Ông cho biết dự án Maralda của ông, nằm trên Bờ biển Emerald, Miches, được tổ chức theo hình thức ủy thác, với cấu trúc pháp lý và tài chính "vững chắc" dành cho những người đầu tư.
SANTO DOMINGO- Đối với doanh nhân trẻ kiêm nhà phát triển bất động sản George Alexander Nader, mỗi điểm đến du lịch ở Cộng hòa Dominica đều cần sự tham gia của nhiều bên để đạt được sự công nhận và từ đó định vị được vị thế của mình.
Ông đã bày tỏ quan điểm này trên chương trình “La Ventana de El Inmobiliario”, nơi ông nhấn mạnh rằng cộng đồng và các nhà lãnh đạo địa phương là những nhân vật chủ chốt, đại diện cho khía cạnh xã hội của bất kỳ điểm đến nào trong nước.
Ông nhấn mạnh rằng việc quảng bá những địa điểm này đòi hỏi phải xây dựng quan hệ đối tác công tư trong xã hội, chủ yếu nhắm vào chính phủ trung ương Cộng hòa Dominica.
Trong khu vực công, ông đề cập đến nhiều bộ và cơ quan đóng vai trò không thể thiếu trong quá trình phát triển các khu du lịch.
Về vấn đề đó, ông đã đề cập đến Bộ Du lịch (Mitur), Bộ Môi trường và Tài nguyên thiên nhiên, Viện Cấp nước và Thoát nước Quốc gia (Inapa) và Bộ Nhà ở, Môi trường sống và Xây dựng (Mivhed).
“Mỗi người cấp phép đều góp phần tạo nên một điểm đến du lịch. Và rõ ràng, điều đó cần những doanh nhân, những người trong chúng ta bỏ vốn đầu tư để mạo hiểm, mua đất, lên ý tưởng cho các dự án, và sau đó đưa ra thị trường một sản phẩm hoặc dịch vụ sáng tạo, tạo ra giá trị gia tăng và hơn hết là thu hút thêm nhiều khách du lịch đến Cộng hòa Dominica”, ông phát biểu.
Ông nói thêm rằng tại Miches, cả Chính phủ và Bộ trưởng Du lịch, David Collado, “đã tạo động lực rất lớn vì họ nhận ra rằng bằng cách xây dựng cơ sở hạ tầng, chúng ta sẽ tạo ra các dự án và phát triển khách sạn để tạo ra việc làm, từ đó nâng cao chất lượng cuộc sống cho tất cả người dân Dominica.”
Đối với các doanh nhân, ngành du lịch là một trong những lĩnh vực tiềm năng nhất để nâng cao chất lượng cuộc sống của người dân Dominica, vì nó thu hút ngoại tệ, tạo việc làm và trên hết là thúc đẩy các cơ hội việc làm chất lượng cao.
Một trong những tình huống họ quan sát được ở Miches là nhu cầu về các dự án chi phí thấp. "Vì vậy, chúng tôi cho rằng ở đây cần những dự án giá cả phải chăng, nơi tất cả nhân viên có thể xây dựng một cuộc sống tử tế và ổn định cuộc sống, giống như chúng tôi."
Khi được hỏi về vấn đề an ninh pháp lý, Nader khẳng định rằng mỗi dự án của ông đều được bảo vệ theo luật ủy thác và họ hợp tác với Fiducorp, nhờ đó đảm bảo "họ có thể hoàn toàn yên tâm rằng tất cả số tiền giao cho người được ủy thác đều được đầu tư trực tiếp vào dự án", đồng thời không bỏ qua sự hỗ trợ mà họ cung cấp với tư cách là nhà quảng bá và phát triển điểm đến.
Trong bài thuyết trình của mình, ông cho biết dự án Maralda, nằm trên Bờ biển Emerald ở Miches, được cấu trúc như một quỹ tín thác. Ông khẳng định dự án có cấu trúc pháp lý và tài chính "vững chắc" cho những người quyết định đầu tư.
Là một phần trong trách nhiệm xã hội của doanh nghiệp, công ty đã quy định rằng 1% doanh thu sẽ được dành cho các chương trình chuẩn bị và giáo dục thanh thiếu niên trong cộng đồng, tùy thuộc vào mục tiêu mà khách hàng lựa chọn.
“Vì vậy, điều quan trọng là được trở thành một phần của điều gì đó lớn lao hơn chính bản thân mình, được trở thành một phần của cộng đồng và của một số phận đang được tạo dựng,” anh nhấn mạnh.
Maralda, một dự án nằm ở trung tâm Miches
Một số câu chuyện bắt đầu hình thành từ tổ tiên của chúng ta. Điều này đúng với cuộc đời của George Alexander Nader. Những bước đi đầu tiên trong lĩnh vực du lịch được thực hiện bởi ông nội của ông, Roberto Nicolás.
Vào những năm 1970, ông bắt đầu mua bất động sản ở Khu Thuộc địa và Juan Dolio. Ông có nhiều dự án và khách sạn ở nhiều địa điểm khác nhau trên khắp Cộng hòa Dominica. Khi Don Roberto qua đời năm 1996, ông đang xây dựng một công trình ở El Cortecito, Bávaro.
Đây là cách George Alexander kể lại câu chuyện của mình trong một cuộc phỏng vấn với Ana María Ramos, người sáng lập và giám đốc của Tập đoàn truyền thông El Inmobiliario. Ngồi quay lưng về phía bãi biển Emerald, ông tiếp tục nói về người đàn ông đã tiếp nối di sản do ông nội mình gây dựng.
Cha của ông, George Nader, một doanh nhân trong lĩnh vực nghệ thuật, là người đã bắt đầu đầu tư vào ngành này. Ông đã ấp ủ một dự án rất đặc biệt, gắn liền với công việc của mình trong lĩnh vực nghệ thuật, với tư cách là nhà sản xuất hòa nhạc.
Con trai ông kể rằng, vào thời điểm đó, ý tưởng của ông là tạo ra một thành phố dành cho các nghệ sĩ, nơi họ có thể đến Cộng hòa Dominica để thu âm và tận hưởng mọi thứ mà đất nước này mang lại.
“Tại đây, chúng tôi đã xây dựng một danh mục đầu tư đất du lịch, nằm ở vị trí chiến lược tại Cộng hòa Dominica, và một trong những khu đất quan trọng nhất, theo tôi, là khu đất nơi dự án Maralda đang được phát triển, rộng hơn tám triệu mét vuông,” Alexander nói.
Theo như ông đã nêu rõ trong cuộc phỏng vấn, ý tưởng về khu du lịch này bắt đầu được hình thành từ năm 2018, nằm ngay trung tâm thành phố Miches. Ông cho biết dự án này đã có đầy đủ giấy phép cần thiết từ Hội đồng Phát triển Du lịch (Confotur).
“Đây là một dự án đang được triển khai và chúng tôi sẽ sớm khánh thành dự án đầu tiên được phát triển tại đây, có tên là Living the Noom,” ông nói.
Người sáng lập kiêm CEO của Nader Enterprises hào hứng tiết lộ rằng cái tên Maralda là một cách chơi chữ, kết hợp giữa "mar" (biển) và "playa Esmeralda" (bãi biển Emerald). Khi nói về dự án quy mô lớn này, ông nhấn mạnh rằng trọng tâm chính của nó là thiên nhiên.
Và vì vậy, logo của sáng kiến du lịch này đã ra đời, mang một bản sắc đậm chất riêng, thể hiện một phần triết lý của nó qua những từ ngữ: "Thiên nhiên tuyệt đối".
Ông George cho biết hiện tại họ đang triển khai năm dự án trọng điểm trong quá trình phát triển bền vững của Maralda.
Ông thông báo rằng công tác san lấp mặt bằng đã bắt đầu cho công trình sẽ là câu lạc bộ bãi biển đầu tiên của khu phức hợp này.
Dự án đầu tiên được mở bán là khu phức hợp nhà ở du lịch nói trên, “Living The Noom”, nằm trên Bãi biển Emerald, và sẽ bao gồm các căn hộ được thiết kế dựa trên về sức khỏe và tính bền vững.
“Đây là một dự án đã giành được hơn 17 giải thưởng trên toàn thế giới. Chúng tôi đã nhập khẩu nó từ Cancun, nơi nó đã được xây dựng; nó cũng đang được phát triển ở Tulum, và đây là một dự án mà sau khi xây dựng xong, diện tích đất sẽ được phủ bởi nhiều cây xanh hơn so với trước đây,” ông mô tả.
Nhà đầu tư cho biết các tòa nhà sẽ được phủ cây xanh và có kết cấu bằng tre. Tất cả những điều này nhằm mục đích đưa Maralda và Cộng hòa Dominica lên bản đồ các dự án bền vững và sáng tạo.
“Đây là một công trình kiến trúc cực kỳ bền vững. Mục tiêu của chúng tôi với dự án này, như người Anh thường nói, là thiết lập tiêu chuẩn – đặt ra chuẩn mực,” ông nói.
Mô hình kinh doanh, tầm nhìn 10 năm, cơ hội dành cho các nhà môi giới và cam kết hướng đến một điểm đến mới: bạn có thể tìm hiểu thêm về tất cả những điều này bằng cách xem video đầy đủ trên kênh YouTube: “La Ventana de El Inmobiliario”.
