Kỹ sư Rafael Durán cho rằng, trước tình hình khó khăn do giá vật liệu xây dựng liên tục tăng cao, chính phủ không dành sự quan tâm xứng đáng cho vấn đề này.
SANTO DOMINGO.- “Tình trạng giá thép tăng đột biến hiện nay đang gây tê liệt cho ngành xây dựng, bên cạnh việc giá bất động sản tăng cao”, kỹ sư David de la Cruz, thuộc công ty xây dựng De la Cruz Félix Constructora, Inmobiliaria y Servicios, cho biết.
Và thứ Sáu tuần trước, giá thép lại tăng trở lại, theo ông De la Cruz, người cho biết một bó thép đã tăng vọt lên 81.000 peso.
Ông Jochimín Pérez Iglesias, đến từ công ty xây dựng Constructora Jprez SRL, cho biết với tờ báo điện tử El Inmobiliariorằng giá thép chắc chắn đã tăng trở lại và dự báo giá xi măng cũng sẽ tăng từ 15 đến 20% trong tuần này.
“Tình hình đối với lĩnh vực khó khăn nhất không thể tồi tệ hơn; điều này chắc chắn sẽ dẫn đến nhiều vấn đề lớn hơn bởi vì khi giá thép và xi măng bắt đầu tăng vọt, tất cả các nguồn cung và nguyên vật liệu khác cũng bắt đầu tăng theo”, Rafael Duran của SBDS Investments giải thích.
Ông nói rằng các gia đình sẽ rất khó khăn để chi trả cho chi phí nhà ở mới. “Ví dụ, một triệu peso là một khoản tiền lớn cho khoản thanh toán hàng tháng của một người, và 20 năm trước, trong cuộc khủng hoảng Baninter, một số người đã không thể trả nợ vì khoản trả góp ngân hàng của họ tăng thêm hai nghìn peso. Họ đã chậm trả ba hoặc bốn lần, và các ngân hàng đã phải bán đấu giá nhà của họ.”.
Đối với kỹ sư Durán, tình hình này vô cùng đáng lo ngại. Ông cho biết đã bán một số căn hộ trong một dự án thậm chí còn chưa khởi công. "Đây là một tình huống khó xử vì chúng tôi không thể giao nhà với giá lỗ, và cũng có khả năng người mua không đủ khả năng thanh toán. Vậy chúng tôi phải làm gì nếu còn có các khoản nợ với ngân hàng?".
Ông hiểu rằng, trong bối cảnh tình hình khó khăn do giá vật liệu xây dựng liên tục tăng cao, chính phủ không dành sự quan tâm xứng đáng cho vấn đề này.
Ông giải thích rằng cách đây một năm, không rõ lý do gì, giá thép đã tăng từ 55.000 lên 70.000 mỗi bó, đơn giản chỉ vì giá thép ở các nước khác cao hơn.
Ông Durán cho rằng giá một bao xi măng ở mức 350 peso là không hợp lý, bởi vì 90% nguyên liệu đầu vào là sản phẩm địa phương. “Những người sản xuất đơn giản là quyết định họ cần kiếm được nhiều tiền hơn, và mục tiêu là nâng giá lên 500 peso.”.
Trên thép
Tháng 3 năm ngoái, Hiệp hội Thép Dominica (ADOACERO) báo cáo rằng các nhà sản xuất sản phẩm thép thành phẩm trong nước liên tục tìm kiếm các nhà cung cấp nguyên liệu thô mới, chẳng hạn như Mexico, Brazil và Venezuela, để đảm bảo nguồn cung cho thị trường Dominica kể từ khi căng thẳng bắt đầu giữa Nga và Ukraine.
Hơn 35% lượng sắt và kim loại nóng chảy tiêu thụ tại Cộng hòa Dominica đến từ Ukraine, vì vậy kể từ khi cuộc xung đột bắt đầu, các nhà sản xuất địa phương đã chủ động tìm kiếm các nguồn cung mới ở các quốc gia khác trong khu vực.
Giám đốc điều hành của ADOACERO, Marcelo Salazar, giải thích rằng cuộc chiến giữa Nga và Ukraine đang gây ra những đợt tăng giá kỷ lục, chưa từng thấy kể từ cuộc khủng hoảng toàn cầu năm 2008, đối với giá phôi thép quốc tế, vốn là nguyên liệu thô để sản xuất các sản phẩm thép thành phẩm.
ADOEM
Một bài báo đăng trên tờ Listín Diario ngày 20 tháng này đưa tin rằng các công ty thuộc Hiệp hội các nhà sản xuất xi măng Portland của Cộng hòa Dominica (Adocem) tin rằng, trước sự biến động của thị trường quốc tế và dự đoán về sự gia tăng chi phí năng lượng và nhiên liệu, tình hình tương tự có thể xảy ra như hiện nay ở Tây Ban Nha, nơi các công ty xi măng và thép lớn đã phải đóng cửa nhà máy do giá cả tăng quá cao, điều đã xảy ra từ lâu trước khi Nga xâm lược Ukraine.
