Giá vật liệu xây dựng là một trong những yếu tố chính dẫn đến sự tăng giá nhà ở trong năm nay, chủ yếu do hậu quả của đại dịch COVID-19.
Trích từ Listín Diario
SANTO DOMINGO.- Xi măng xám và các vật liệu khác dùng trong xây dựng đã ghi nhận mức giá tăng mới trong tuần qua.
Một bao xi măng xám 42 kg có giá cao hơn từ 5%, 10%, 12%, đến 15% so với bao trước đó, tùy thuộc vào địa điểm phân phối. Tại biên giới, giá khoảng 500 RD$.
Khi được hỏi về vấn đề này, chủ tịch Hiệp hội các cửa hàng vật liệu xây dựng Dominica (Asodefe), Arturo Espinal, khẳng định rằng không chỉ giá xi măng tăng lên, vì đây là nguyên liệu đầu vào để sản xuất gạch xây, mà giá các vật liệu điện và thép cũng đang tăng.
Tuy nhiên, Hiệp hội Thép Dominica (Adoacero) cho biết giá thép thanh không tăng trong thời gian gần đây, kể từ sáu tháng trước giá vẫn giữ nguyên.
Ông xác nhận giá xi măng đã tăng, nhưng ở mức độ thấp hơn, và giải thích rằng giá xi măng ở Cộng hòa Dominica rẻ hơn so với Mexico, Costa Rica, Panama, Colombia và Hoa Kỳ. Ông nói thêm, ở Cộng hòa Dominica, một bao xi măng có giá dưới 10 đô la Mỹ.
vật liệu xây dựng
:
“Chúng tôi đã chứng kiến mức tăng 15%, điều này chúng tôi hiểu là một cú sốc đối với ngành xây dựng và mong muốn sở hữu nhà riêng của mỗi gia đình”, ông Espinal nói với Listín Diario, sau khi giải thích rằng các chủ cửa hàng vật liệu xây dựng đã không thấy giá một mặt hàng thiết yếu cơ bản như vậy tăng mạnh đến thế trong nhiều năm.
Ông cho biết giá thép, đặc biệt là thép thanh, cũng tăng, nhưng mức tăng đó đã diễn ra cách đây hai tuần và có tác động nhỏ hơn, chỉ khoảng 3%.
Espinal cho biết đã có sự gia tăng ở hai loại sản phẩm quan trọng đó, và điều đáng lo ngại nhất là sự gia tăng này sẽ "mặc nhiên" ảnh hưởng đến nhiều sản phẩm hơn nữa, chủ yếu là các khối kích thước bốn inch, sáu inch và tám inch.
Ngành xây dựng nhà ở xác nhận giá xi măng xám đã tăng.
Việc sản xuất xi măng xám sử dụng than cốc dầu mỏ, và điều này đã gây ra tác động, cũng như chi phí vận chuyển tăng cao. Một sản phẩm khác mà theo các nhà xây dựng, cũng đã tăng giá là gỗ xẻ.
Chỉ số chi phí trực tiếp cho xây dựng nhà ở (ICDV) cho thấy sự gia tăng liên tục ở các yếu tố đầu vào như gỗ với mức tăng 7,99% trong tháng 6 năm nay; thép 10,90%, vật tư điện khác 11,26%, dây điện 13,34%, đá và đá cẩm thạch 19,81%, đồ sắt 25,50% và dụng cụ 48,33%.
Theo số liệu từ Cục Thống kê Quốc gia (ONE) công bố vào tháng 10 năm nay, chỉ số ICDV đã tăng 2,79 điểm trong tháng đó so với tháng trước, từ 196,82 lên 199,62 điểm. Theo báo cáo của ONE, hầu hết các chỉ tiêu đều tăng.
Theo một ghi chú trên cổng thông tin ONE, giám đốc Thống kê Kinh tế của ONE, Augusto de los Santos, cho biết sự tăng trưởng chính đến từ nhóm vật liệu, với mức tăng 2,09%, và nhóm gỗ với mức tăng 8,20%.
Báo cáo cũng chỉ ra rằng bà Maritza Pérez, trưởng phòng Thống kê Hiện hành, giải thích rằng trong tháng 10 năm 2021, chi phí dụng cụ giảm (-2,72%) và chi phí thầu phụ giảm (-0,28%), trong khi chi phí vật liệu tăng chủ yếu (2,09%).
Mức tăng cao nhất được ghi nhận ở gỗ (8,20%), tiếp theo là ống và phụ kiện PVC (6,72%) và sơn (6,21%).
Mức tăng trưởng cao nhất
Theo một ghi chú trên trang web của ONE, mức tăng trưởng chính thuộc về nhóm vật liệu, với 2,09%, cũng như nhóm gỗ với 8,20%.
Thống kê
Trong tháng 10 năm 2021, các mặt hàng có mức tăng trưởng chính là gỗ (8,20%), tiếp theo là ống và phụ tùng PVC (6,72%) và sơn (6,21%).
Chi phí dụng cụ giảm (-2,72%) và chi phí hợp đồng phụ giảm (-0,28%).
