Ông Bogaert thông báo rằng dự luật điều chỉnh hoạt động của các môi giới bất động sản đang được hoàn thiện và sẽ được trình lại lên Quốc hội.
SANTO DOMINGO – Trước những cáo buộc gian lận bất động sản đang chiếm lĩnh chương trình nghị sự quốc gia trong những ngày gần đây, chủ tịch Hiệp hội các đại lý và công ty bất động sản (AEI), Alberto Bogaert, hôm qua đã kêu gọi người dân Dominica, cả cư dân trong nước và những người đang sinh sống ở nước ngoài, tiếp tục đầu tư vào bất động sản trong nước vì đây là lĩnh vực đã mang lại sự giàu có lớn cho quốc gia.
“Tại Cộng hòa Dominica, đầu tư là hoàn toàn khả thi. Đất nước chúng tôi đã chứng kiến hàng loạt các khoản đầu tư sinh lời cao được thực hiện bởi người Dominica trong những năm qua, những khoản đầu tư đã mang lại nhiều lợi ích, làm tăng thêm sự giàu có cho người dân Dominica và tạo ra lợi nhuận vốn, thu nhập từ cho thuê ngắn hạn và dài hạn,” một chuyên gia tư vấn bất động sản tuyên bố khi trả lời các câu hỏi từ El Inmobiliarioliên quan đến các cáo buộc gian lận bất động sản đã nổi lên trong những tuần gần đây.
Ngày 11 tháng 1, Thẩm phán Rigoberto Sena thuộc Văn phòng Thường trực của Quận Quốc gia đã ban hành các biện pháp cưỡng chế đối với một nhóm người liên quan đến cái mà Viện Kiểm sát gọi là "Chiến dịch Tổ", bị cáo buộc đã lừa đảo công dân Dominica hơn 700 triệu RD$.
Ông nói thêm rằng lĩnh vực bất động sản đã mang lại nhiều lợi ích cho người dân Dominica, đến mức nó đã là một trong những lĩnh vực chính đóng góp vào Tổng sản phẩm quốc nội (GDP) của quốc gia trong nhiều năm qua.
Bogaert tin rằng một trường hợp đơn lẻ không phải là con số đáng kể có thể xóa bỏ những thành công mà ngành này đã đạt được, bởi hiện nay có rất nhiều dự án đang được xây dựng và hoàn thành thành công, trải rộng khắp cả nước.
“Có rất nhiều dự án xây dựng trên khắp cả nước vì lĩnh vực bất động sản đã phát triển vượt bậc trong những năm gần đây, và người dân đang chứng kiến điều đó. Như thường lệ, có thể sẽ có một số vấn đề về xây dựng và sự hài lòng của khách hàng, nhưng điều đó là điều dễ hiểu. Trong số 1.600 dự án, có thể sẽ có một hoặc hai dự án gặp vấn đề, nhưng con số đó không nên làm lu mờ sự tăng trưởng chung của ngành,” đại diện bất động sản cho biết.
Ông Bogaert giải thích rằng các vụ lừa đảo luôn tồn tại trong mọi lĩnh vực của nền kinh tế, đồng thời hoan nghênh Viện Kiểm sát đã đưa vụ án ra trước công lý. "Một vụ lừa đảo do kẻ lừa đảo gây ra, chứ không phải do một kỹ sư hay một người môi giới bất động sản có trách nhiệm.".
Đo
Chủ tịch AEI đã kêu gọi người dân có kế hoạch đầu tư vào đất nước nên sử dụng các đại lý và công ty bất động sản được công nhận hợp pháp: có địa chỉ thực tế, thông tin trực tuyến, là thành viên của AEI, được đào tạo bài bản, có chứng chỉ và am hiểu về việc bán các dự án và bất động sản.
"Đây là điều mà chúng tôi tại hiệp hội đã thúc đẩy trong toàn thể thành viên của mình trong nhiều năm qua và luôn theo sát vấn đề này.".
Luật hợp thức hóa
Đối với Bogaert, đây là thời điểm lý tưởng để tái trình dự luật điều chỉnh hoạt động của các môi giới bất động sản Dominica. “Chúng tôi biết điều đó và đang hoàn thiện dự luật để trình lại Quốc hội trong những ngày tới.”.
Ông cho biết dự án đang được sửa đổi ở một số khía cạnh vì đã bị hủy bỏ tại ủy ban nghiên cứu do những vấn đề chưa được thống nhất. Do đó, những điều chỉnh quan trọng đang được thực hiện để dự án có thể tiếp tục tiến triển lần này, và sẽ được trình lại lên Hạ viện trong những ngày tới.
“Dự luật này phù hợp với thời đại và mang lại lợi ích cho cả người mua và người bán bất động sản, khuyến khích họ giao dịch với các đại lý và công ty được Nhà nước ủy quyền và có giấy phép hành nghề cần thiết để giảm thiểu các vụ lừa đảo,” đại diện của AEI nhấn mạnh.
Ông kêu gọi người dân Dominica truy cập trang web của AEI và xem danh bạ các công ty và môi giới bất động sản, những người được chứng nhận, đào tạo bài bản và chuẩn bị đầy đủ để thực hiện thành công các giao dịch bất động sản.
