ПУНТА КАНА, ПРОВИНЦИЈА ЛА АЛТАГРАСИЈА.– Јахаира Батиста, комерцијални директор инвеститора Noval Properties у Санто Домингу, сматра да је Доминиканска Република у најбољем тренутку за улагање јер ужива повољну климу на друштвеном, политичком и економском нивоу.
„Верујем да је доминиканско тржиште у свом најбољем издању, очигледно са јасном визијом у клими раста, што представља одличну прилику за наставак привлачења нових страних инвеститора, што је оно што Новал и остали конкуренти заправо раде: привлаче инвеститоре који нису упознати са дестинацијом како би могли да направе своју најбољу инвестицију“, одговорила је када је упитана о разним сајмовима које фирме за некретнине одржавају на америчком тржишту.
Батиста је рекао да су страни инвеститори склони да донесу свој капитал у земљу јер виде све погодности које земља нуди, као што су пореске олакшице и њене прелепе плаже.
„Страни инвеститори не воле да компликују ствари и очигледно постоји велика прилика за велики посао с обзиром на то да је студија Националног удружења ритејкера (NAR) утврдила да 52 милиона Американаца инвестира ван Сједињених Држава и да је просечна инвестициона цена 392.000 америчких долара.“.
Он је навео да од поменуте бројке, 4% америчких грађана то чини у Доминиканској Републици, због чега ово тржиште представља нишу од интереса за агенте за некретнине.
„Очигледно је да је локални инвеститор или инвеститор из доминиканске дијаспоре мало ограниченији; постоје само три милиона доминиканских инвеститора, са просечном цифром испод 250.000 америчких долара.“.
Новал 2024. године
Рекао је да је током текуће године продаја компаније Noval Properties позитивно расла јер бренд има добар производ, са одличном локацијом, тимом који даје резултате и агенцијама за некретнине које верују у производ, поред добре услуге.
Иахаира Батиста. (Фидел Перез/El Inmobiliario).
„У Новалу добро радимо. Ако упоредимо прошлу годину са овом, на истом смо нивоу. На пример, прошле године, RE/MAX Paradise, који је био наш најпродаванији, има 92% својих прихода ове године, као и Urban Group, која тренутно има 93% својих бројки из прошле године.“.
Он је изнео мишљење да се тржиште ове године донекле успорило и вратило свом нормалном темпу пре пандемије. „Пошто долазимо из периода после пандемије када су људи били заиста жељни да изађу и инвестирају, тржиште се поново стабилизовало. Вратили смо се на оно како је било пре, где људи купују интелигентно, а не панично као после пандемије. Колико ја разумем јесте да се тржиште вратило на оно што је било пре“, приметио је.
Добра пројекција
Руководилац компаније Noval Properties предвиђа да ће се инвестиције наставити до краја године, јер је земља међу омиљеним дестинацијама и ужива у повољној клими.
„Сада је најбоље време за улагање. Нема већег ризика од куповине некретнине јер је ваш производ опипљив, чак и ако берза падне. Али ви улажете у некретнину која вас кошта 250.000 америчких долара, а за три месеца порасте на 270.000 америчких долара, а док је испоручите, кошта вас 325.000 америчких долара. Па зашто улагати у друге послове када је улагање у некретнине најисплативије и најопипљивије за наше клијенте?“.
