САНТО ДОМИНГО- У мају ове 2023. године, индекс директних трошкова изградње станова (ICDV) у просеку је износио 218,57, што је пад од 5,05 поена у поређењу са априлом који је износио 223,62, што представља месец у години у којем је наведени индикатор доживео највећи пад, према извештајима Националног завода за статистику (ONE).
Током поменутог месеца, главно смањење се догодило код алата, са -13,93%, док је главно смањење забележено код ПВЦ цеви и делова, са -14,24%.
По врсти становања, ICDV за мај је био 221,38 за једнопородичне куће на једном нивоу; 220,43 за једнопородичне куће на два нивоа; 216,08 за вишепородичне куће на четири нивоа; и 216,40 за вишепородичне куће са осам или више нивоа.
Највећи пораст је забележен у групи подизвођача, са 3,85%. По подгрупама трошкова, највећа смањења су забележена код ПВЦ цеви и фитинга, са -14,24%; алата, са -13,93%; и разног електричног материјала, са -13,78%. У међувремену, највећа повећања су забележена код подизвођача чамаца, са 18,11%; затим следе лифтови, са 15,65%; и машине, са 3,23%.
У наставку делимо како су се ICDV индикатори показали у периоду јануар-јун ове године:
Јануар
У јануару, ИЦДВ (Индекс трошкова становања) износио је 226,92, што представља раст од 2,51 поена у поређењу са децембром 2022. године, који је износио 224,41. Највећи пораст забележен је у групи алата, са 6,02%, а највећи пораст је забележен код електричних генератора, са 13,86%. По типу становања, ИЦДВ је био 227,71 за једнопородичне куће са једним нивоом; 229,87 за једнопородичне куће са два нивоа; 225,78 за вишепородичне куће са четири нивоа; и 224,33 за вишепородичне куће са осам или више нивоа.
По групама трошкова, главна повећања су била код алата, са 6,02%, и материјала, са 1,35%.
По подгрупама, највећа смањења су забележена код дрвета, са -10,31%; подних облога и керамике, са -3,18%; и електричне додатне опреме, са -1,23%. У међувремену, највећа повећања су забележена код електричних генератора, са 13,86%; затим цемента и лепкова, са 8,29%; и блокова и других материјала, са 7,02%.
Фебруар
У фебруару, ICDV је био 225,77, што представља смањење од -0,51 поена у поређењу са јануаром. Главно смањење је забележено у групи подизвођача, са -3,50%, а по подгрупи трошкова, највеће смањење је забележено код подизвођача чамаца, са -16,63%. По типу становања, ICDV је био 226,48 за једноспратне куће; 229,00 за једноспратне куће; 224,72 за вишепородичне куће са четири спрата; и 222,89 за вишепородичне куће са осам или више спратова.
По групама трошкова, главна смањења су била код подизвођачких уговора, са -3,50%, а затим код алата, са -3,17%.
Највећи падови су забележени у подизвођачким радовима за чамце, са падом од 16,63%; ПВЦ цеви и фитинга, са падом од 4,53%; и алата, са падом од 3,17%. У међувремену, највећи пораст је забележен у подизвођачким радовима за раскид радова, са повећањем од 2,57%; затим следе модули, бројила и прекидачи, са повећањем од 2,08%; и електричне жице, са повећањем од 1,63%
Март
У марту, просечан ICDV је износио 223,08, што представља пад од 1,19 поена у поређењу са 225,77 у фебруару. Највећи пад је забележен у групи материјала, са падом од 1,51%, а унутар подгрупе трошкова, највећи пад је забележен код подних облога и керамике, са падом од 23,54%. По типу становања, ICDV је био 225,78 за једнопородичне куће са једним нивоом; 224,89 за једнопородичне куће са два нивоа; 220,76 за вишепородичне куће са четири нивоа; и 220,90 за вишепородичне куће са осам или више нивоа.
По трошковним групама, највеће смањење је забележено код материјала, са -1,51%, а највеће повећање је код алата, са 0,35%. По трошковним подгрупама, највећа смањења су забележена код подних облога и керамике, са -23,54%; лифтова, са -3,25%; и електричних жица, са -2,06%. У међувремену, највеће повећање је забележено код ПВЦ цеви и фитинга, са 1,21%; затим следе подизвођачки радови на металу, са 0,47%; и алата, са 0,35%.
Април
У априлу 2023. године, ICDV је био 223,62, што представља повећање од 0,24 поена у поређењу са мартом, који је износио 223,08. По групи трошкова, највеће повећање је забележено код алата, са 0,45%, а по подгрупи трошкова, највеће повећање је забележено код агрегата, са 3,23%. По типу становања, ICDV је био 226,25 за једнопородичне куће са једним нивоом; 225,45 за једнопородичне куће са два нивоа; 221,22 за вишепородичне куће са четири нивоа; и 221,54 за вишепородичне куће са осам или више нивоа.
По трошковним групама, највеће смањење је забележено код машина, са -0,35%, а највеће повећање код алата, са 0,45%. По трошковним подгрупама, највећа смањења су забележена код шупљих блокова, са -3,35%; жице, ексера, цинка и других материјала, са -1,62%; и електричних генератора, са -1,04%. У међувремену, највећа повећања су забележена код агрегата, са 3,23%; затим следе подизвођачки радови за завршну обраду, са 2,36%; и модула, бројила и прекидача, са 1,85%.
јун
У јуну ове 2023. године, просек ICDV-а је износио 219,55, што је повећање од 0,98 поена у поређењу са мајем, када је износио 218,57.
Главно повећање догодило се код машина, са 1,53%, а по подгрупи трошкова главно повећање је забележено код модула, бројача и прекидача, са 9,62%.
У извештају се наводи да је ICDV регистровао месечну варијацију од 0,45%, што је нижа бројка у поређењу са истим периодом 2023. године, који је износио 1,02%.
По врсти становања, ICDV је био 222,02 за једнопородичне стамбене јединице на једном нивоу; 221,81 за једнопородичне стамбене јединице на два нивоа; 216,65 за вишепородичне стамбене јединице на четири нивоа и 217,71 за вишепородичне стамбене јединице са осам или више нивоа.
ONE извештава да је по групама трошкова главно смањење било код алата, са -3,59%, а главно повећање код машина, са 1,53%.
„По подгрупама трошкова, главна смањења су забележена код челика, -4,69%; ПВЦ цеви и фитинга, са -3,94%; алата, са -3,59% и жица, ексера, цинка и осталог, са -2,11%“, наводи се у извештају.
Додаје се да су главна повећања забележена код модула, бројила и прекидача, са 9,62%; затим следе фарбање, са 5,91% и подизвођачки радови на бродовима, са 4,53%.
ICDV је статистички алат који нам омогућава да сазнамо месечне варијације трошкова изградње четири типа стамбених објеката: једнопородичне куће са 1 и 2 спрата и вишепородичне куће са 4 и 8 или више спратова, у Националном округу и покрајини Санто Доминго (индиректни трошкови као што су: земљиште, пројектовање, грађевинске дозволе, финансијски трошкови, профит грађевинске компаније итд. су искључени).
