Mặc dù dự án đã được cấp phép xây dựng sân bay trực thăng, nhưng người ta đã quyết định không xây dựng nó, vì vậy "sự ồn ào trên truyền thông" mà họ đang cố gắng tạo ra là vô ích, theo tuyên bố.
SANTO DOMINGO.- Tập đoàn Choroni, công ty đang phát triển tòa tháp Grand Everest hiện đang được xây dựng tại khu phố Piantini, hôm qua đã mô tả những tuyên bố của hiệp hội khu phố thuộc khu vực đó là "sự ồn ào không cần thiết", khi hiệp hội này yêu cầu Hội đồng Thành phố Quận Quốc gia dừng việc xây dựng vì cho rằng nó vi phạm luật đô thị.
Trong một tuyên bố gửi tới El Inmobiliario, công ty xây dựng khu phức hợp mang thương hiệu Constructora Armando Toros cho biết dự án đã có giấy phép xây dựng số 93075, được Bộ Công trình Công cộng và Truyền thông (MOPC) cấp ngày 21 tháng 10 năm 2020, và giấy phép sử dụng đất được Văn phòng Thị trưởng Quận Quốc gia cấp lần lượt vào ngày 17 tháng 2 năm 2022 và ngày 27 tháng 4 năm 2023.
Tài liệu này cũng chỉ ra rằng mặc dù dự án đã được cấp phép xây dựng sân bay trực thăng, nhưng quyết định cuối cùng là không xây dựng, vì vậy "sự ồn ào trên truyền thông" mà họ đang cố gắng tạo ra là vô ích.
“Theo cáo buộc, dựa trên Nghị quyết số 94 năm 1998, dự án không khả thi trên đường Federico Geraldino, nhưng Hội đồng Thành phố Khu Quốc gia, theo cùng đạo luật đó, đã cấp phép sử dụng đất cho việc xây dựng nhà hàng, trung tâm mua sắm và trường học trên cùng con đường đó, và hóa ra không có công trình nào được phép xây dựng theo nghị quyết nói trên, vậy mà chúng vẫn hiện hữu ở đó”, tuyên bố từ Tập đoàn Choroni cho biết.
Các luật sư Victor Leon Morel, Jose Cruceta Jr. và Julio Cury, đại diện cho Tập đoàn Choroni, đã viện dẫn nhiều doanh nghiệp nằm trên cùng con phố, nơi người dân địa phương phản đối việc xây dựng.
Họ lập luận rằng việc “ngừng thi công ngay lập tức” mà Hiệp hội Khu phố Piantini yêu cầu chính quyền thành phố thực hiện sẽ cấu thành hành vi lạm dụng quyền lực, ngoài việc là hành vi cưỡng chế làm tổn hại đến trách nhiệm pháp lý về tài sản của chính quyền thành phố, còn vi phạm tính chất có hiệu lực và khả thi của giấy phép sử dụng đất đã được cấp, cũng như các nguyên tắc về kỳ vọng chính đáng, thiện chí và tính chắc chắn pháp lý. Do đó, nếu họ muốn hủy bỏ giấy phép này, họ phải tuân theo thủ tục được quy định trong Luật số 107-13.
“Quyền được quản lý tốt ngụ ý rằng việc thực thi quyền lực của bất kỳ cơ quan nào phải nằm trong phạm vi thẩm quyền và quyền hạn được pháp luật quy định, và Văn phòng Thị trưởng Quận Quốc gia, với tư cách là cơ quan hành pháp của hội đồng thành phố, không có quyền đình chỉ một công trình đã được cấp phép và chứng nhận theo quy định của pháp luật”, họ tuyên bố.
Về khiếu nại liên quan đến tòa nhà 20 tầng, họ cho rằng Nghị quyết số 94 chỉ cho phép xây dựng các tòa nhà 9 tầng trên đường Federico Geraldino, thế nhưng trên con đường đó lại có nhiều tòa nhà cao hơn, ví dụ như một tòa nhà đang được xây dựng ở góc đường David Ben Gurion, đã được phê duyệt 26 tầng, và một tòa nhà khác 22 tầng đã được xây dựng xong.
Họ nói thêm rằng “một đạo luật hành chính có phạm vi chung không thể được áp dụng một cách tùy tiện cho một số người mà không áp dụng cho những người khác, vì vậy khi chính quyền không áp dụng đạo luật đó để có lợi cho một số người, thì nó sẽ chuyển giao quyền được hưởng sự đối xử bình đẳng cho những người khác, do đó Nghị quyết số 94 không thể chỉ có hiệu lực riêng đối với tập đoàn Choroni, SRL mà không áp dụng cho tất cả các tập đoàn khác.”.
Đơn khiếu nại
Hiệp hội cư dân khu phố Piantini đã yêu cầu Văn phòng Thị trưởng Quận Quốc gia ngay lập tức dừng việc xây dựng tòa tháp Gran Everest vào thứ Hai tuần trước "do dự án vi phạm các luật và quy định hiện hành, và tác động tiêu cực rõ ràng mà dự án sẽ gây ra cho cư dân và thành phố."
“Hơn nữa, hiệp hội khu phố Piantini bày tỏ sự ngạc nhiên rằng dự án vẫn chưa bị dừng lại và yêu cầu hành động ngay lập tức, vì họ đã nộp đơn khiếu nại vào ngày 7 tháng 11, và chính thức hóa điều này thông qua một văn bản ngày 14 tháng 12 năm 2023. Ngoài ra, vào ngày 1 tháng 4, tại một cuộc họp giữa cư dân và thị trưởng cùng nhóm kỹ thuật của bà, Văn phòng Thị trưởng đã cam kết đảm bảo rằng sân bay trực thăng và nhà hàng xoay sẽ không được tiếp tục, việc xây dựng sẽ không tiếp tục vượt quá tầng 20, và các thành phần thương mại của dự án sẽ được giảm thiểu, do sự phản đối mạnh mẽ của cộng đồng, những bất thường xung quanh dự án, tình trạng tắc nghẽn giao thông nghiêm trọng trên đường Federico Geraldino, và thực tế là các quy định hiện hành cấm các doanh nghiệp quy mô lớn trên con đường đó,” các thành viên cộng đồng tuyên bố trong một thông cáo báo chí.
Họ cho rằng nhà hàng xoay trên tầng cao nhất của tòa nhà không phù hợp với sự an toàn của các tòa nhà liền kề và sẽ tạo ra môi trường tiếng ồn và ánh sáng không bền vững cho cư dân. Sau đây là tuyên bố từ Tập đoàn Choroni.
Ảnh bìa: Tháp Everest vĩ đại đang trong quá trình xây dựng. Nguồn ảnh: Somos Pueblo.
