Các bước tiếp theo bao gồm việc nâng cao giới hạn quy định và mở rộng các chương trình tài trợ
TRD
New York
Trong bối cảnh nguồn cung nhà ở khan hiếm và nhà ở giá cả phải chăng khó tìm, chính quyền Biden đặt mục tiêu thực hiện những thay đổi về mặt kỹ thuật để đơn giản hóa việc xây dựng và tài trợ cho nhà ở và bất động sản cho thuê.
Theo tờ Wall Street Journal, những động thái tiềm năng này có thể được Nhà Trắng công bố sớm nhất vào thứ Tư. Một thay đổi đáng chú ý: Fannie Mae và Freddie Mac có thể đầu tư nhiều hơn vào nhà cho thuê nhờ việc tăng giới hạn quy định đối với các căn hộ được bảo đảm bằng Tín dụng Thuế Nhà ở Thu nhập Thấp.
Một thay đổi khác là mở rộng chương trình tài trợ cạnh tranh cho các tổ chức tài chính phát triển cộng đồng, điều này có thể làm tăng sản lượng nhà ở giá rẻ. Nguồn tài chính cũng sẽ được cung cấp nhiều hơn cho nhà ở lắp ghép sẵn, vốn thường có chi phí xây dựng thấp hơn.
Đề xuất thứ ba cũng sẽ cho phép các tổ chức từ thiện và người mua nhà lần đầu mua các bất động sản gặp khó khăn được bảo hiểm bởi FHA, nhằm mục đích mang lại cho họ lợi thế so với các nhà đầu tư thường mua các bất động sản này trước.
Giá nhà dành cho người mua và người thuê đã tăng vọt trong thời kỳ đại dịch, khiến nhiều người mua nhà lần đầu gặp khó khăn. Hiệp hội Môi giới Bất động sản Quốc gia cho biết giá trung bình của một ngôi nhà hiện có trong tháng 7 là 359.900 đô la, thấp hơn chưa đến 3.000 đô la so với mức cao kỷ lục được thiết lập vào tháng 6.
Xây dựng nhà ở giá rẻ có thể gặp nhiều khó khăn, nhưng các địa phương trên khắp cả nước đang nỗ lực để đơn giản hóa quá trình này. Tại California, các nhà lập pháp đã thông qua bước đầu một dự luật cho phép xây dựng các tòa nhà hai căn hộ trên những lô đất trước đây chỉ dành cho nhà ở một gia đình, nhằm tăng nguồn cung nhà ở giá rẻ.
