. Đối với mục đích của MIVHED, chúng tôi sẽ tập trung vào các công trình nhà ở tư nhân trong phạm vi hoạt động của mình.
Điều quan trọng cần lưu ý là trong quá trình xây dựng, các giám sát viên phải xác minh sự tuân thủ những gì đã được phê duyệt thông qua việc xử lý giấy phép và bản vẽ, liên quan đến các yếu tố kết cấu (R-033, ACI-318), tường xây (R-027), hệ thống cấp thoát nước (R-008), bãi đậu xe (R-002), an toàn và phòng cháy chữa cháy (R-032), và các vấn đề khác.
5-Đã có thông tin về 84 cuộc giám sát hàng tháng, đúng không?
Số lượng dự án hàng tháng sẽ phụ thuộc vào sự phát triển của các dự án đầu tư tư nhân, vốn đã tăng lên trong ba năm qua. Nó cũng sẽ phụ thuộc vào cơ cấu tổ chức được thiết lập bởi đơn vị giám sát kỹ thuật tư nhân, với sự hỗ trợ kỹ thuật đầy đủ, mà trong trường hợp của chúng tôi, chúng tôi có sự hậu thuẫn từ công ty. Hoàn thành đúng thời hạn luôn là mục tiêu của chúng tôi.
6- Giám sát kỹ thuật tư nhân sẽ báo cáo cho bộ phận nào của MIVHED?
Điều 96 của quy định nêu trên quy định việc phối hợp với cơ quan thanh tra, bao gồm cả việc nộp báo cáo chi tiết.
7. Động lực nào thúc đẩy bạn tham gia?
Chúng tôi đã là công chức nhà nước hơn 35 năm trong lĩnh vực kỹ thuật, thi công dự án, quản lý và giám sát các công trình xây dựng lớn của nhà nước, thuộc nhiều lĩnh vực khác nhau (nhà cửa, đường sá, giao thông, thủy lợi, vệ sinh môi trường, khách sạn, bệnh viện, sân bay) và chúng tôi cảm thấy có trách nhiệm đóng góp vào các sáng kiến chuyển đổi và hiện đại hóa các phương án quản lý đang được chính quyền hiện tại, đứng đầu là Tổng thống Luis Abinader, thực hiện.
8-Có 50 người tuyên thệ nhậm chức trong đợt thăng chức đầu tiên này không?
Ban đầu, mục tiêu được đặt ra là 50, nhưng kỳ vọng và động lực đã dẫn đến việc vượt quá con số đó; một số phương tiện truyền thông đưa tin là 59.
9. Bạn hiểu giá trị gia tăng mà nhân vật mới này sẽ mang lại cho tác phẩm là gì?
Thứ nhất, nhu cầu cao về việc đẩy nhanh tiến độ trong các dự án xây dựng nhà ở và du lịch đang diễn ra đòi hỏi sự quan tâm kịp thời từ cơ quan thanh tra nhà nước, mà nhân lực của họ sẽ không đủ để xử lý đồng thời nhiều yêu cầu. Thứ hai, việc tận dụng kinh nghiệm của các chuyên gia tư nhân không thuộc bộ máy nhà nước là cần thiết. Thứ ba, các nhà đầu tư, chủ đầu tư và nhà thầu xây dựng sẽ có thể làm việc liên tục mà không phải chịu thêm chi phí do chờ đợi phê duyệt chính thức. Giám sát kỹ thuật tư nhân đóng vai trò là đối tác của Bộ Nhà ở, Phát triển Đô thị và Nhà ở (MIVHED).
10-Lời bình luận cuối cùng
“Sáng kiến cấp chứng chỉ cho Giám sát viên kỹ thuật công trình xây dựng này cần được mở rộng sang các lĩnh vực vệ sinh môi trường (hệ thống cấp thoát nước), nhà máy chế biến, khí đốt và sản xuất điện, nơi các kỹ sư hóa học, điện cơ và công nghiệp sẽ tham gia, như Bộ Công trình Công cộng và Truyền thông (MOPC) và MIVHED đã thực hiện, tạo điều kiện cho các kỹ sư xây dựng, kiến trúc sư, kỹ sư trắc địa và kỹ sư đo đạc địa chính tham gia vào quá trình phát triển các dự án của họ.”.
Hồ sơ chuyên nghiệp
Inoa Lorenzo tốt nghiệp loại giỏi ngành Kỹ thuật Xây dựng tại Đại học Tự trị Santo Domingo (UASD), có bằng thạc sĩ Toán học tại UASD và Quản trị Kinh doanh tại Đại học Giáo hoàng Madre y Maestra (PUCMM), bằng tốt nghiệp Quản lý Xây dựng tại INTEC và bằng tiếng Anh tại Viện Văn hóa Dominican-Mỹ.
Ông ấy có một bản lý lịch ấn tượng, nêu chi tiết kinh nghiệm của mình trong các vị trí quản lý tại cả khu vực công và tư nhân, liên quan đến lĩnh vực xây dựng và phát triển cơ sở hạ tầng.
