САНТО ДОМИНГО – Од укупне површине активних грађевинских пројеката који су тренутно у току у ширем подручју Санто Доминга, која износи 6.385.215 м², Санто Доминго де Гузман чини највећи удео са 40,3% (2.573.730 м²), затим следе Санто Доминго Есте са 31,6% (2.016.439 м²) и Санто Доминго Норте са 10,7% (685.059 м²). Сан Антонио де Гера има најмањи удео, са само 0,4%.
Ово потврђује Регистар понуде грађевинарства (ROE), који спроводи Национални завод за статистику (ONE), у сарадњи са Доминиканским удружењем градитеља и промотера стамбених објеката (ACOPROVI) и Технолошким институтом Санто Доминга (INTEC), а који представља резултате који одговарају првој половини 2024. године.
Подаци студије показују да је географски гледано, већина регистрованих дела, 2.452 (35,8%), концентрисана у Санто Доминго Естеу. Преосталих 64,2% је углавном распоређено између Санто Доминго Нортеа (16,5%) и Санто Доминга де Гусмана (15,2%).
„Што се тиче нове градње, Санто Доминго Оесте води са 33,3%, затим Педро Бранд са 32,5%, док је Сан Антонио де Гера забележио најмањи износ, са само 11,7%. Са своје стране, Санто Доминго де Гузман има највећи број пројеката у изградњи (43,0%) и такође води по броју завршених пројеката (18,5%)“, истиче се у истраживању.
Напомиње се да укупна површина појединачних изградњи износи 5.469.727 м2. Ово се односи на покривене просторе за приватну употребу, искључујући заједничке просторе и неоткривени паркинг, који одражавају главни удео у Санто Доминго де Гусману, Санто Доминго Естеу и Санто Доминго Нортеу са 37,4%, 32,6% и 11,6%, респективно.
Најактивнији радови
Објављивање извештаја о грађевинским активностима (ROE), статистичке операције чији је главни циљ процена стања грађевинске активности зграда у плановима, извођењу, парализованим и завршеним радовима, истиче да Лос Фраилес предводи листу 20 насеља са најактивнијим радовима, а следе га Виља Меља и Прадо Оријентал, са 4,5% и 4,4%, респективно.
„Међутим, што се тиче изграђене површине, деоница Лос Паредонес-Мендоза води са 714.088 м² (11,2%), а следе је деоница Пјантини и Ла Груа-Мендоза са 7,4% и 5,4%, респективно.“.
Према подацима садржаним у публикацији, 95,3% пројеката су приватни, 1,2% су јавно-приватна партнерства, а само 0,4% су јавни. Штавише, 58,9% пројеката се не проширује или реновира, док се 40,4% проширује, а 0,6% реновира.
Употреба материјала
Што се тиче система градње, 61,4% радова је користило затворене зидане портале, 26,2% структурно зидање, а 8,3% портале са блоковским зидовима.
„76,0% пројеката користи или ће користити армиранобетонске плоче за подове, а 75,5% ће користити исти материјал за кров. 54,9% пројеката ће имати подове од порцеланских керамичких плочица. 91,1% пројеката користи општи сиви цемент, а 92,8% користи валовитне челичне шипке.“.
Анализа такође утврђује да 78,0% челика долази из домаће производње.
Коришћење становања
Принос капитала (ROE) који одговара првој половини текуће 2024. године показује да је 49,6% радова намењено за једнопородичне стамбене објекте (куће), 40,1% за вишепородичне стамбене објекте (станови), 9,3% за трговину и 1,4% за верске субјекте.
„Највећа изграђена површина одговара вишепородичним стамбеним зградама (73,9%). Породичне куће представљају највећи проценат парализованих радова (83,5%), док канцеларијски радови имају највећи обим изградње (71,1%).“.
Такође показује да укупан број регистрованих кућа износи 42.299 јединица, при чему Санто Доминго Исток предњачи са 36,4%, затим Санто Доминго де Гузман са 29,3% и Санто Доминго Север са 12,8%, од чега је 92,8% станова, а 7,2% кућа.
„Укупна површина појединачних зграда у квадратним метрима јединица намењених за становање износила је 4.569.550 квадратних метара током анализираног периода. Од тога, 35,6% је концентрисано у општини Санто Доминго Есте, а затим следи Санто Доминго де Гузман са 33,9%. Што се тиче броја спратова, 78,8% стамбених објеката има између 1 и 2 спрата, 13,4% између 3 и 4 спрата, а 1,8% има више од 13 спратова.“.
Паркинг
80,1% регистрованих стамбених јединица има паркинг, док 64,3% јединица има само једно паркинг место. Што се тиче броја спаваћих соба, 50,1% стамбених јединица има три спаваће собе, 31,8% има две спаваће собе, а 13,5% има једну спаваћу собу.
„Према њиховој тржишној ситуацији, 9.433 јединице намењене за становање нису на тржишту, 17.600 кућа је продато, резервисано или резервисано, 8.295 је у непосредној понуди, а 5.351 је у будућој понуди.“.
