Dây điện cũng cho thấy sự tăng trưởng đáng kể ở mức 5,55%, tiếp theo là ống và phụ kiện PVC, tăng 1,35%.
SANTO DOMINGO. Chỉ số chi phí xây dựng nhà ở trực tiếp (ICDV) đã ghi nhận mức tăng trong tháng 10 năm nay, đạt trung bình 239,28 điểm, tăng 3,43 điểm so với tháng 9, khi chỉ số này ở mức 235,84 điểm.
Theo báo cáo hàng tháng của Văn phòng Thống kê Quốc gia (ONE), từ tháng 12 năm 2024 đến nay, chỉ số này cho thấy sự biến động tích lũy là 5,09%, phản ánh xu hướng tăng lên của chi phí xây dựng trực tiếp.
Hơn nữa, khi so sánh kết quả tháng 10 năm 2025 với kết quả cùng tháng năm 2024, ICDV cho thấy mức tăng trưởng hàng năm là 5,14%, chứng tỏ sự gia tăng bền vững trong năm qua.
Hành vi theo loại hình nhà ở
Báo cáo giải thích rằng, theo loại hình nhà ở, chỉ số ICDV là 243,75 đối với nhà ở một tầng dành cho một gia đình, cho thấy một trong những biến động hàng tháng lớn nhất trong nhóm được phân tích.
Đối với nhà ở đơn lập hai tầng, chỉ số này đạt 241,73, cũng cao hơn mức trung bình chung.
Đối với nhà ở nhiều hộ gia đình, tòa nhà bốn tầng ghi nhận chỉ số ICDV là 234,36, trong khi tòa nhà tám tầng trở lên đạt 237,28, cả hai đều tăng so với tháng trước.
Biến động hàng tháng theo loại
Biến động hàng tháng theo loại hình cho thấy sự tăng trưởng 1,16% ở nhà ở đơn lập một tầng và 1,36% ở nhà ở đơn lập hai tầng.
Tại các tòa nhà chung cư, những tòa nhà có bốn tầng ghi nhận mức tăng 0,91%, trong khi những tòa nhà có tám tầng trở lên có mức biến động lớn nhất trong tháng, với 2,41%.
Những kết quả này cho thấy áp lực ngày càng tăng đối với chi phí xây dựng, đặc biệt là đối với các tòa nhà cao tầng.
Vật liệu xây dựng
Theo ONE, vật liệu là nhóm có tác động lớn nhất đến sự tăng trưởng chung, ghi nhận mức tăng 1,29% trong tháng 10.
Trong nhóm này, thép ghi nhận mức tăng trưởng hàng tháng lớn nhất với 21,71%, trở thành động lực chính thúc đẩy sự tăng trưởng của chỉ số.
Dây điện cũng cho thấy sự tăng trưởng đáng kể ở mức 5,55%, tiếp theo là ống và phụ kiện PVC, tăng 1,35%.
Tương tự, cả thang máy và máy phát điện đều ghi nhận mức tăng 1,22%, góp phần vào hiệu quả hoạt động chung của tháng.
Máy móc, công cụ và nhân công
Ngành máy móc ghi nhận mức tăng trưởng khiêm tốn 0,43%, đóng góp không đáng kể vào sự tăng trưởng chung của chỉ số.
Về phần công cụ, doanh số tăng 0,30%, phù hợp với xu hướng chung của ngành.
Theo báo cáo của ONE, chi phí lao động không thay đổi trong tháng tham chiếu, ở mức 0,00%.
Hợp đồng phụ và các khoản giảm trừ đã ghi nhận
Nhóm thầu phụ là nhóm duy nhất ghi nhận mức giảm đáng kể, kết thúc tháng với mức biến động -1,35%.
Trong nhóm này, hoạt động đóng tàu ghi nhận mức giảm rõ rệt nhất, ở mức -6,78%, tiếp theo là hoạt động sản xuất vật liệu xây dựng, giảm -4,05%.
Cũng ghi nhận sự giảm sút ở nhóm dây thép, đinh, kẽm và các vật liệu khác, với mức giảm -2,28%, ngoài ra còn có xi măng và keo dán, với mức giảm -0,64%.
Phân khúc vật liệu lát sàn và gốm sứ kết thúc tháng với sự biến động giảm, tiếp tục xu hướng giảm đã được ghi nhận trong các tháng trước đó.
Về ICDV
Chỉ số chi phí trực tiếp cho xây dựng nhà ở (ICDV) là một công cụ thống kê cho phép chúng ta biết được sự biến động hàng tháng về chi phí xây dựng đối với bốn loại nhà ở tại Quận Quốc gia và tỉnh Santo Domingo.
