САНТО ДОМИНГО.-Посебна комисија која проучава закон о закупу некретнина и исељењима заказала је састанак за уторак, 27. јун у 9:00 часова како би саслушала запажања различитих сектора у вези са законом који има за циљ регулисање модела дугорочног закупа у земљи.
Посланик Еугенио Седењо је известио да је тим који проучава документ пристао да одржи јавне расправе наведеног датума како би прикупио мишљење јавности.
Он је објаснио да ће Посланички дом објавити позив за учешће у медијима како би се сваки сектор, грађанин и јавна или приватна институција могли регистровати и изразити своје мишљење о пројекту.
На свом последњем састанку, одбор је саслушао ставове Пољопривредне банке и Доминиканског удружења градитеља и инвеститора стамбених објеката (Acoprovi). Одлучили су да обуставе позиве другим субјектима до дана јавних расправа, како би се њихов допринос могао саставити у јединствену матрицу која ће се упоредити са нацртом закона који проучавају законодавци.
Министарство за становање, станиште и зграде (MIVHED) и Фондација за институционализам и правду (FINJUS) послали су Доњем дому неколико измена пројекта одобреног у првом читању 24. маја ове године.
MIVHED предлаже да власници кућа наплаћују депозит како би гарантовали плаћање рачуна за комуналне услуге као што су струја, вода или кабловска телевизија. Такође настоји да се створи фонд за обезбеђивање прелазног смештаја за оне који нису у могућности да плате кирију.
Влада предлаже стварање стамбеног фонда за станаре који нису у могућности да плаћају кирију и који стога морају да напусте станове које су изнајмили.
Овим, MIVHED има за циљ да заштити закупце „у њиховом праву на становање без утицаја на финансијске услове станодаваца“.
У међувремену, ФИНЈУС предлаже да пројекат који анализирају конгресмени буде намењен искључиво за становање, а не за комерцијалне или индустријске просторе, како је утврђено законодавним предлогом.
Институција тврди да режим закупа који се односи на друге намене, као што су локалне активности, индустријске активности и краткорочни закуп, треба да се заснива искључиво на грађанском праву и принципу слободне воље странака.
„Предлажемо да се обим појма „становање“ дефинише у складу са уставним прописима како би се избегла тумачења и забуна у примени закона, схватајући га као главно место сталног боравка које се користи за заједнички живот и породични или лични боравак“, наводи се у „Студијској матрици“ коју је припремио ентитет.
Иницијатива, која је већ усвојена у првом читању, успоставља низ прописа за закупнине, као што су наплата једнократног депозита или недискриминација закупаца на основу расе или етничке припадности.
