Chỉ số này đã ghi nhận mức tăng lũy kế 3,28% kể từ tháng 12 năm 2023.
Bởi Pedro Ardón
El Inmobiliario
SANTO DOMINGO. – Theo số liệu do Văn phòng Thống kê Quốc gia (ONE) công bố, Chỉ số Chi phí Xây dựng Nhà ở Trực tiếp (ICDV) đã ghi nhận mức giảm nhẹ 0,52 điểm trong tháng 10 vừa qua, đạt giá trị trung bình là 227,59, so với mức 228,11 điểm được ghi nhận vào tháng 9 năm 2024.
Sự sụt giảm hàng tháng này trái ngược với hiệu suất từ đầu năm đến nay, khi chỉ số này đã cho thấy mức tăng lũy kế 3,28% kể từ tháng 12 năm 2023. Hơn nữa, so với tháng 10 năm 2023, chỉ số này đã tăng 5,61% trong 12 tháng qua, theo báo cáo hàng tháng do cơ quan này công bố.
Kết quả khảo sát ICDV tháng 10 năm 2024 cho thấy, đối với nhà ở đơn lập một tầng, chỉ số đạt 231,92 điểm; nhà ở đơn lập hai tầng đạt 229,89 điểm; nhà ở nhiều tầng bốn tầng đạt 224,39 điểm; và nhà ở nhiều tầng từ tám tầng trở lên đạt 224,16 điểm.
Nguyên vật liệu
Về biến động hàng tháng theo nhóm chi phí, báo cáo cho thấy một số biến động đáng kể. Chi phí nguyên vật liệu tăng 0,63%, máy móc tăng 0,08%, còn chi phí nhân công không thay đổi.
Mặt khác, ghi nhận sự sụt giảm ở các nguyên vật liệu chính như dụng cụ, giảm -4,89%, và ở các linh kiện như sơn (-5,63%), thiết bị vệ sinh và đường ống (-3,65%) và kho chứa (-3,12%).
Về sự gia tăng trong các nhóm chi phí, biến động hàng tháng phản ánh sự gia tăng trong các hợp đồng phụ về rèn sắt, đạt (2,91%), vật liệu tổng hợp đạt (0,81%), dây điện với (0,52%), máy phát điện với (0,23%), và cuối cùng là thang máy, với (0,17%).
Chỉ số chi phí xây dựng nhà ở trực tiếp (ICDV) là một công cụ thống kê cho phép chúng ta biết được sự biến động hàng tháng về chi phí xây dựng của bốn loại nhà ở: nhà ở đơn lập 1 và 2 tầng, và nhà ở đa gia đình 4 và 8 tầng trở lên, tại Quận Quốc gia và
tỉnh Santo Domingo (không bao gồm các chi phí gián tiếp như: đất đai, thiết kế, giấy phép xây dựng, chi phí tài chính, lợi nhuận của công ty xây dựng, v.v.).
