Đại dịch đã làm thay đổi thị trường bất động sản toàn cầu. Các nhà lãnh đạo doanh nghiệp trong ngành bất động sản đưa ra dự đoán của họ về năm 2022, đối với một lĩnh vực có giá trị gần 9 nghìn tỷ euro.
Theo Euronews
Phong tỏa, làm việc tại nhà, ở nhà trong các kỳ nghỉ… tất cả đều là những khía cạnh của thời đại đại dịch mà chúng ta đều phải thích nghi. Chúng đã định hình cách chúng ta sống, làm việc và đi lại, đồng thời thay đổi động lực của lĩnh vực bất động sản, một trong những động lực lớn nhất của tăng trưởng kinh tế toàn cầu.
Sự bùng phát trở lại của đại dịch trên toàn cầu đang thúc đẩy sự phục hồi ở nhiều phân khúc của ngành bất động sản. Tuy nhiên, sự không chắc chắn vẫn là một vấn đề đáng kể, khi số ca nhiễm tăng và các biến thể mới của virus corona mang theo mối đe dọa về việc tái áp đặt các hạn chế đi lại.
Bất chấp sự phục hồi kinh tế không đồng đều, đầu tư vào lĩnh vực bất động sản đã đạt mức cao kỷ lục trong quý 3, vượt quá 670 tỷ euro, tăng 50% so với cùng kỳ năm ngoái.
Và các nhà đầu tư đang đa dạng hóa danh mục đầu tư của mình, trong đó lĩnh vực nhà ở là phân khúc hoạt động sôi nổi nhất, vượt trội so với văn phòng, và chiếm 29% tổng hoạt động giao dịch.
Ngôi nhà thời hậu COVID-19
Đằng sau những con số thống kê và số liệu kinh doanh, thị trường bất động sản luôn chịu ảnh hưởng sâu sắc bởi cách mọi người suy nghĩ và hình dung về thiết kế.
"Hiện nay, mọi người ít giao tiếp xã hội hơn, dành nhiều thời gian hơn ở nhà và ở trong những môi trường tạo cảm giác thoải mái, dễ chịu và ấm cúng như ở nhà", nhà thiết kế nội thất Laurence Llewelyn-Bowen cho biết
Llewelyn-Bowen đã dành hàng thập kỷ làm việc ở giao điểm của thiết kế, kiến trúc và văn hóa. Bà khẳng định rằng thị hiếu đang thay đổi và đại dịch đang buộc chúng ta phải suy nghĩ lại về mối quan hệ của mình với ngôi nhà.
“Kiến trúc là một loại hình nghệ thuật đòi hỏi rất cao và cần thời gian để hoàn thiện. Một kiến trúc sư có ý tưởng bây giờ có thể phải mất năm hoặc sáu năm nữa mới thấy được thành quả của ý tưởng đó. Hiện nay, mọi người cảm thấy có những cách trang trí nhà cửa rất thoải mái và mang tính cá nhân. Đột nhiên, mọi người trang trí nhà cửa cho chính mình, chứ không phải cho người môi giới bất động sản đến định giá nhà, hay cho người đồng nghiệp sẽ cùng uống rượu vang. Thực tế, mọi người ít giao tiếp xã hội hơn, dành nhiều thời gian hơn ở nhà và sống trong những môi trường tạo cảm giác thoải mái, dễ chịu và ấm cúng,” Laurence Llewelyn-Bowen giải thích.
Giá bất động sản ở Paris đang tăng vọt
Trong thời kỳ đỉnh điểm của khủng hoảng COVID-19, một số người lo ngại cho thị trường bất động sản Paris, vốn là một trong những thị trường thịnh vượng nhất thế giới trong nhiều thập kỷ. Nhưng giá cả đã phục hồi, và các bất động sản cao cấp thậm chí còn tăng vọt. Cả Sotheby's và Barnes đều dự đoán năm 2021 sẽ là một năm kỷ lục ở Pháp. Một dự đoán tích cực, nhưng liệu nó có phù hợp với tâm lý của người mua và người bán trên thực tế?
“Đối với chúng tôi, năm 2021 là một trong những năm tốt nhất. Tôi nghĩ rằng virus corona đã gây ra điều này. Ví dụ, trong năm 2021, hoạt động thị trường đã tăng hơn 50% so với năm 2020. Vì vậy, đây thực sự là một năm tuyệt vời đối với chúng tôi,” Valentin Kretz, một nhà môi giới chứng khoán tại Kretz & Partners, cho biết.
Có thể bạn đã từng thấy gia đình Kretz trên truyền hình trong thời gian giãn cách xã hội. Bộ phim truyền hình "Family Business: Luxury Homes" (Doanh nghiệp gia đình: Những ngôi nhà sang trọng), trong đó họ đóng vai chính, kể về câu chuyện có thật của họ: một doanh nghiệp gia đình chuyên về bất động sản cao cấp.
