El Inmobiliario đã đăng tải một số bài viết về tình trạng rò rỉ trong các tòa nhà và nhà ở, một vấn đề lan rộng khắp cả nước và ảnh hưởng đến nhiều công trình xây dựng trong nước, bất kể tuổi đời của chúng.
Đây là những vấn đề gây ra nhiều ý kiến trái chiều; một bên là các nhà xây dựng đưa ra lập luận của họ, bên kia là những người mua nhà, những người đang sống trong hoàn cảnh đó, lên tiếng phàn nàn về thực tế khó khăn khi có một mạch nước ngầm, vấn đề đôi khi mất nhiều thời gian để xác định nguồn gốc của nó.
Độc giả thường xuyên của chúng tôi, Alberto Bernadó, đã gửi cho chúng tôi một bình luận qua WhatsApp mà chúng tôi muốn chia sẻ vì trong ấn phẩm của mình, mọi tiếng nói đều có chỗ đứng.
“Tôi đôi khi cảm thấy phẫn nộ khi đọc hoặc nghe về những loại bảo hành này từ các công ty xây dựng và những sai sót trong thi công của họ. Ở Tây Ban Nha, họ đưa ra bảo hành 10 năm, thậm chí còn tính đến sự dịch chuyển của các tòa nhà khi lún xuống, gây ra các vết nứt. Nếu họ sử dụng vật liệu tốt và lưới chắn rác đúng cách trong hệ thống thoát nước mưa, họ sẽ giảm thiểu được mọi rủi ro.”.
Ông tiếp tục: “Ở Tây Ban Nha, việc xả giấy vệ sinh xuống bồn cầu không có vấn đề gì, tôi cho rằng đó là vì hệ thống đường ống nước cho phép, tránh được việc phải có một thùng rác đầy giấy bẩn. Nhưng tôi nghĩ các công ty xây dựng cố gắng cắt giảm chi phí càng nhiều càng tốt, và đó là lý do chất lượng bị ảnh hưởng.”.
Ông tiếp tục: “Tôi hiểu rằng việc bảo trì tốt là cần thiết và lỗi của con người hoặc việc thiếu bảo trì có thể làm tắc nghẽn đường ống, nhưng điều đó sẽ nhanh chóng trở nên rõ ràng khi một thợ sửa ống nước xuất hiện. Có một vấn đề nghiêm trọng với chế độ bảo hành và tuổi thọ của các vật liệu đang được sử dụng.”.
Một trong những người được chúng tôi phỏng vấn tuần này là Luis Manuel Rosario, Tổng Giám đốc của ATTICO Constructora, người khẳng định rằng ngành công nghiệp đang tạo ra các sản phẩm chống thấm mỗi ngày giúp giảm thiểu rò rỉ ngày càng nhiều, đảm bảo vật liệu được các công ty xây dựng sử dụng có chất lượng cao.
Ông cho rằng nhiều vụ rò rỉ là do sự thiếu bảo trì của chủ sở hữu căn hộ chung cư, đồng thời khẳng định rằng có một nền văn hóa ăn sâu trong nước khiến các bất động sản không được bảo trì như các công ty sản xuất vẫn làm.
Một trong những hậu quả đáng lo ngại của độ ẩm liên tục do rò rỉ gây ra là các vấn đề sức khỏe mà chúng tạo ra. Ivelise Acosta, một bác sĩ chuyên khoa phổi mà chúng tôi đã tham khảo ý kiến, đã nêu ra các phản ứng về hô hấp và dị ứng mà rò rỉ có thể gây ra.
Bất kể lý do mà mỗi người đưa ra là gì, thực tế là đây là một vấn đề đã trở thành một phần trong danh sách dài các vấn đề ảnh hưởng đến xã hội Dominica, một nguy cơ về sức khỏe và là một trong những nỗi lo thường xuyên nhất mà các nhà môi giới bất động sản phải đối mặt với khách hàng của họ, đặc biệt là những người chuyên về mua bán lại nhà.
Chắc chắn rồi, ở đất nước này không có văn hóa phòng ngừa trong bất kỳ khía cạnh nào của cuộc sống, ngay cả trong lĩnh vực sức khỏe, một lĩnh vực vô cùng quan trọng, bởi vì nó không được coi là một phần trong các chính sách công của Nhà nước, vốn chịu trách nhiệm chính trong việc thực hiện các chương trình quốc gia; các công ty tư nhân cũng không quan tâm hay phân bổ nguồn lực để hỗ trợ khách hàng của họ về vấn đề này, vì chúng ta luôn trôi dạt như một con tàu lênh đênh trên biển.
