SANTO DOMINGO.- Theo số liệu từ Habitat for Humanity, tại Cộng hòa Dominica, tình trạng thiếu nhà ở lên tới 1.400.000 căn, trong đó khoảng 73% thuộc loại thiếu nhà ở chất lượng, nghĩa là số lượng nhà ở không đạt tiêu chuẩn còn nhiều hơn số lượng gia đình không có nhà ở.
Theo Cesarina Fabián, giám đốc quốc gia của Habitat for Humanity Cộng hòa Dominica, sự thiếu hụt nhà ở của đất nước được đánh giá từ hai khía cạnh: khó khăn mà các gia đình gặp phải trong việc mua nhà vì họ nằm ngoài hệ thống đóng góp; và nhu cầu cần phải đáp ứng nhu cầu của người dân để họ có thể tiếp cận được nhà ở an toàn và kiên cố.
Fabián giải thích với El Inmobiliario rằng, mặc dù đúng là Chính phủ có những sáng kiến cho phép các gia đình thuộc các tầng lớp kinh tế xã hội khác nhau có thể mua nhà lần đầu, tiếp cận các dự án nhà ở thông qua trợ cấp, nhưng vẫn còn rất nhiều việc phải làm, bởi vì vẫn còn một số lượng lớn người dân thậm chí không có điều kiện tiếp cận một trong những căn hộ xã hội này.
Cesarina Fabián. (Nguồn bên ngoài).
“Để thay đổi tình trạng này, các khoản trợ cấp của nhà nước có thể được bổ sung bằng tín dụng vi mô. Tức là, các khoản vay mua nhà không được bảo đảm bằng thế chấp; mà tuân theo các nguyên tắc cơ bản của tín dụng vi mô với số tiền vay nhỏ, thời hạn tương đối ngắn và các hình thức bảo lãnh thay thế,” vị giám đốc điều hành đề xuất.
Ông nói thêm rằng cần phải có những nỗ lực trong việc giáo dục tài chính nhằm nâng cao nhận thức của người dân, đặc biệt là những người ra quyết định, để các gia đình có thể sắp xếp tài chính và thực hiện các dự án nhà ở của mình một cách dần dần.
Fabián giải thích rằng kể từ khi Habitat for Humanity đến Cộng hòa Dominica vào năm 1986, họ đã trực tiếp tác động đến hơn 17 tỉnh thành của đất nước, nơi có những cộng đồng với các chỉ số kinh tế xã hội thấp và nhu cầu về nhà ở tử tế là ưu tiên hàng đầu.
“Nhu cầu cơ bản của các cộng đồng này liên quan đến việc cải thiện sàn nhà, mái nhà và tiếp cận các dịch vụ cơ bản như nước sạch; và trên hết, tiếp cận nhà ở an toàn và kiên cố trong môi trường bị ảnh hưởng bởi các hiện tượng khí hậu. Kể từ khi Habitat for Humanity đến Cộng hòa Dominica, chúng tôi đã nỗ lực hết sức để đảm bảo nhà ở tử tế cho người dân Dominica, thông qua việc tiếp cận các khoản vay nhỏ và trợ cấp cho việc xây dựng và cải tạo nhà ở,” đại diện này giải thích.
Từ tháng 7 năm 2023 đến tháng 7 năm 2024, Habitat for Humanity đã xây dựng và cải tạo nhà cửa cho hơn 42.000 người; tổng cộng có 8.500 giải pháp nhà ở.
Với những nguồn lực này, hơn 22 cộng đồng ở 8 tỉnh của đất nước đã bị ảnh hưởng: Santo Domingo Norte, Santo Domingo Este, Hato Mayor, El Seibo, Sabana de la Mar, Miches, San Cristóbal, Montecristi, San Juan, Azua, cùng những người khác, Fabián giải thích.
“Một trong những thách thức lớn nhất mà chúng ta phải đối mặt trong việc tiếp tục công việc này là phát triển hơn nữa các quan hệ đối tác công tư góp phần thúc đẩy sự phát triển của các cộng đồng có tổ chức, tham gia và được trao quyền. Trách nhiệm của chúng tôi với tư cách là một tổ chức là cung cấp sự hỗ trợ và hợp tác để giải quyết tình trạng thiếu nhà ở chất lượng trong nước. Điều này đòi hỏi một cam kết lớn và trên hết là trách nhiệm, bởi vì nó cần sự tham gia và đồng thuận của tất cả các bên liên quan.”.
