Công tác chuẩn bị đang được tiến hành cho mùa cao điểm, bắt đầu từ tháng tới và kết thúc vào cuối tháng Giêng. Khoảng 14 dự án đã có không gian sẵn sàng cung cấp dịch vụ này.
SANTO DOMINGO– Mô hình cho thuê ngắn hạn đã được áp dụng tại Santiago trong 12 năm, và nó đã bén rễ vững chắc, trở thành xu hướng chủ đạo của cả nước. Được hình thành từ năm 2008, khái niệm này kết hợp các lựa chọn của thế giới kỹ thuật số với các phương án kinh doanh của ngành bất động sản.
Tuần trước, tòa tháp Rialto, công trình thứ năm được xây dựng dành riêng cho mô hình Airbnb, đã khai trương tại khu phố La Esmeralda danh tiếng. “Đây là một tòa nhà theo phong cách căn hộ khách sạn ở vị trí đắc địa, với các căn hộ một và hai phòng ngủ có diện tích từ 72 đến 114 mét vuông,” Isely Almánzar, giám đốc khu vực của Hiệp hội các đại lý và công ty bất động sản (AEI) giải thích.
Tòa nhà sang trọng này có hồ bơi, phòng tập thể dục và khu vực sinh hoạt chung trên sân thượng. Giá phòng đơn mỗi đêm dao động từ 80 đến 130 đô la Mỹ, và phòng đôi có giá lên đến 155 đô la Mỹ. Giá này đã bao gồm nước uống, cà phê và tất cả các tiện nghi thông thường của một khách sạn hạng nhất.
Mô hình kinh doanh này, do hai doanh nhân trẻ khởi xướng tại San Francisco, Hoa Kỳ, hiện đang phát triển mạnh mẽ tại vùng Cibao. Hiện có hơn 450 phòng được dành cho mục đích này. Tập đoàn Niu, một công ty do Almánzar và Marcelo Rodríguez thành lập, là đơn vị tiên phong tại Santiago và quản lý 50% số bất động sản được chỉ định cho mục đích này.
Đại diện của KW Norte cũng nhấn mạnh thế mạnh của hệ thống tại thành phố 30 hiệp sĩ. “Ở đây, chúng tôi chiếm đa số trong mỗi tòa nhà, điều này đảm bảo sự tổ chức tốt hơn. Chúng tôi cung cấp cùng một mức giá, cùng một dịch vụ và trang trí nhất quán trong mỗi căn hộ. Chỉ có ba người quản lý chúng tôi, điều này cho phép sự đồng thuận được duy trì và giúp chúng tôi cung cấp chất lượng cao hơn.”.
Công tác chuẩn bị đang được tiến hành cho mùa cao điểm, bắt đầu từ tháng tới và kéo dài đến hết tháng Giêng. Khoảng 14 dự án với không gian được trang bị để cung cấp dịch vụ này đang được lên kế hoạch, với tỷ suất lợi nhuận đầu tư dự kiến từ 6 đến 10% mỗi năm. Tỷ lệ lấp đầy dự kiến đạt tới 75%. Mùa cao điểm sẽ tiếp tục vào tháng Ba và kéo dài đến tháng Chín.
Người đại lý giàu kinh nghiệm này đã mang chuyên môn của mình từ Hoa Kỳ, nơi bà làm việc nhiều năm, và áp dụng nó vào quê hương mình. “Khách hàng và các công ty lưu trú tại đây đều quay lại vì chúng tôi làm việc với tiêu chuẩn chất lượng cao, chúng tôi cực kỳ cẩn thận về vấn đề vệ sinh, chúng tôi sử dụng buồng ozone và thiết kế các sản phẩm đặc biệt. Chúng tôi đảm bảo một kỳ nghỉ an toàn để khách của chúng tôi có thể tận hưởng, thư giãn và quay lại.”.
