PEDERNALES.- Dự án du lịch quy mô lớn Cabo Rojo-Pedernales đã khơi dậy sự thèm muốn của những người chiếm đất trái phép, và mọi dấu hiệu đều cho thấy sự tồn tại của các băng đảng mafia đang mài dao để lợi dụng sự bùng nổ giá đất tại đây và sự quan tâm của các nhà đầu tư sẵn sàng đổ vốn vào kế hoạch đầy tham vọng này, vốn đang hình thành nên một trong những dự án phát triển du lịch lớn nhất vùng Caribbean.
Chúng tôi xin chia sẻ với độc giả của El Inmobiliario, một tờ báo điện tử, toàn văn bài viết trên tờ Listín Diario ngày hôm nay, về chủ đề sau:
Mặc dù chưa rõ liệu có quan chức hay nhân viên nào nằm trong danh sách trả lương bao gồm cả những người bị cáo buộc là chủ đất và người chiếm đất trái phép hay không, nhưng đã có thông báo rằng việc thanh toán tiền bán đất có tiềm năng du lịch sẽ được thực hiện trong vòng 10 đến 15 ngày.
Tại thị trấn này, sau khi dự án phát triển du lịch được quảng bá rầm rộ, tình trạng chiếm đất trái phép diễn ra rất dai dẳng, và trong số những người khởi xướng dự án đã xuất hiện dấu hiệu của những người có liên kết với nhau vì mục đích này, sẵn sàng lợi dụng các khoản tiền mà nhà đầu tư Dominica sẵn sàng chi trả.
Những người được hưởng lợi là các công dân sở hữu đất liền kề khu vực bãi biển, và những người khác đã có giấy tờ sở hữu nhưng đất của họ đã được tòa án có thẩm quyền chuyển giao cho Nhà nước Cộng hòa Dominica.
Vấn đề này đã gây ra tranh cãi giữa các công dân tham gia các chương trình phát thanh địa phương.
Các giao dịch được liệt kê:
Bảng lương này ghi nhận việc mua đất, bao gồm các lô đất có diện tích từ 2.089 mét vuông đến 29,92 mét vuông, với các khoản thanh toán dao động từ 44.528 peso đến 508.629 peso.
Tổng cộng, các khoản thanh toán được liệt kê cho việc mua đất lên tới RD$158.527.051.
đầu
tư đã trả hơn 130 triệu peso cho một số lượng lớn người lấn chiếm đất, những người đang sinh sống tại thửa đất số 40, thuộc Khu địa chính số 3, của huyện Enriquillo.
Ông Matos cho biết nhà đầu tư này "dự định tiếp tục thanh toán tiền đất theo từng mét vuông với tổng số tiền hơn 160 triệu peso, theo danh sách một số lượng đáng kể những người khác là những người chiếm đất trái phép và định cư bất hợp pháp vẫn cần được thanh toán theo từng mét vuông", trên cùng lô đất số 40, thuộc khu vực Playa de Bocanyé, nơi dự kiến xây dựng một phần của dự án Phát triển Du lịch do Tổng thống Luis Abinader công bố.
Về phần mình, Víctor Gómez, một thành viên của hiệp hội chủ đất, cảnh báo rằng có "rất nhiều nỗi sợ hãi" trong số những chủ đất hợp pháp và những người chiếm đất trái phép rằng chính phủ sẽ chiếm đoạt đất của họ nếu họ không chấp nhận các khoản thanh toán được thực hiện trên các thửa đất do Nhà nước phân định, chẳng hạn như các thửa đất số 40, 41 và 215-A thuộc Khu địa chính Enriquillo, nơi được cho là sẽ xây dựng các dự án phát triển du lịch.
Người dân địa phương cho biết họ không hiểu tại sao chính phủ lại cho phép trả tiền mua đất gần khu vực bãi biển cho những người "thậm chí không biết một mét đất đó nằm ở đâu".
Về vấn đề này, luật sư Rubén Manuel Matos Suárez, người lập bảng lương cho những người thụ hưởng, đã làm rõ rằng không có quan chức chính phủ nào được liệt kê trong danh sách các khu đất được quy hoạch cho du lịch ở Pedernales. Ông khẳng định dự án phát triển du lịch đang "tiến triển tốt" và lợi ích kinh tế đang thuộc về người dân trong tỉnh. Gần đây, những người được cho là chủ sở hữu các dải đất liền kề với bãi biển Pedernales đã nhận được hàng nghìn peso cho hàng nghìn mét vuông đất tại thửa số 40, nơi chủ sở hữu ban đầu đã dựng hàng rào để ngăn chặn việc chiếm dụng.
Tình hình ở khu vực này đang gây lo ngại.
Người dân địa phương đã yêu cầu Tổng thống Luis Abinader ra lệnh điều tra về cách thức chi trả lương cho những người không sinh sống trong tỉnh, "và họ cũng không quan tâm đến sự phát triển của cộng đồng này, nơi mà trong nhiều năm qua chỉ sống dựa vào nông nghiệp, đánh bắt cá và các ngành kinh doanh nhỏ khác."
Chính phủ đang xây dựng các tuyến đường cao tốc Barahona-Enriquillo và Enriquillo-Pedernales, nhưng tiến độ thi công chậm chạp gây nhiều phàn nàn. Tình trạng tương tự cũng xảy ra với việc tái thiết Cảng Cabo Rojo, nơi chỉ có máy móc cần thiết cho những công việc cụ thể đó là có sẵn. Công việc xây dựng hàng rào biên giới giữa khu vực này và Haiti cũng đang bị đình trệ tương tự.
Điểm tham quan.
Tỉnh Pedernales bao gồm các đô thị Pedernales và Oviedo, đồng thời có hai huyện thành phố: Juancho và José Francisco Peña Gómez.
Vùng này tự hào có các điểm tham quan tự nhiên độc đáo như Bahía de las Águilas (Vịnh Eagles), Laguna de Oviedo (Đầm Oviedo), Công viên Quốc gia Sierra de Bahoruco, Trang trại Gió Los Cocos, Giếng sinh thái Romeo Francés và Sông El Mulito.
Ở Pedernales, người dân là những tín đồ Công giáo sùng đạo, và lễ hội thánh bổn mạng của họ được tổ chức vào tháng Giêng, để tôn vinh Đức Mẹ Altagracia. Lễ hội này, hay còn gọi là "Patronales" theo cách gọi của người dân địa phương, diễn ra vào ngày 21 tháng Giêng.
