Trích từ EFE
Những ngôi nhà xanh, ngày càng trở nên phổ biến ở trung tâm Lima, đã bắt đầu khẳng định vị thế là một lựa chọn hấp dẫn đối với người dân Peru và ngày càng được các chủ sở hữu và nhà đầu tư ưa chuộng, trong khi các nhà xây dựng xem chúng là một lựa chọn của tương lai.
Với cam kết bảo vệ môi trường, nhiều công ty xây dựng đang nỗ lực đảm bảo các công trình này có đặc điểm thân thiện với môi trường, chú trọng giảm thiểu tác động đến môi trường bằng cách sử dụng không gian xanh, tấm pin mặt trời, tái sử dụng nước và tiết kiệm năng lượng, điều này cũng có tác động tích cực đến túi tiền của người thuê nhà.
"Tôi không thể tưởng tượng mình sẽ xây dựng bất cứ thứ gì khác ngoài cái này," Fernando Carrasco, tổng giám đốc của tập đoàn Creativa, nói với Efe.
Để giải đáp thắc mắc về các dự án xây dựng mà họ đang thúc đẩy ở Lima, ông cho biết họ bắt đầu bằng một câu hỏi: "Làm thế nào để mọi người cảm thấy công trình đó giúp ích cho họ?"
"Tấm pin mặt trời là một điều tuyệt vời," ông nói, trước khi nhấn mạnh rằng việc giúp "biến toàn bộ diện tích của tòa nhà thành một công viên" là một điểm cộng khác vì nó cho phép cư dân tận hưởng không gian xanh để giao lưu.
Cách tiếp cận xây dựng của Creativa tại Lima bao gồm "sự ngăn nắp và sạch sẽ" như một yếu tố trung tâm, điều này có nghĩa là tiết kiệm chi phí cho cư dân, trong khi "các mặt tiền thuộc loại được gọi là trường tồn" và tránh được "chi phí bảo trì", cũng như ô nhiễm mà điều đó gây ra.
"Các tấm pin mặt trời giúp cung cấp ánh sáng cho một số khu vực chung và cầu thang thoát hiểm mà không tốn chi phí," ông chỉ ra, đồng thời lưu ý thêm rằng "sàn nhà thân thiện với môi trường vì bạn có thể làm bẩn chúng, lau chùi mà không gây ra vấn đề gì.".
Một xu hướng liên quan đến nhận thức
"Thứ nhất, chúng ta thấy một xu hướng và nhận thức ngày càng cao của người dân trong việc tìm kiếm các giải pháp phát triển bền vững vì họ cảm thấy mình đang đóng góp vào cuộc chiến chống biến đổi khí hậu", ông Tabata Hinojosa, phó giám đốc phụ trách nhà ở tại BBVA Peru, giải thích.
Vì lý do này, ngân hàng đã triển khai một kế hoạch cho vay thế chấp nhắm vào loại nhà ở này, thu hút "trên hết là thế hệ trẻ mua nhà vì lương tâm, vì họ chia sẻ những giá trị này", Hinojosa giải thích.
"Nó có một số khía cạnh tích cực: bạn góp phần bảo vệ môi trường, tiết kiệm tiền và cuối cùng, các đặc điểm, tùy thuộc vào cấp độ chứng nhận, sẽ giúp bất động sản của bạn có giá trị bán lại cao hơn", ông nói thêm.
Số lượng đơn xin vay thế chấp mua nhà loại này vẫn không ngừng tăng lên, và Hinojosa cho biết, tính đến thời điểm hiện tại năm 2022, họ đã cho vay hơn 60 triệu sol (khoảng 14,5 triệu đô la) cho các khoản vay thế chấp xanh, mặc dù mục tiêu của họ "là tăng gấp đôi con số này" vào cuối năm.
"Nhưng mục tiêu của chúng tôi là trong ba năm tới, 80% danh mục đầu tư sẽ đáp ứng các đặc điểm này và trong tương lai sẽ đạt 100%", ông nói thêm.
"Đường chân trời" của tương lai
Những người quan tâm đến các sản phẩm này có thể sẽ sống trong những tòa nhà như những công trình do Vicca Verde xây dựng, một thương hiệu của Inversiones JF, mà tổng giám đốc Horacio Goitre đang xem xét vai trò của các tòa nhà xanh trong 100 hoặc 200 năm tới, định hình nên Lima của tương lai.
"Tính bền vững có ba khía cạnh (...) môi trường, kinh tế và xã hội; nếu dự án của bạn chỉ tập trung vào khía cạnh thực vật thì nó sẽ thân thiện với môi trường, nhưng không bền vững," ông giải thích.
Do đó, ông cho rằng điều quan trọng là phải "tìm được sự cân bằng giữa ba yếu tố đó" và bằng cách làm được điều đó, "thì bạn mới có thể nói đến tính bền vững của dự án", đồng thời tạo ra tác động kinh tế và mang lại "chất lượng cuộc sống dễ chịu".
"Một trong những điều chúng tôi luôn ghi nhớ là bất cứ điều gì chúng tôi làm, chúng tôi đều nên coi đó là điều sẽ trở thành một phần di sản của thành phố trong tương lai. Có một trách nhiệm đằng sau điều đó," ông kết luận.
