То је главна платформа коју користе корисници који желе да изнајме некретнину у Харабакои.
САНТО ДОМИНГО – Када људи говоре о Airbnb-у, првенствено помисле на смештај. Међутим, ова платформа нуди разне пословне могућности које агенти за некретнине и предузетници могу да искористе, користећи њен тренутни процват.
Једна од области, на пример, којој су посвећени многи саветници за некретнине има везе са управљањем некретнинама, што омогућава инвеститору који стиче некретнину у те сврхе да је купи и делегира оперативни део њеног управљања, без потребе да интервенише у било којој од фаза процеса изнајмљивања.
Консултовали смо Паолу Симо, извршну директорку компаније Cabin Brokers, посвећене планинском туризму у Харабакои, о различитим пословним могућностима које овај начин пословања пружа и шта подразумева административно управљање некретнином за краткорочни закуп.
1-Који су пословни модели који произилазе из Airbnb-а?
Управљање закупом, управљање некретнинама, подзакуп некретнина за краткорочни закуп (уз претходни договор између закуподавца и закупца) и куповина инвестиционих некретнина.
2. Како агент поступа са накнадама за управљање некретнинама?
Накнаде за управљање некретнинама се обрачунавају на основу месечног прихода од закупнине. Другим речима, наплаћује се проценат од укупног броја резервација генерисаних у месецу.
3-Како се Airbnb сналази у Харабакои?
То је главна платформа коју користе корисници који желе да изнајме смештај у Харабакои.
4-Којесу одговорности управљања некретнином за краткорочни закуп?
Управљање некретнином обухвата следеће одговорности: управљање закупом некретнине на различите начине, координацију и надгледање чишћења некретнине, надгледање инвентара намештаја некретнине и надгледање радова на поправкама или одржавању некретнине.
5- Да ли Cabin Brokers има одељење за ово?
Наравно, имамо специјализовано одељење за изнајмљивање које се бави овим питањима, а једина брига власника је да прими свој новац на крају месеца.
6-Које врсте некретнина су доступне за изнајмљивање у Харабакои на Airbnb-у?
Од станова до вила, укључујући једнособне станове и виле са до 7 или 8 спаваћих соба.
Подаци о Airbnb-у
Према званичној веб страници платформе, закључно са 31. децембром, на Airbnb-у је било 100.000 локација са активним огласима, 6 милиона активних огласа широм света; закључно са 30. јуном 2021. године, више од 220 земаља и региона имало је огласе и више од 4 милиона домаћина; закључно са 20. септембром прошле године, милијарду путника је боравило од њеног оснивања; а закључно са фебруаром ове године, забележено је више од 150 милијарди долара прихода од домаћина од њеног оснивања.
