EFE, New York, Hoa Kỳ
Theo một báo cáo mới từ văn phòng kiểm toán nhà nước, ông Tom DiNapoli, giá nhà ở, cả mua và thuê, tại thành phố New York đã tăng vọt 68% trong thập kỷ qua, nhiều hơn bất kỳ thành phố nào khác ở Mỹ.
Điều này dẫn đến việc người dân New York trung bình chi 40% thu nhập cho nhà ở, chỉ đứng sau San Francisco. Trên toàn quốc, con số này vào khoảng 34%.
Văn phòng này giải thích rằng vấn đề chính là thiếu nhà ở giá cả phải chăng, vì nhiều căn hộ đắt tiền nhất lại đang bỏ trống.
Theo báo cáo, năm 2021, hơn một nửa số căn hộ studio cho thuê với giá trên 2.300 đô la mỗi tháng đều bỏ trống. Tỷ lệ căn hộ bỏ trống trong khoảng từ 1.500 đến 2.300 đô la cũng tương tự, với 22,4%.
Tình hình này đã làm trầm trọng thêm vấn đề thiếu nhà ở và nạn ăn xin vốn đã nghiêm trọng, nay càng trở nên tồi tệ hơn do sự xuất hiện của hàng nghìn người di cư mới đến thành phố.
Mặc dù báo cáo chỉ bao gồm thập kỷ từ năm 2012 đến năm 2022 (hơn 100.000 người di cư mới đã đến thành phố New York kể từ mùa xuân năm 2022), nhưng báo cáo có đề cập đến việc chính quyền đã buộc phải mở rộng các chương trình hỗ trợ thuê nhà ra ngoài thành phố để đối phó với sự gia tăng tình trạng vô gia cư và người xin tị nạn.
Thống đốc bang New York, Kathy Hochul, đã cam kết xây dựng 800.000 ngôi nhà mới trong thập kỷ tới. Thị trưởng thành phố New York, Eric Adams, muốn có 500.000 ngôi nhà mới trong thành phố vào năm 2033.
Tuy nhiên, theo Liên minh Nhà ở cho Người thu nhập thấp Quốc gia, toàn tiểu bang cần hơn 655.000 căn hộ chỉ riêng cho người thu nhập thấp.
Theo báo cáo, trong tám tháng đầu năm 2023, giấy phép xây dựng các công trình mới đã giảm mạnh hơn 80%, đặc biệt là giấy phép xây dựng nhà ở nhiều hộ gia đình, giảm tới 91%.
