Од Џоан Фелиз Валојс
Специјално за El Inmobiliario
Деценијама је развој туризма у Доминиканској Републици пратио веома јасан образац: концентрација на истоку. Пунта Кана, Баваро, Ла Романа и Бајаибе били су видљива лица доминиканског туризма свету. Колонијална зона и Пуерто Плата употпунили су ову мапу, која је, иако успешна у погледу бројки, оставила велике делове земље на маргинама напретка.
У овом контексту, разговор о Педерналесу није само о новој туристичкој дестинацији. Реч је о историјском надокнађивању, реконфигурацији модела територијалног развоја и могућности изградње праведније, одрживије туристичке индустрије која је више повезана са доминиканским идентитетом.
Заборављена територија… до сада
Педерналес је годинама једна од најмаргинализованијих провинција у земљи. Према Националном заводу за статистику (ONE), до последњег пописа становништва, имала је једну од највиших стопа вишедимензионалног сиромаштва и један од најнижих нивоа јавних инвестиција по глави становника. Географски изолована, са ограниченим приступом путевима и оскудном ваздушном или морском повезаношћу, развој је изгледао као луксуз резервисан за друге делове земље.
Али, као што се понекад дешава у историји, маргине могу постати центри. И то је оно што почиње да се дешава.
Бахиа де лас Агуилас: драгуљ Кариба
Ако постоји једно место које отелотворује потенцијал Педерналеса, то је Баија де лас Агилас. Рангирана као једна од најспектакуларнијих плажа на Карибима због своје нетакнуте лепоте, тиркизне воде и ненасељене околине, она је икона екотуризма и туризма са малим утицајем на животну средину. Такође је симбол дуге борбе између јавних и приватних интереса, јер се о њеној употреби, потенцијалној експлоатацији и потреби за њеним очувањем расправљало годинама.
Данас, захваљујући недавним одлукама доминиканске владе, Баија де лас Агилас се појављује као срце нове врсте туризма. Модела где се луксуз не мери квадратним метрима изградње, већ природним искуством, аутентичношћу и поштовањем животне средине.
Мегапројекат који ће променити мапу
Пројекат развоја туризма у Педерналесу део је амбициозног плана развоја за јужни регион, који предводи фонд Про-Педерналес. Очекује се јавно-приватна инвестиција од приближно 2,245 милијарди америчких долара, а прва фаза обухвата изградњу преко 4.700 хотелских соба, међународног аеродрома, луке за крузере, модерне путне мреже, аквадукта, постројења за пречишћавање и система обновљивих извора енергије.
Циљ је јасан: трансформисати регион у туристичку дестинацију светске класе, са фокусом на еколошку и друштвену одрживост. У првој фази, процењује се да ће пројекат генерисати више од 15.000 директних и индиректних радних места.
Као чврсто верник у величину и потенцијал Педерналеса, овај пројекат не видим као коцкање, већ као сигурност. Ово је регион са свим што му је потребно да постане успешна прича не само у туризму, већ и у националном развоју.
Туризам као средство за инклузију
Поред бројки, најважнији аспект овог пројекта је оно што он представља: стварна прилика за инклузију. У земљи централизованој као што је Доминиканска Република, развој Педерналеса значи прерасподелу богатства, могућности и институционалне подршке. Туризам, у овом случају, није само индустрија: то је алат за друштвену трансформацију.
Заједнице Овиједа, Кабо Роха, Енрикиља и самог града Педерналеса моћи ће да се интегришу у нову економску динамику. Предузетници, рибари, пољопривредници, занатлије и млади људи са техничком обуком имаће прилику да се придруже ланцу вредности туризма без потребе за миграцијом.
Ризик од дежа виа
Међутим, свака велика прилика долази са великим ризицима. Земља је већ искусила пројекте развоја туризма који су започели са добрим намерама, али су се завршили хаосом, прекомерном експлоатацијом и еколошким сукобима. Педерналес не може бити још један случај неконтролисаног раста.
Зато нам је, сада више него икад, потребно снажно управљање, планирање засновано на доказима, активно грађанство и држава која регулише, надгледа и слуша. Туристички модел за југ мора бити изграђен на практичној основи, а не на финансијској добити.
Екотуризам, луксуз и одрживост: да ли је могуће?
Последњих година, међународно тржиште је показало све веће интересовање за аутентичне, еколошки прихватљиве дестинације далеко од масовног туризма. Педерналес може – и треба – да се позиционира у том духу. Не мора да имитира Пунта Кану. Напротив: његова вредност лежи у томе што је другачији.
Са туризмом ниске густине, бутик хотелима, еколошким колибама, стазама заједнице, излетима у природу и наративом заснованим на очувању природе и култури, Педерналес може постати најатрактивнија дестинација за свеснијег, захтевнијег типа путника спремног да плати за јединствена искуства.
Изазов за све
Успех пројекта Педерналес неће зависити искључиво од јавних инвестиција или доласка великих хотелских ланаца. Зависиће од сарадње између сектора: приватног сектора, владе, еколошких невладиних организација, универзитета и, пре свега, локалне заједнице. Техничко образовање, обука за угоститељство, локално предузетништво и оснаживање младих људи на југу биће кључни за осигуравање да овај развој не буде пролазан.
Југ такође постоји
Улагање у Педерналес није пролазни тренд. То је стратешка, праведна и неопходна одлука. Представља нови начин разумевања туризма, не као робе, већ као платформе за људски развој.
У земљи где су територијалне поделе тако оштре, поглед на југ је поглед ка будућности. Будућности у којој туризам може бити мотор раста, али и извор свести. Где се луксуз не сукобљава са природом. Где економија не гази културу. Где туристичка мапа Доминиканске Републике престаје да буде разгледница истока... и постаје потпуни портрет нације.
Као Доминиканац, као професионалац у сектору и као дубоко верујући у потенцијал овог дела земље, безрезервно изјављујем: Педерналес није будућност. Педерналес је већ садашњост. И на нама је да га градимо са визијом, одговорношћу и љубављу.
Аутор је магистар пословне администрације, специјалиста за дигитални маркетинг и руководилац операција грађевинске компаније Incaribe, са више од 10 година искуства у грађевинском и туристичком сектору.
