DGII cũng điều chỉnh giá trị khoản miễn thuế đối với các bất động sản dùng để ở và các lô đất đô thị chưa phát triển thuộc sở hữu cá nhân.
SANTO DOMINGO– Tổng cục Thuế Nội địa (DGII) đã ban hành nghị quyết vào ngày hôm qua, thứ Năm, ngày 11 tháng 1 năm 2024, tăng mức trợ cấp nhà ở giá rẻ và tài sản bất động sản do điều chỉnh lạm phát.
Trong nghị quyết đầu tiên của năm, số DDG-AR1-2024-00001, cơ quan thu thuế giải thích rằng biện pháp này tuân thủ Luật số 189-11 về Phát triển Thị trường Thế chấp và Tín thác tại Cộng hòa Dominica, ngày 16 tháng 7 năm 2011.
Về vấn đề đó, văn bản này lưu ý rằng nó thông báo cho người nộp thuế về giá bán tối đa của các căn nhà do các quỹ nhà ở giá rẻ phát triển, để người mua đủ điều kiện nhận tiền thưởng, và giá trị được miễn thuế chuyển nhượng, bao gồm cả các căn nhà trong dự án Ciudad Juan Bosch, được mua bằng khoản vay thế chấp, sẽ có hiệu lực trong năm 2024, là 5,025,380.75.
Lần điều chỉnh cuối cùng áp dụng cho nhà ở giá rẻ được thực hiện vào tháng 1 năm ngoái, theo đó mức giá tăng lên 4.852.211,2 peso, cũng do DGII đưa ra với lý do lạm phát tương tự.
Nghị quyết giải thích rằng đó là "điều chỉnh lạm phát đối với giá trị tối đa để đủ điều kiện là Nhà ở giá rẻ và giá trị được miễn thuế chuyển nhượng đối với các căn nhà thuộc Dự án Thành phố Juan Bosch được mua bằng khoản vay thế chấp.".
Để làm cơ sở pháp lý, DGII viện dẫn Điều 129 của Luật số 189-11, ngày 16 tháng 7 năm 2011, được sửa đổi bởi Luật số 338-21, ngày 4 tháng 11 năm 2021; và Điều 1 của Nghị định số 268-15, ban hành ngày 18 tháng 9 năm 2015.
Tài sản bất động sản
Trong phần thứ mười một, nghị quyết của DGII đề cập đến việc điều chỉnh lạm phát đối với số tiền miễn thuế của các tài sản dùng để ở và các lô đất đô thị chưa phát triển thuộc sở hữu cá nhân.
“Theo quy định tại Điều 14, khoản I của Luật 253-12 về Tăng cường năng lực thu ngân sách nhà nước để đảm bảo tính bền vững tài chính và phát triển bền vững, ngày 13 tháng 11 năm 2012, người nộp thuế được thông báo rằng mức miễn thuế đối với tài sản bất động sản thuộc sở hữu cá nhân áp dụng cho năm 2024 như sau: Mức điều chỉnh RD$ 9.860.649,00.”
Mức trước đó là 9.520.861,00 peso, tăng 3,56%.
