Báo cáo Thị trường Bất động sản trong nước đề xuất khảo sát và cập nhật hệ thống bất động sản tại quốc gia này.

Điều này đề xuất xem xét và cập nhật hệ thống sở hữu bất động sản trong nước

Ông tin rằng việc rút vốn này sẽ không đủ để định hướng các kế hoạch phát triển, bởi vì nếu chi tiêu tiếp tục tăng, chính phủ sẽ phải tiếp tục vay nợ nước ngoài để tự tài trợ.

SANTO DOMINGO.- Alexis Colón, đối tác quản lý của công ty Colón & Partners và chuyên gia về luật thương mại quốc tế, cho rằng việc rút lại Dự luật Hiện đại hóa Thuế do tổng thống công bố hôm thứ Bảy tuần trước là một bước tích cực, bởi theo ông, đề xuất này là một "bước thụt lùi" mà nếu được thực hiện, có thể ảnh hưởng nghiêm trọng đến nền kinh tế quốc gia và việc tạo việc làm.

Chuyên gia đề xuất xem xét và cập nhật hệ thống bất động sản, cho phép đánh giá lại giá trị tài sản để phản ánh thực tế thị trường hiện tại, cùng với các điều khoản miễn thuế bất động sản (IPI) cho người trên 65 tuổi hoặc người đã nghỉ hưu.

Ông Colón lập luận rằng dự án bị tổng thống rút lại, thay vì hiện đại hóa hệ thống thuế, lại tập trung vào việc tăng thu ngân sách bằng cách bóc lột tầng lớp trung lưu và công nhân, vì việc tăng thuế thu nhập cá nhân (IPI) sẽ khiến việc tiếp cận nhà ở trở nên khó khăn hơn, trong khi việc bãi bỏ các khoản miễn thuế sẽ gây ra sự suy giảm ở một số lĩnh vực sản xuất của đất nước.

Tuy nhiên, luật sư tin rằng việc rút vốn này sẽ không đủ để định hướng các kế hoạch phát triển, bởi vì nếu chi tiêu tiếp tục tăng, chính phủ sẽ phải tiếp tục vay nợ nước ngoài để tài trợ cho hoạt động của mình, ngày càng gây nguy hiểm cho các thế hệ tương lai.

Thay vào đó, luật gia đề xuất rằng nhóm kinh tế của chính phủ nên tận dụng cơ hội này để đưa ra những thay đổi quan trọng nhằm kiềm chế chi tiêu công và tăng thu ngân sách mà không cần áp thuế mới, đồng thời dẫn chứng Luật số 35-24 về Trách nhiệm Tài chính của các Cơ quan Nhà nước và dự thảo sáp nhập và xóa bỏ một số vùng phụ thuộc của tiểu bang như một ví dụ về các hành động theo hướng đó.

Ông nhấn mạnh: "Chính phủ có thể thực hiện các biện pháp hành chính để giảm chi tiêu hiện tại, đặc biệt là chi tiêu cho những hoạt động không mang lại lợi ích chung hoặc lâu dài cho người dân, chẳng hạn như quảng cáo, một số hoạt động xã hội và việc tăng lương cho khu vực công.".

Mặt khác, đề xuất này đưa ra kế hoạch điều tra dân số người nộp thuế toàn quốc, tiếp theo là đơn giản hóa quy trình đăng ký với Cơ quan Đăng ký Người nộp thuế Quốc gia (RNC) và việc nộp tờ khai thuế thu nhập hàng năm cho cá nhân, giới thiệu một hệ thống thuế đơn giản để hoàn thành tất cả các nghĩa vụ thuế chỉ với một khoản thanh toán duy nhất. Theo quan điểm của đề xuất này, điều này sẽ khuyến khích các doanh nhân chính thức hóa hoạt động kinh doanh của họ, từ đó cải thiện việc thu thuế.

Về cải cách lao động, ông Colón bày tỏ sự tiếc nuối rằng nó sẽ không đáp ứng được tất cả các nhu cầu của thị trường lao động Dominica, và đề xuất này sẽ không chuyển đổi hệ thống trợ cấp thôi việc thành hệ thống bảo hiểm thất nghiệp, cũng như không làm cho các quy định trở nên linh hoạt hơn đối với các doanh nghiệp giai đoạn đầu, điều này cản trở việc thành lập các doanh nghiệp siêu nhỏ và việc làm chính thức.

Alexis Colón. (Nguồn bên ngoài).

"Mặc dù chúng tôi thừa nhận một số cải tiến trong quy trình tòa án lao động, nhưng các khía cạnh quan trọng như việc sử dụng nghỉ phép y tế và việc phục hồi chức vụ cho người lao động sau khi kiện tụng vẫn chưa được giải quyết", luật sư quản lý của công ty Colón & Partners, chuyên gia về luật thương mại quốc tế, cho biết.

"Cần có sự đối thoại và đồng thuận sâu rộng hơn để đạt được những cải cách thực sự thúc đẩy sự phát triển kinh tế và xã hội của đất nước." Lời kêu gọi suy ngẫm của ông Colón cùng chung tiếng nói với các lĩnh vực khác đã bày tỏ lo ngại về tác động của những cải cách này.

Colón, người sáng lập công ty luật Colón & Partners, sở hữu hai bằng cử nhân: một bằng luật, tốt nghiệp loại xuất sắc từ Đại học Caribbean; và một bằng quản trị kinh doanh, tốt nghiệp loại giỏi nhất từ ​​Đại học Giáo hoàng Madre y Maestra. Ông là người đầu tiên trong khoa được nhận vào Đại học Georgetown danh tiếng ở Washington, D.C., nơi ông lấy bằng thạc sĩ luật kinh tế và thương mại quốc tế, cũng tốt nghiệp loại giỏi.

Ông cũng từng theo học ngành kinh doanh quốc tế tại trường Cao đẳng Cộng đồng Tompkins Cortland ở New York và được chứng nhận về trọng tài quốc tế và giải quyết tranh chấp, với thành tích xuất sắc. Hơn nữa, ông được phép hành nghề luật sư tại Cộng hòa Dominica và các tiểu bang New York và Massachusetts, Hoa Kỳ.

Ông hiện là Phó Chủ tịch phụ trách Ngoại giao của Hiệp hội Luật sư Cộng hòa Dominica, thành viên của Ủy ban Quan hệ Liên Mỹ thuộc Hiệp hội Luật sư Thành phố New York, thành viên của Hiệp hội Luật sư Quốc gia gốc Tây Ban Nha, Hiệp hội Quốc tế về Bảo vệ Sở hữu Trí tuệ và Hiệp hội Sở hữu Trí tuệ Dominica.

Hãy là người đầu tiên biết về những tin tức độc quyền nhất

spot_img
El Inmobiliario
El Inmobiliario
Chúng tôi là tập đoàn truyền thông hàng đầu của Cộng hòa Dominica, chuyên về lĩnh vực bất động sản, xây dựng và du lịch. Đội ngũ chuyên gia của chúng tôi tập trung vào việc cung cấp nội dung giá trị, được thực hiện với trách nhiệm, sự tận tâm, tôn trọng và sự trung thực.
Các bài viết liên quan
Quảng cáo Banner Coral Golf Resort SIMA 2025
Quảng cáo spot_img
Quảng cáospot_img