"Giá trị thực sự của lĩnh vực bất động sản không được đo bằng mét vuông, mà bằng khả năng biến đổi các vùng đất.".
SANTO DOMINGO – Ông Hernando Gómez , Giám đốc PMO tại Cruise On Land , cho biết ngành xây dựng không chỉ giới hạn ở việc dựng lên các công trình vật chất, mà còn là cơ hội để chuyển đổi môi trường và thúc đẩy phát triển bền vững. Trong bối cảnh đó, ông nhấn mạnh rằng lĩnh vực bất động sản cần phải phù hợp với các Mục tiêu Phát triển Bền vững (SDGs) để tạo ra tác động thực sự đến các thành phố và quốc gia.
Ông Gómez đã tham gia với tư cách diễn giả tại Diễn đàn El Inmobiliariolần thứ nhất: Metro Seguros, Đầu tư Bất động sản Bình phương, được tổ chức vào ngày 30 tháng 9, nơi ông đã đưa ra những suy ngẫm toàn diện về vai trò của lĩnh vực này trong sự phát triển của xã hội.
Trong bài thuyết trình của mình, bà đã nhấn mạnh mối quan hệ mật thiết giữa tăng trưởng bất động sản và phát triển con người. Để minh họa điều này, bà đã so sánh sự tiến bộ của Úc với các quốc gia vùng Caribbean, lưu ý rằng việc thúc đẩy ngành xây dựng là chìa khóa cho sự phát triển của các quốc gia phát triển nhất.
Trong bối cảnh đó, ông đề cập rằng Cộng hòa Dominica dẫn đầu khu vực về phát triển con người, trong khi Haiti phải đối mặt với những thách thức đáng kể. Theo Gómez, những khác biệt này cũng được phản ánh trong quy hoạch đô thị và việc thực hiện các dự án bất động sản.
Nhà kinh tế học đã trình bày trường hợp của Santo Domingo, nơi có từ 503.000 ngôi nhà vào năm 2000 lên hơn 1,3 triệu ngôi nhà như dự kiến vào năm 2025. Ông cũng nhấn mạnh sự phát triển của Punta Cana và các khu vực như La Otra Banda, nơi hơn 40.000 đơn vị nhà ở đã được xây dựng trong năm năm qua.
Ông Gómez nhấn mạnh rằng kiểu mở rộng này cần được hỗ trợ bởi các nghiên cứu khả thi và quy hoạch chiến lược. Ông khẳng định rằng phát triển đô thị không thể chỉ dựa vào thị trường mà cần có tầm nhìn lãnh thổ đảm bảo an ninh và tính bền vững.
Ông đề xuất một chiến lược dựa trên sự hợp tác của bốn bên chủ chốt: chính phủ, khu vực tư nhân, giới học thuật và xã hội dân sự. Ông khẳng định rằng chỉ thông qua sự hội nhập này mới có thểđạt được sự phát triển đô thị hài hòa với tác động tích cực đến xã hội.
Cuối cùng, Gómez kết luận rằng giá trị thực sự của lĩnh vực bất động sản không được đo bằng mét vuông, mà bằng khả năng chuyển đổi lãnh thổ. Ông kêu gọi áp dụng các phương pháp đã được chứng minh, thúc đẩy sự hợp tác giữa các bên liên quan chính và xây dựng một nước Cộng hòa Dominica tốt đẹp hơn.
