“Tầm quan trọng của các chứng nhận xây dựng xanh là một xu hướng sẽ tiếp tục phát triển và thay đổi hướng đi của ngành bất động sản trong nước”, chuyên gia phụ trách dự án nhà ở đầu tiên đạt chứng nhận xanh tại quốc gia này cho biết. Dự án này giúp tiết kiệm tới 36% năng lượng tiêu thụ cho mỗi căn hộ.
SANTO DOMINGO.- Hậu quả của biến đổi khí hậu đang ảnh hưởng đến toàn thế giới, và mặc dù Cộng hòa Dominica không có quy định nào khuyến khích các chứng nhận xanh cho các quyết định thiết kế và xây dựng, nhưng vẫn có những người trong ngành quan tâm đến phát triển bền vững.
Kỹ sư Leandro Mercedes khẳng định rằng đất nước này có đủ tiềm năng về năng lượng mặt trời, gió và thủy điện, cùng nhiều nguồn khác, để sản xuất năng lượng, và các giải pháp dựa vào thiên nhiên là công cụ then chốt trong xây dựng xanh. Các dự án xây dựng bền vững hướng đến mục tiêu tiết kiệm năng lượng lên đến 90% trong các hộ gia đình.
“Khủng hoảng khí hậu buộc chúng ta phải khôi phục sự hài hòa giữa đời sống con người và thiên nhiên,” ông giải thích trong một cuộc phỏng vấn với tờ Listín Diario. Chúng tôi xin trích dẫn tóm tắt bài báo trong các đoạn văn sau:
“Mặc dù dự kiến chi phí sẽ tăng hơn 2%, nhưng có một số lợi ích đáng kể. Khi người dùng nhận thấy chi phí bảo trì giảm, hóa đơn tiền điện thấp hơn, chất lượng không khí trong nhà được cải thiện và khả năng bảo vệ môi trường tốt hơn, họ sẽ có xu hướng lựa chọn các tòa nhà xanh; điều này dẫn đến việc tăng giá trị bất động sản”, Mercedes nói thêm.
Năm 2020, lượng khí thải CO2 của cả nước tăng 3,69% so với năm 2019, và lượng khí thải bình quân đầu người tăng 2,62 tấn/người, điều này đánh dấu một sự thay đổi mang tính đột phá đối với các dự án nhà ở mới được điều chỉnh bởi Luật 687 và khung pháp lý của hệ thống quy định kỹ thuật cho các lĩnh vực kỹ thuật, kiến trúc và các lĩnh vực liên quan.
“Khái niệm này đã lan rộng khắp thế giới, nhưng lại chưa có quy định địa phương nào. Đó là lý do tại sao tính bền vững trở thành định hướng hoặc trọng tâm trong công việc của bạn. Tầm quan trọng của các chứng nhận xây dựng xanh là điều sẽ tiếp tục là xu hướng và sẽ định hình lại hướng phát triển bất động sản trong nước”, chuyên gia này cho biết. Ông là người chịu trách nhiệm cho dự án nhà ở đầu tiên đạt chứng nhận xanh trong nước, một dự án giúp tiết kiệm tới 36% năng lượng tiêu thụ cho mỗi căn hộ.
Các công trình xanh được xây dựng bằng vật liệu bền vững, thân thiện với môi trường, nghĩa là chúng có thể được tái chế, không chứa các yếu tố độc hại và trong suốt vòng đời của chúng, việc sử dụng tài nguyên bị giảm thiểu.
“Việc sử dụng các vật liệu này có một số ưu điểm, vì được khai thác bền vững, chúng giúp giảm thiểu ô nhiễm nước, không khí và đất; dẫn đến tác động sinh thái nhỏ hơn nhiều”, Mercedes, người hiện đang có các dự án ở Santo Domingo, Punta Cana, La Terrenas và Samaná, cho biết.
Theo vị kỹ sư xây dựng, người đứng đầu công ty đầu tiên trong nước đạt chứng nhận Thiết kế Xuất sắc vì Hiệu quả Cao hơn (EDGE), các dự án xanh có lượng khí thải carbon thấp hơn nhiều.
“Đèn điện có thể tạo ra lượng nhiệt cao, trong khi ánh sáng tự nhiên hầu như không tạo ra nhiệt nếu được kiểm soát đúng cách; ngoài ra cần giảm thiểu lượng ánh sáng nhân tạo. Tương tự, việc cách nhiệt tốt và quản lý thông gió hiệu quả sẽ giúp tiết kiệm đáng kể chi phí năng lượng cho điều hòa không khí,” ông nhấn mạnh.
Một giải pháp đơn giản khác đang được áp dụng là lắp đặt bộ phận sục khí vào vòi nước, đưa không khí vào dòng nước, giúp giảm lượng nước tiêu thụ lên đến 40%, chuyên gia cho biết.
“Tỷ lệ chất thải xây dựng và phá dỡ được tái sử dụng trong nước chỉ dưới 8%. Do đó, mặc dù các điều kiện để đạt được mục tiêu không chất thải chưa thực sự được đáp ứng, nhưng vẫn còn rất nhiều việc có thể làm. Trong các dự án của chúng tôi, chúng tôi tái sử dụng và tái chế tất cả các loại vật liệu, từ gạch vụn và gốm sứ đến các đoạn ống mà chúng tôi tặng hoặc bán cho bất cứ ai cần”, Mercedes giải thích. Cô cũng sở hữu chứng chỉ LEED GA, được Hội đồng Xây dựng Xanh Hoa Kỳ (USGC) trao cho các chuyên gia trong lĩnh vực này.
Đối với các kỹ sư xây dựng, do tác động đến lượng khí thải carbon, phát triển bền vững trong ngành xây dựng là một trong những vấn đề quan trọng nhất cần quan tâm trong năm 2030, cả đối với nhà đầu tư lẫn các nhà thiết kế, chủ đầu tư và nhà thầu xây dựng.
Ông cho biết: “Một số tiêu chuẩn được áp dụng trong ngành xây dựng là hệ thống chứng nhận LEED, EDGE hoặc SITES, và việc xây dựng các công trình bền vững được chứng nhận là một trong những cơ hội đầu tư hấp dẫn nhất trong thập kỷ tới”.
Theo Mercedes, trọng tâm là đạt được sự hài hòa giữa xây dựng và môi trường. Điều này dựa trên các nguyên tắc quản lý chất thải tuần hoàn, sử dụng năng lượng tái tạo và hỗ trợ sự đa dạng về môi trường, xã hội và kinh tế.
Nguồn: Listín Diario.
