THẾ GIỚI
Hội đồng thành phố Barcelona hôm thứ Sáu thông báo sẽ không cấp thêm giấy phép sử dụng nhà ở cho mục đích du lịch và sẽ không gia hạn các giấy phép hiện có vào tháng 11 năm 2028. Do đó, trong vòng chưa đầy 5 năm, 10.101 căn hộ du lịch hiện đang đăng ký tại thành phố sẽ mất đi trạng thái này.
Trong một cuộc họp báo, Thị trưởng Jaume Collboni đã công bố kế hoạch xóa bỏ cái gọi là HUT (habitatges d'ús turístic) trước năm 2029, phù hợp với nghị định luật được Chính quyền tự trị Generalitat thông qua vào tháng 11 năm ngoái, quy định về lĩnh vực này bằng cách hạn chế việc cấp phép.
"Thành phố không thể đáp ứng được nhu cầu về số lượng lớn căn hộ du lịch trong bối cảnh khó khăn trong việc tìm nhà ở và những tác động tiêu cực của tình trạng quá tải du lịch là rõ ràng và cùng tồn tại", vị nghị viên thuộc đảng Xã hội giải thích khi trình bày đề xuất của chính quyền thành phố, đề xuất này cần được thông qua tại phiên họp toàn thể của Hội đồng thành phố và sẽ được thực hiện trong nhiệm kỳ tiếp theo, vì nhiệm kỳ hiện tại kết thúc vào năm 2027.
Quy định này, được Quốc hội thông qua vào tháng 12, quy định thời hạn tối đa năm năm cho hiệu lực của giấy phép và giao việc gia hạn cho các đô thị, vốn phải tuân thủ việc sửa đổi quy hoạch đô thị để bao gồm rõ ràng khả năng xây dựng căn hộ cho khách du lịch, đồng thời chứng minh rằng có đủ đất cho nhà ở thường trú hoặc nhà ở dân cư.
Đề xuất từ chính quyền địa phương PSC là chuyển đổi mục đích sử dụng các căn hộ này từ du lịch sang nhà ở, để bán hoặc cho thuê. Theo số liệu từ Tòa thị chính, giá thuê nhà ở thủ đô Catalonia đã tăng 68% trong 10 năm qua, trong khi giá mua tăng 38%.
Hiệp hội chủ sử dụng lao động căn hộ du lịch
Hiệp hội Căn hộ Du lịch Barcelona (Apartur) đã cáo buộc ông Collboni "đẩy thành phố vào cảnh nghèo đói và thất nghiệp". Hiệp hội này, đại diện cho khoảng 350 công ty và chủ sở hữu trong lĩnh vực này, khẳng định rằng "căn hộ du lịch chỉ chiếm 0,77% tổng số nhà ở của Barcelona, một con số không thể giải quyết được vấn đề nhà ở". Theo chủ tịch của hiệp hội, ông Enrique Alcántara, "thị trưởng đã kêu gọi thành phố tràn ngập các cơ sở lưu trú du lịch bất hợp pháp".
Hiện tại, dự thảo luật sắc lệnh khu vực đang được Tòa án Hiến pháp xem xét, và tòa án này phải nghiên cứu đơn kháng cáo về tính vi hiến do đảng PP đệ trình hồi tháng Hai.
Ông Collboni cũng công bố một biện pháp khác nhằm kiềm chế giá cả leo thang và tăng nguồn cung nhà ở của thành phố. Cụ thể, biện pháp này liên quan đến việc sửa đổi yêu cầu dành 30% các dự án phát triển mới và cải tạo lớn cho nhà ở xã hội, một biện pháp đã được áp dụng từ năm 2018 dưới thời cựu thị trưởng Ada Colau.
Đề xuất từ chính quyền thành phố xã hội chủ nghĩa là di dời khu nhà ở bị ảnh hưởng đến các khu đất lân cận và cho phép các nhà phát triển nhà ở xã hội xây dựng các đơn vị nhà ở trợ cấp mới, trong đó Hội đồng thành phố sẽ có quyền ưu tiên mua lại. Nói cách khác, các đơn vị nhà ở mới có thể được xây dựng trong các khu dân cư liền kề với khu nhà ở bị ảnh hưởng hoặc trong các tòa nhà khác nhau trong cùng một khu dân cư.
