Công ty khẳng định rằng kể từ khi bắt đầu dự án, họ đã tuân thủ tất cả các quy định và luật lệ do chính quyền địa phương và quốc gia ban hành.
SANTO DOMINGO.- Cả Bộ Nhà ở, Môi trường sống và Xây dựng (Mivhed) và Văn phòng Quốc gia về Đánh giá Động đất và Tính dễ bị tổn thương của Cơ sở hạ tầng và Công trình xây dựng (Onesvie) đều đã phê duyệt giải pháp xử lý hố sụt lún dưới nhà số 101, liền kề với dự án Prado Residences III, do JPerez Constructora xây dựng, tại Ensanche Paraíso, Quận Quốc gia.
Bộ Nhà ở và Phát triển Đô thị (MIVHED) mới đây đã ra lệnh tạm dừng công trình, viện dẫn các vi phạm trong quá trình xây dựng, chỉ 11 ngày sau khi ban hành văn bản xác nhận rằng công ty xây dựng đã tuân thủ tất cả các khuyến nghị do cả hai bên đưa ra về việc ổn định và giải quyết các vấn đề xói mòn.
“Dựa trên báo cáo nói trên, vào ngày 25 tháng 10 năm 2024, Cục Kiểm tra Công trình Tư nhân đã tiến hành kiểm tra dự án và phát hiện thấycác kết cấuđã được đổ bê tông, tương ứng với một phần công việc cần thiết để ổn định và giải quyết các vấn đề xói mòn, đã được kiểm tra và phê duyệt bởi cục này, do đó họ có hồ sơ kiểm tra. Đồng thời, đã xác minh rằng dự án vẫn ở trong tình trạng tương tự như đã quan sát được trong cuộc kiểm tra được thực hiện vào ngày 25 tháng 7 năm 2024, không có dấu hiệu tiến triển hoặc sửa đổi nào kể từ ngày đó”, theo tài liệu có tiêu đề “Hủy bỏ thỏa thuận hòa giải thân thiện của Mivhed” mà El Inmobiliario có một bản sao.
Văn bản được ký bởi Luật sư Nilka Abreu với tư cách là người hòa giải được chỉ định của quy trình, đề ngày 28 tháng 10 năm 2024, xác định rằng “quy trình hòa giải của Luật sư Filias Bencosme, Claudia María Castaños Zouain và Julio Alfredo Castaños Zouain, đại diện của Prado Residences III, tọa lạc tại Francisco Carias Lavander Street No. 17, Paraíso, Santo Domingo, National District, là được nâng lên.”
“Xét thấy vào ngày 14 tháng 10 năm 2024, Văn phòng Quốc gia về Đánh giá Động đất và Tính dễ bị tổn thương của Cơ sở hạ tầng (ONESVIE), liên quan đến báo cáo do công ty Geotecnia y Sondeos gửi ngày 7 tháng 10 và sau khi nghiên cứu hồ sơ do Công ty Thương mại Construccora JPREZ SRL trình bày, đã xác minh các bằng chứng do công ty Geotecnia y Sondeos cung cấp,” tài liệu từ Mivhed, mang số hiệu quy trình 529-2024, nêu rõ.
Báo cáo cũng nêu chi tiết quá trình thi công để lấp đầy hố sụt bên dưới móng của công trình bị ảnh hưởng liền kề với dự án. “Giải pháp, được Bộ Nhà ở, Phát triển Đô thị và Nhà ở (MIVHED) phê duyệt, bao gồm việc gia cố công trình và thay thế lớp đất bị sụt lún bằng bê tông và vật liệu Geofoam giãn nở. Do đó, đã xác minh rằng tất cả các khuyến nghị về ổn định mái dốc, được nêu trong báo cáo EPN tháng 9 năm 2023, gửi cho công ty xây dựng của dự án nói trên, đã được thực hiện.”.
Onesvie
Trong một bức thư đề ngày 14 tháng 10 năm nay, do tổng giám đốc Leonardo De Jesús Reyes Madera ký, Onesvie nêu rõ rằng “bằng chứng do công ty Geotecnia & Sondeos SRL cung cấp đã được xác minh, trong báo cáo của công ty này đã trình bày quy trình xây dựng được thực hiện để lấp hố sụt dưới móng của công trình bị ảnh hưởng, liền kề với dự án đang xây dựng.”.
“Giải pháp, được Bộ Nhà ở và Phát triển Đô thị (MIVHED) phê duyệt, bao gồm việc gia cố kết cấu và thay thế phần đất bị xói mòn bằng bê tông lộ thiên và vật liệu Geofoam. Do đó, có thể kết luận rằng tất cả các khuyến nghị về ổn định mái dốc, được nêu trong báo cáo của EPN tháng 9 năm 2023, gửi cho công ty xây dựng dự án Prado Residences III, nằm trên đường Francisco Carías Lovander, Paraíso, Santo Domingo, Quận Quốc gia, đã được thực hiện,” tài liệu nêu rõ.
Thông cáo từ công ty xây dựng
Công ty JPerez Constructora bày tỏ sự ngạc nhiên trước biện pháp này vào cuối tuần qua, đồng thời cho biết họ không hề hay biết về báo cáo chính thức giải thích lý do đằng sau quyết định đó.
“Liên quan đến lệnh tạm đình chỉ dự án Prado Residences III do Bộ Nhà ở, Xây dựng và Môi trường (Mivhed) ban hành, Công ty Xây dựng JPREZ cho biết biện pháp này khiến chúng tôi bất ngờ, vì chúng tôi vẫn chưa nhận được báo cáo chính thức nêu rõ lý do cụ thể của quyết định này”, một tuyên bố cho biết.
Công ty khẳng định rằng kể từ khi bắt đầu dự án, họ đã tuân thủ tất cả các quy định và luật lệ do chính quyền địa phương và quốc gia ban hành, đồng thời khẳng định cam kết đảm bảo mỗi giai đoạn được thực hiện theo các tiêu chuẩn an toàn và chất lượng cao nhất, phù hợp với tất cả các chứng nhận và phê duyệt cần thiết.
“Điều quan trọng cần nhấn mạnh là Prado Residences III đã có đầy đủ giấy phép theo quy định và được các cơ quan chức năng có thẩm quyền ban hành (Văn phòng Thị trưởng, Sở Môi trường, Sở Phát triển Kinh tế, Sở Xây dựng và Phát triển Nông thôn và Sở Xây dựng, và sự phê duyệt giải pháp xử lý hố sụt của Sở Xây dựng),” tài liệu nêu rõ.
Công ty khẳng định sở hữu đội ngũ chuyên gia được đào tạo bài bản, giám sát mọi khía cạnh của quá trình xây dựng. Công ty có hơn 20 năm kinh nghiệm trên thị trường quốc gia và sở hữu danh mục nhiều dự án đã hoàn thành.
Ông JPerez cho biết ông đánh giá cao sự quan tâm đến vấn đề an toàn và tuân thủ các quy định, đồng thời khẳng định "chúng tôi đang liên tục liên lạc với các cơ quan chức năng để hiểu rõ và giải quyết tình hình này, với cam kết đẩy nhanh mọi hành động cần thiết để dự án sớm được tái khởi động.".
Ông nhấn mạnh rằng tính minh bạch là và sẽ tiếp tục là một trong những giá trị cốt lõi của ông, và bằng cách duy trì đối thoại cởi mở với chính quyền và cộng đồng, ông đã chủ động giải quyết mọi mối lo ngại phát sinh.
“Chúng tôi cam kết sẽ giải quyết mọi yêu cầu bổ sung khi các cuộc thảo luận với Bộ Nhà ở và Phát triển Đô thị (MIVHED) và các đơn vị liên quan khác tiến triển, và chúng tôi sẽ tiếp tục thông báo cho khách hàng, nhân viên và cộng đồng về tiến trình này”, ông nói.
Công ty xây dựng tái khẳng định cam kết của mình về việc xây dựng có trách nhiệm, tuân thủ nghiêm ngặt mọi quy định, và đảm bảo chất lượng và sự xuất sắc trong mỗi dự án.
Về vụ việc
Bộ Nhà ở, Xây dựng và Môi trường (Mivhed) đã ra lệnh đình chỉ dự án Prado Residences III, tọa lạc tại số 17 đường Francisco Carias Lavander, Ensanche Paraíso, thuộc Quận Quốc gia, với lý do vi phạm trong quá trình xây dựng.
Cơ quan nhà nước lập luận rằng việc đào bới phục vụ dự án đã gây hư hại về cấu trúc cho một khu đất liền kề với địa điểm xây dựng dự án bất động sản 14 tầng.
