Đầu tư nhà ở, Du lịch, Bất động sản. Cabo Rojo sẽ có khả năng đón hơn 400.000 khách du lịch mỗi năm.

Cabo Rojo sẽ có khả năng đón hơn 400.000 khách du lịch mỗi năm

Trích từ Diario Libre

PEDERNALES.– Giai đoạn đầu của dự án du lịch đề xuất cho khu vực Cabo Rojo sẽ có khả năng đón 443.908 khách mỗi năm, trung bình 1.216 khách du lịch mỗi ngày, đồng thời cần tạo ra 8.325 việc làm để hiện thực hóa dự án này, theo dự báo của nghiên cứu về sức chứa du lịch do Quỹ tín thác Pro-Pedernales ủy thác và được thực hiện bởi công ty Russa García y Asociados, mà báo Diario Libre đã có được một bản sao.

Theo tài liệu và thông báo của Chính phủ, giai đoạn đầu của dự án du lịch Cabo Rojo sẽ bao gồm tám khách sạn (4.700 phòng) và bốn khách sạn sinh thái (1.100 phòng), tổng cộng 5.800 phòng. 

Dự báo về sức chứa được xác định dựa trên thông số đo lường tiêu chuẩn là trung bình 2,5 khách mỗi phòng mỗi đêm. 

Tài liệu này đưa ra ba tiêu chí về sức chứa du lịch. Thứ nhất là sức chứa vật lý (PCC), trung bình 1.702 khách mỗi đêm và 621.180 khách mỗi năm. Thứ hai là sức chứa thực tế (ACC), đề xuất con số 1.216 khách mỗi đêm và 443.908 khách mỗi năm. Thứ ba là sức chứa quản lý (MCC), dự kiến ​​1.216 khách du lịch mỗi đêm và 443.908 khách mỗi năm.

Sức chứa du lịch là một nghiên cứu đo lường tác động vật lý, xã hội và môi trường của lưu lượng du khách tại một khu vực nhất định. Cụ thể, đó là số lượng người tối đa mà một không gian có thể chịu đựng trước khi các nguồn tài nguyên môi trường bị ảnh hưởng.

CCF xác định số lượng người có thể đến thăm khu vực mà không cần xem xét đến thiệt hại tiềm tàng. CCR tính toán tổng số khách có thể đến dự án du lịch, có tính đến tác hại tiềm tàng đối với tài nguyên thiên nhiên. Trong khi đó, CCM đặt ra giới hạn về số lượng người có thể sinh sống trong khu vực phát triển mà không gây ra thiệt hại, đây là giới hạn được khuyến nghị.

Ngoài 443.908 khách du lịch hàng năm và 1.216 khách tham quan mỗi ngày, chúng ta cần cộng thêm 884 người từ dự án khu nghỉ dưỡng Islas del Cabo, 1.238 cư dân của Pueblo Rojo, 154 người liên quan đến các dự án thương mại trong khu vực, 251 người từ một khu phức hợp thể chế sắp được xây dựng và 329 người từ các khu vực dịch vụ. Tổng cộng, khu vực dự án Cabo Rojo-Pedernales sẽ đón 4.072 người mỗi ngày và 1.486.280 người mỗi năm, bao gồm khách du lịch và nhân viên tạm thời, chưa kể đến nhân viên trực tiếp và gián tiếp của dự án.

Nhiều việc làm mới

Dữ liệu nghiên cứu cho thấy giai đoạn 1 của dự án, hiện đang được triển khai, sẽ cần 8.325 việc làm trực tiếp để hoàn thành, trong khi ước tính sẽ tạo ra khoảng 24.975 việc làm gián tiếp.

Trong số các công việc trực tiếp, 32% (2.664) sẽ là người vận hành thiết bị và 25% sẽ là công nhân ở các cấp độ khác nhau (2.081). Dự án cũng sẽ cần 25% kỹ thuật viên trung cấp (2.081), 10% quản lý cấp một (833), 5% quản lý cấp trung (416) và 3% quản lý cấp cao (250).

Ước tính toàn bộ dự án phát triển Cabo Rojo-Pedernales, gồm bốn giai đoạn, sẽ tạo ra tổng cộng 18.295 việc làm trực tiếp và 54.885 việc làm gián tiếp.

Kế hoạch giáo dục xóa mù chữ?

Nghiên cứu nhấn mạnh sự cần thiết phải đào tạo đội ngũ nhân viên làm việc trong khu vực du lịch, bởi vì “Kế hoạch Phát triển Du lịch Cabo Rojo-Pedernales đòi hỏi lực lượng lao động kỹ thuật chuyên môn, điều này trái ngược với thực trạng hiện tại, vì tỷ lệ mù chữ ở khu vực Pedernales (khu vực chịu ảnh hưởng của dự án), đối với độ tuổi từ 15 đến 24 tuổi, là từ 30-40%, một khía cạnh rất quan trọng cần xem xét, bởi vì để đảm bảo người dân địa phương được hưởng lợi, cần phải xây dựng một kế hoạch xóa mù chữ cấp tốc, giúp người dân có được trình độ kỹ thuật cần thiết để sau này có thể tham gia vào dự án.”.

Các chương trình xóa mù chữ ở Pedernales “có thể là cơ hội để thanh niên trong khu vực tiếp cận việc làm ổn định và có tay nghề”, ấn phẩm này nêu rõ, đồng thời cho biết thêm rằng “đối với các giai đoạn 1, 2, 3 và 4, 82% số vị trí được yêu cầu là dành cho nhân viên ở cấp độ kỹ thuật hoặc lao động phổ thông, khoảng 6.800 công nhân chỉ riêng trong giai đoạn I, tại khu vực vận hành và với các cấp bậc trách nhiệm khác nhau”. 

Ông nói thêm rằng người dân cần được đào tạo trong các lĩnh vực như “dịch vụ khách hàng, lễ tân, dọn phòng và phục vụ phòng, bảo trì chung (điện, nước, bể bơi, làm vườn, v.v.), thực phẩm và đồ uống (nấu ăn cơ bản, ẩm thực cao cấp, pha chế, làm bánh ngọt, làm bánh mì, phục vụ nhà hàng, xử lý thực phẩm, v.v.), hành chính và kế toán (quản lý hàng tồn kho, kiểm soát chi phí, quản lý nhân sự, kỹ năng máy tính cơ bản), ngoại ngữ (tiếng Anh, tiếng Pháp), hướng dẫn viên du lịch, bán hàng và tiếp thị, giáo dục và quản lý môi trường, và diễn giải thiên nhiên.”.

Còn nhà ở thì sao?

Tất cả những người đó sẽ cần chỗ ở bởi vì, mặc dù dân số Pedernales đã tăng trưởng ổn định, nhưng vẫn thiếu lao động và trên hết là thiếu nhà ở, hiện đang ở mức khoảng 82%.

“Thị trường bất động sản hiện không đủ đáp ứng nhu cầu mua bán nhà ở, điều này cản trở việc tiếp cận nhà ở cho những người có thể đến sinh sống do việc xây dựng dự án. Nguồn cung hiện tại đã rất khan hiếm, ngay cả đối với cư dân các khu vực lân cận”, tài liệu nêu rõ.

“Ước tính cứ mỗi nhân viên tham gia dự án, trung bình sẽ có bốn thành viên gia đình đến sinh sống trong khu vực, và một số người trong số họ cũng có thể là một phần của lực lượng lao động cần thiết. Tuy nhiên, để tính toán, cần ước tính rằng sẽ cần 8.325 công nhân được tuyển dụng trực tiếp trong giai đoạn 1, trong đó 2.500 người có thể đến từ Pedernales và các thị trấn lân cận, 4.325 người sẽ đến từ các thành phố khác xa hơn và phải sống ở Pedernales, nhưng các vị trí còn lại, tổng cộng 1.500 việc làm, thuộc về các vị trí quản lý cấp cao và cấp trung, những người dự kiến ​​sẽ sống trong các khu nhà ở được xây dựng trong khu Cabo Rojo,” ông nói thêm.

Gánh nặng môi trường

Nghiên cứu này nhấn mạnh tính nhạy cảm về môi trường của khu vực và kêu gọi việc xây dựng phải được phát triển theo các hướng dẫn dành cho khu vực ngập lụt và đất ngập nước, ngay từ giai đoạn thiết kế.

"Mất môi trường sống và sự phân mảnh môi trường sống là một trong những nguyên nhân gây suy giảm đa dạng sinh học, vì vậy cần góp phần tạo ra các hành lang sinh thái kết nối các khu vực nhạy cảm, đảm bảo bảo tồn đa dạng sinh học tại địa điểm nghiên cứu, với mục tiêu duy trì các đặc điểm sinh thái của các môi trường khác nhau, tập trung vào các loài đặc hữu và bản địa", nghiên cứu nêu rõ.

Một vấn đề quan trọng khác là việc quản lý nước và chất thải rắn, những khía cạnh mà các nhóm môi trường đã chỉ ra là rất quan trọng để tránh tác động tiêu cực đến khu vực phát triển.

“Các tính toán cần thiết sẽ được thực hiện để cho phép thiết lập các công cụ quản lý, phù hợp với quản lý tài nguyên nước tích hợp và bền vững, nhằm đảm bảo chất lượng, số lượng và chế độ dòng chảy của nước cần thiết để duy trì các thành phần, chức năng, quy trình và khả năng phục hồi của hệ sinh thái đất ngập nước, với mục đích bảo tồn dòng chảy sinh thái của chúng”, tài liệu nêu rõ, dự báo lượng rác thải sinh ra hàng ngày là 46,22 tấn.

Theo tính toán của các chuyên gia, trong giai đoạn đầu của dự án Cabo Rojo, lượng chất thải lớn nhất sẽ đến từ chất thải hữu cơ và thức ăn thừa, vì vậy việc tái chế được khuyến khích mạnh mẽ.

Trên thực tế, nghiên cứu ước tính rằng 88% lượng chất thải được tạo ra có thể tái chế, vì vậy nó khuyến khích "lập kế hoạch cho các khu vực liên quan đến trung tâm thu gom" và "khả năng tái sử dụng và tiếp thị" vật liệu đó.

Hãy là người đầu tiên biết về những tin tức độc quyền nhất

spot_img
El Inmobiliario
El Inmobiliario
Chúng tôi là tập đoàn truyền thông hàng đầu của Cộng hòa Dominica, chuyên về lĩnh vực bất động sản, xây dựng và du lịch. Đội ngũ chuyên gia của chúng tôi tập trung vào việc cung cấp nội dung giá trị, được thực hiện với trách nhiệm, sự tận tâm, tôn trọng và sự trung thực.
Các bài viết liên quan
Quảng cáo Banner Coral Golf Resort SIMA 2025
Quảng cáo spot_img
Quảng cáospot_img