SANTO DOMINGO. Trong năm 2022 vừa qua, các quỹ tín thác bất động sản của Fiduciaria La Nacional đã đạt tổng giá trị tài sản quản lý là 122.919 triệu RD$, với 152.428 căn hộ đang xây dựng và 40.493 căn đã bàn giao, điều này cho thấy tác động tích cực của quỹ tín thác, từ 14 quỹ vào năm 2013 lên 1.042 quỹ vào năm 2022, theo báo cáo của công ty.
Cesar Páez, Tổng Giám đốc của Fiduciaria La Nacional, giải thích rằng trong hơn mười năm qua, lĩnh vực ủy thác đã chứng minh là một thành phần thiết yếu trong sự phát triển bất động sản của đất nước. "Đó là lý do tại sao tại Fiduciaria La Nacional, chúng tôi liên tục cam kết thúc đẩy lĩnh vực này và nâng cao nhận thức về giá trị của các quỹ ủy thác, cùng với các bên liên quan quan trọng khác trong sự phát triển của nó," vị giám đốc điều hành nhấn mạnh trong một hội thảo được tổ chức tại Santiago de los Caballeros với gần 100 nhà xây dựng đến từ khu vực phía bắc.
Páez đã giải thích các giai đoạn thực hiện hợp đồng ủy thác, từ giai đoạn sơ bộ đánh giá việc tuân thủ các điều kiện, đến giai đoạn thực thi điều chỉnh quy trình và việc hoàn tất các giao dịch bán hàng cuối cùng.
Hội thảo “Niềm tin: điều mà mọi nhà phát triển bất động sản cần biết” đã được tổ chức cho các thành viên của Hiệp hội các nhà phát triển và xây dựng nhà ở Cibao (APROCOVICI).
“Chúng tôi rất vui mừng được thực hiện các sáng kiến chung với APROCOVICI, và mong muốn trở thành cầu nối để trao đổi ý tưởng và dự án nhằm thúc đẩy sự phát triển của cộng đồng và ngành nghề,” ông Páez tuyên bố.
Ông nhấn mạnh khả năng của các quỹ tín thác trong việc mang lại sự độc lập, minh bạch và an toàn trong quản lý nguồn tài chính.
Ông cho biết đối với Fiduciaria La Nacional, quỹ tín thác hiện là một phần thiết yếu cho sự phát triển bất động sản của đất nước vì nó đã tác động tích cực đến việc giảm bớt tình trạng thiếu nhà ở hiện có, do đó việc trình bày chi tiết về quỹ này cho các thành viên của APROCOVICI là rất quan trọng.
Thông cáo báo chí giải thích rằng ý tưởng đằng sau hoạt động này là nhằm thông báo cho các bên liên quan trong ngành xây dựng về các khía cạnh chính của việc thiết kế một quỹ tín thác bất động sản và cách thức hoạt động của quy trình hợp đồng, từ khâu cấu trúc đến thanh lý.
Sandy Rodriguez, Sara Reyes, César Páez, Alba Brea và Alejandro Fondeur. (Nguồn bên ngoài).
Công ty National Trust
Fiduciaria la Nacional bắt đầu hoạt động vào năm 2014, với mục tiêu thành lập và quản lý các quỹ tín thác theo Luật 189-11. Đây là một công ty ủy thác trực thuộc Hiệp hội Tiết kiệm và Cho vay La Nacional, hoạt động tự chủ và độc lập dưới sự giám sát của Cơ quan Giám sát Ngân hàng Cộng hòa Dominica.
Sản phẩm của công ty trải rộng trên tất cả các lĩnh vực của nền kinh tế quốc gia thông qua các quỹ tín thác quản lý tài sản và nguồn lực nói chung, các quỹ tín thác quản lý và phát triển bất động sản, các quỹ tín thác bảo lãnh và quỹ tín thác nguồn thanh toán, cùng nhiều sản phẩm ủy thác khác.
Họ có kinh nghiệm cần thiết để cấu trúc và quản lý các quỹ tín thác nhằm quản lý các nguồn lực thu được từ quan hệ đối tác công tư, các quỹ tín thác để quản lý tài sản nhà nước theo khuôn khổ pháp lý tương ứng.
