DGII cũng điều chỉnh giá trị khoản miễn thuế đối với các bất động sản dùng để ở và các lô đất đô thị chưa phát triển thuộc sở hữu cá nhân.
SANTO DOMINGO.– Tổng cục Thuế nội địa (DGII) đã ban hành nghị quyết DDG-AR1-2026-00001 vào thứ Năm, ngày 15 tháng 1 năm 2026, cập nhật, do điều chỉnh lạm phát, các khoản tiền áp dụng cho việc xác định nhà ở giá rẻ và các thông số thuế khác liên quan đến tài sản bất động sản.
Trong nghị quyết đầu tiên của năm, DGII giải thích rằng biện pháp này được thông qua tuân thủ Luật số 189-11 về Phát triển Thị trường Thế chấp và Tín thác tại Cộng hòa Dominica, được sửa đổi bởi các luật 195-19 và 338-21, cũng như Nghị định 268-15.
Về vấn đề này, cơ quan thu thuế thông báo cho người nộp thuế rằng mức giá bán tối đa của các căn nhà do các quỹ nhà ở giá rẻ phát triển, để người mua có thể lựa chọn hưởng ưu đãi và giá trị được miễn thuế chuyển nhượng, có hiệu lực từ năm 2026, là 5.450.851,12 RD$.
Lần điều chỉnh trước đó, tương ứng với năm 2025, đã đặt giới hạn ở mức 5.193.655,47 RD$, vì vậy mức điều chỉnh được thiết lập cho năm 2026 thể hiện mức tăng 4,95%, tương đương với 257.195,65 RD$.
Nghị quyết nêu rõ đây là "điều chỉnh lạm phát đối với giá trị tối đa để đủ điều kiện mua nhà giá rẻ và giá trị được miễn thuế chuyển nhượng cho người mua nhà lần đầu thông qua các quỹ tín thác nhà ở giá rẻ", phù hợp với các thủ tục được quy định trong các quy định hiện hành.
Tài sản bất động sản
Trong phần thứ mười một, DGII cũng cập nhật số tiền được miễn thuế đối với tài sản bất động sản dùng để ở và các lô đất đô thị chưa phát triển thuộc sở hữu cá nhân.
Văn bản nêu rõ rằng, “để tuân thủ các quy định tại Điều 14 khoản 1 của Luật 253-12, người nộp thuế được thông báo rằng mức miễn thuế đối với tài sản bất động sản thuộc sở hữu cá nhân áp dụng cho năm 2026 là 10.695.494 RD$.”.
Mức trước đó, tương ứng với năm 2025, là 10.190.833 RD$, tăng 4,95%, phù hợp với điều chỉnh lạm phát do cơ quan thuế áp dụng.
