Những người ủng hộ cho rằng nỗi sợ hãi của chủ sở hữu tài sản đang lấn át những biện pháp bảo vệ được thống đốc ca ngợi
Ảnh chụp từ TRD New York
Cuối tuần qua, Thống đốc Kathy Hochul đã ban hành các biện pháp bảo vệ mạnh mẽ hơn cho người nhập cư không có giấy tờ hợp pháp, ký luật quy định việc đe dọa báo cáo tình trạng nhập cư sẽ bị trừng phạt bằng án tù.
Về lý thuyết, luật này bảo vệ những người thuê nhà không có giấy tờ hợp pháp khỏi những chủ nhà có thể lợi dụng mối đe dọa trục xuất để cảnh báo người thuê nhà không được khiếu nại hoặc chống lại việc bị đuổi khỏi nhà .
Các luật sư và những người bảo vệ quyền lợi người thuê nhà nghi ngờ rằng những biện pháp bảo vệ này, dù có thiện chí đến đâu, cũng sẽ không tạo ra nhiều khác biệt đối với những người thuê nhà không có giấy tờ hợp lệ .
Để sử dụng luật này, người thuê nhà phải báo cáo về hành vi quấy rối của chủ nhà. Các đường dây nóng để xử lý khiếu nại đã có sẵn. Tuy nhiên, nhiều người cư trú bất hợp pháp ngần ngại cho chủ nhà thuê nhà vì sợ rằng họ sẽ lại trở thành mục tiêu quấy rối.
“Nhiều người thuê nhà không có giấy tờ hợp lệ rất sợ phải nộp bất kỳ giấy tờ gì,” Andrea Shapiro, quản lý chương trình của nhóm người thuê nhà tại Hội đồng Nhà ở Vùng đô thị (Met Council on Housing) cho biết.
Ngược lại, nhiều người phải chịu đựng sự quấy rối.
Shapiro cho biết chủ nhà đôi khi đưa ra những lời đe dọa gián tiếp bằng cách hỏi người thuê nhà về tình trạng nhập cư của họ hoặc ám chỉ rằng họ biết người thuê nhà là người nhập cư bất hợp pháp. Luật mới không cấm điều này một cách rõ ràng.
Trong thời kỳ đại dịch, một số chủ nhà đã lợi dụng tình trạng nhập cư thực tế hoặc được cho là của người thuê nhà để lách luật cấm trục xuất, bằng cách gửi thông báo sai sự thật hoặc phớt lờ các tuyên bố về khó khăn tài chính nhằm ngăn cản người thuê nhà ra hầu tòa. Một số khác thì từ chối hoàn thành phần đơn xin hỗ trợ tiền thuê nhà khẩn cấp của họ.
Một đạo luật của thành phố mở rộng các biện pháp bảo vệ tương tự cho thấy khả năng người nhập cư không có giấy tờ hợp pháp sẽ sử dụng đạo luật mới của tiểu bang để tố cáo hành vi quấy rối. Đạo luật Nhân quyền của thành phố bảo vệ người thuê nhà không có giấy tờ hợp pháp khỏi sự phân biệt đối xử của chủ nhà, người quản lý bất động sản và môi giới, bao gồm cả "việc đuổi nhà dựa trên tình trạng nhập cư hoặc nguồn gốc quốc gia", và khỏi những mối đe dọa ít rõ ràng hơn, miễn là người thuê nhà tuân thủ luật nhà ở địa phương.
Luật sư về nhà ở Stephanie Rudolph cho biết một số người thuê nhà đã sử dụng luật này để kiện những chủ nhà có tư cách nhập cư cao hơn họ nhằm từ chối cho họ thuê nhà. Về lý thuyết, họ cũng có thể sử dụng luật này để khởi kiện.
“Tôi cho rằng điều đó không phổ biến lắm chỉ vì mọi người sợ hãi,” ông nói. “Nhưng cũng không phải là chưa từng xảy ra.”.
Tuy nhiên, một vấn đề với luật của thành phố, và là vấn đề có thể cản trở tác động của luật tiểu bang, là nhiều người thuê nhà không có giấy tờ hợp pháp không biết rằng luật này có hiệu lực, có thể do rào cản ngôn ngữ hoặc thiếu hiểu biết về quyền của người nhập cư.
“Nhiều người có thể biết rằng một số hành vi quấy rối là sai trái và nghi ngờ rằng chúng bất hợp pháp, nhưng họ vẫn rất sợ hãi,” Rudolph nói. “Những người khác không muốn nói về điều đó vì họ đang gặp nguy hiểm từ mối đe dọa.”.
Tuy vậy, Shapiro và Rudolph đều đồng ý rằng bảo vệ nhiều hơn thì tốt hơn là ít hơn, và việc mở rộng phạm vi bảo vệ của thành phố ra toàn tiểu bang là một bước tiến.
“Nhưng điều đó không làm giảm bớt nỗi lo sợ và những hậu quả có thể xảy ra đối với các chủ sở hữu bất động sản từ điểm ảnh hưởng đó,” Rudolph nói.
