ICDV показује већу стабилност у првих пет месеци ове године у поређењу са 2025. годином

Очекује се да ће индекс бити стабилнији 2026. године, иако притисци и даље постоје код кључних материјала као што су ПВЦ, горива и електричне компоненте, према билтенима ICDV-а

САНТО ДОМИНГО.– Структура трошкова изградње станова у Доминиканској Републици показала је значајне трансформације између 2025. и 2026. године. Иако индекс директних трошкова изградње станова (ICDV) наставља да одражава повећање у оба периода, упоредна анализа открива промену фактора који покрећу ове варијације.

Према подацима Националног завода за статистику (ONE), прве месеце 2025. године обележило је значајно повећање трошкова рада, док је у 2026. години понашање индекса било стабилније, са притисцима концентрисаним углавном на одређене материјале као што су ПВЦ, горива и електричне компоненте.

Према статистичким извештајима, ова промена не подразумева опште смањење трошкова, већ реконфигурацију елемената који утичу на понашање индекса.

Две године са различитом динамиком

Према билтенима ICDV-а, јануар 2025. године је почео са месечном варијацијом од 3,68%, што је једна од највиших вредности у анализираном периоду. Овај учинак је директно повезан са повећањем трошкова рада, што је имало широк утицај на сектор.

Насупрот томе, током првих месеци 2026. године индекс је показао умеренију еволуцију, са варијацијама у распону од 0,16% до 0,67%, што одражава већу релативну стабилност у укупном понашању трошкова.

Расподела билтена показује да притисци нису нестали, већ су се концентрисали на специфичне инпуте процеса изградње.

Месечна еволуција ICDV-а

Притисак 2025. године долазио је од плата

Према билтену из јануара 2025. године, трошкови рада су порасли за 7,14%, постајући главни фактор притиска.

Извештај је анализирао истовремени пораст разних основних грађевинских активности, укључујући зидарске, фарбарске, столарске, ископе, надничарске радове и водоводне инсталације.

Према подацима, ова врста повећања обично има шири ефекат од ефекта појединачних материјала, јер утиче на више грађевинских процеса истовремено.

Значајан пораст на тржишту рада у јануару 2025

У 2026. години индекс показује већу стабилност, али са фокусираним притисцима

За разлику од онога што је примећено 2025. године, извештаји из 2026. године одражавају стабилније понашање ICDV-а, што указује на мању волатилност у кратком року.

Међутим, према извештајима ONE-а, ова стабилност не подразумева одсуство повећања, већ концентрацију притисака на одређене материјале везане за техничке инсталације и снабдевање енергијом.

Материјали са највећим поскупљењем у 2026. години

ПВЦ је прешао са пада на водећи раст

Једна од најзначајнијих промена између две године примећена је у понашању ПВЦ цеви и фитинга.

Према подацима ONE-а, овај улаз је забележио пад од -2,99% у фебруару 2025. године, након чега је у марту исте године уследио пораст од 3,81%.

Међутим, 2026. године понашање се значајно променило, са повећањем од 7,14% у априлу и 9,51% у мају, што је постало један од главних покретача индекса.

Еволуција ПВЦ-а

Горива и електрични материјали ће добити на значају 2026. године

Још један релевантан елемент идентификован у билтенима ICDV-а је понашање горива током 2026. године.

Према подацима, ова компонента је забележила узастопне порасте у марту (+2,70%), априлу (+5,38%) и мају (+3,49%), што указује на континуирани притисак у овој области.

Иако горива нису директан део становања, њихов утицај се протеже на цео ланац изградње, укључујући транспорт и рад машина.

Варијација цена горива у 2026. години

.

Шта је утицало на трошкове сваке године?

Генерално гледано, понашање ICDV-а у 2026. години показује већу стабилност у поређењу са 2025. годином.

Препоручена литература:

• ПВЦ, горива и електричне жице предњаче у притиску на грађевинарство у првих 5 месеци 2026. године
• Према попису становништва ONE, 66,1% домова у Доминиканској Републици су самостојеће куће
• ICDV: клаузула коју саветник за некретнине и инвеститор морају разумети пре продаје