Giá của 7 sản phẩm vật liệu xây dựng đã tăng
SANTO DOMINGO.- Theo báo cáo hàng tháng do Văn phòng Thống kê Quốc gia (ONE) công bố, Chỉ số Chi phí Trực tiếp cho Xây dựng Nhà ở (ICDV) đã tăng trong tháng 12 năm 2023, trong đó đáng chú ý là ngành thép ghi nhận mức tăng cao nhất với 29,18%.
Báo cáo cũng cho biết thêm rằng, xét theo các nhóm chi phí, sự khác biệt chính nằm ở thép, với mức tăng 29,18%; dây điện, đinh, kẽm và các vật liệu khác, với mức tăng 5,55%; hầm chứa, với mức tăng 0,96%; máy phát điện, với mức tăng 0,96%; thang máy, với mức tăng 0,56%.
Theo báo cáo của ONE, sự sụt giảm xảy ra ở các lĩnh vực: gỗ, với mức giảm -0,42%; cốt liệu, với mức giảm -0,57%; gia công rèn, với mức giảm -0,69%; phụ kiện điện, với mức giảm -1,38%; và dụng cụ, với mức giảm -1,65%.
Báo cáo nhấn mạnh rằng từ tháng 12 năm 2022 đến tháng 12 năm 2023, chỉ số ICDV chỉ ghi nhận mức biến động lũy kế là -1,80%.
“Khi so sánh kết quả tháng 12 năm 2023 với tháng 12 năm 2022, chỉ số này cho thấy sự biến động -1,80%”, báo cáo nêu rõ, đồng thời chỉ ra rằng trong tháng 12 năm ngoái, chỉ số ICDV trung bình là 220,38, giảm 5,13 điểm so với tháng 11 là 215,25.
Thông cáo từ cơ quan nhà nước giải thích rằng, theo loại hình nhà ở, chỉ số ICDV là 223,29 đối với nhà ở đơn lập một tầng; 222,18 đối với nhà ở đơn lập hai tầng; 214,75 đối với nhà ở đa gia đình bốn tầng; và 221,29 đối với nhà ở đa gia đình tám tầng trở lên.
Ông nhấn mạnh: “Sự biến động về ICDV theo nhóm chi phí như sau: nhân công 0,00%; vật liệu 1,90%; dụng cụ -1,65%; nhà thầu phụ -0,02%; và máy móc 0,32%”.
Thép và xi măng tăng giá
Vào tháng 12, giá một bao xi măng xám đã tăng tại các cửa hàng vật liệu xây dựng. Chủ tịch Liên đoàn các doanh nghiệp xây dựng siêu nhỏ, nhỏ và vừa của Cộng hòa Dominica (Copymecon), Eliseo Cristopher, cho biết một bao xi măng, trước đây khoảng465 peso, nay có giá từ 495 đến 530 peso, tùy thuộc vào nhãn hiệu và chất lượng.
Về phía mình, Hiệp hội các nhà phát triển và xây dựng nhà ở Cibao (APROCOVICI) đã bày tỏ lo ngại vào tháng 12 năm 2023 về thông báo tăng giá các vật liệu thiết yếu cho ngành xây dựng, như xi măng và thép.
Chủ tịch của tổ chức, kỹ sư Alejandro Fondeur Mera, đã nhấn mạnh sự khác biệt đáng kể giữa việc giá dầu và thép quốc tế giảm, trái ngược với tình hình thị trường nội địa Cộng hòa Dominica, nơi giá các vật liệu thiết yếu cho xây dựng liên tục tăng.
Về ICDV
Chỉ số chi phí xây dựng nhà ở trực tiếp (ICDV) là một công cụ thống kê cho phép chúng ta biết được sự biến động hàng tháng về chi phí xây dựng của bốn loại nhà ở: nhà ở đơn lập 1 và 2 tầng, và nhà ở đa gia đình 4 và 8 tầng trở lên, tại Quận Quốc gia và tỉnh Santo Domingo (không bao gồm các chi phí gián tiếp như: đất đai, thiết kế, giấy phép xây dựng, chi phí tài chính, lợi nhuận của công ty xây dựng, v.v.).
Phương pháp tính toán của chỉ số này dựa trên Chỉ số Laspeyres, xem xét một rổ hàng hóa có cấu trúc trọng số cố định theo thời gian và so sánh giá cả của giai đoạn tham chiếu với giá cả của giai đoạn cơ sở (tháng 10 năm 2009).
