Износ субвенције коју држава додељује купцима кућа креће се између једног и 1,2 милиона
Преузето са Кариба
САНТО ДОМИНГО.- Доминиканска Република се деценијама бори са дефицитом станова чије ће смањење трајати много година; међутим, актуелна владина администрација, преко Министарства за становање, станиште и зграде (MIVEHD), јасно је да мора да се позабави проблемом и разрађује конкретне стратегије за то.
„То је наслеђени проблем, али за годину дана изградићемо 7.500 кућа, што је оно што је претходна администрација изградила за осам“, рекао је министар становања Карлос Бониља Санчез за лист Ел Карибе и ЦДН, Канал 37, у специјалном интервјуу. Био је гост на јучерашњем недељном ручку, прилику коју је ефикасно искористио да наброји шта је постигао за 12 месеци на челу Националног института за становање (ИНВИ), као и планове које има у припреми за министарство којим је био задужен да управља, а које је декретом 497-21 трансформисано у министарство.
Ове године, INVI има комбиновани буџет од приближно 15 милијарди доминиканских динара, што је невиђена сума, према речима Бониље Санчез. „Раније је управљао са две или три милијарде доминиканских динара годишње. Разлика је веома значајна и показује посвећеност председника Луиса Абинадера доминиканским породицама, јер је дом заиста за породицу“, изјавио је он.
Подсетио је да Устав Доминиканске Републике утврђује право свих људи на приступ становању и да је то сектор који су претходне администрације углавном занемаривале. „Неопходно је дати овом питању значај који заслужује, јер је поседовање дома дугогодишњи сан многих Доминиканаца“, изјавио је званичник.
Јасно је ставио до знања да је један од задатака који су му дати када је именован – прво у INVI, а сада као министар становања – био смањење дефицита становања, како са квантитативног (квантитативног) становишта, тако и са квалитативног становишта (ово последње се односи на куће које, на пример, немају воду, које су изграђене са рањивим крововима, земљаним подовима и у подручјима високе рањивости).
Подаци које је обрађивала Бониља Санчез указују на то да је дефицит станова, како у погледу квалитета тако и количине, око два милиона јединица.
„Да бисмо се позабавили овим дефицитима, имамо два програма. Један се зове Mi Vivienda (Мој дом), који подразумева изградњу 7.500 јефтиних кућа за Доминиканце у року од годину дана. Поред тога, пружа приступ становању људима који никада нису имали прилику, омогућавајући им да поседују дом плаћајући приближно десет хиљада пезоса месечно. Штавише, ту је и Plan Dominicana se Reconstruye (План обнове Доминиканске Републике), који подразумева реконструкцију више од 30.000 јединица, од којих смо већ завршили 10.000. План је да се овај програм настави током целе садашње администрације“, напоменуо је.
Присуствовала је састанку у пратњи Едуарда Гварионекса Естреље, заменика министра за сарадњу и међународне односе, и Патрише Флорентино, директорке комуникација Министарства за становање, урбани развој и становање (MIVHED).
Представници штампе били су Нелсон Родригез и Ектор Линарес, директор и заменик директора elCaribe-а; Алба Нели Фамилија, директорка CDN-а; и Хулиса Сеспедес, водитељка програма на телевизијској станици.
Годишњи циљ поправки је да се досегне најмање 15.000 домова, проценио је Карлос Бониља. То укључује све, од поправки подова до грађевинских радова. Највећа потражња за стамбеним решењима концентрисана је у распону од 500.000 пезоса и мање, према речима министра, који је појаснио да су ове бројке процене, с обзиром на потребу за детаљнијим пописом о том питању.
Известио је да се пред Националним конгресом тренутно налази закон којим се циља повећање прага за јефтино становање на 4,5 милиона (све куће које коштају мање од тог износа квалификују купца за бонус за становање или ITBIS бонус). „Ово би била веома важна корист за средњу класу, која не достиже тренутни праг. Али не желимо да се директно такмичимо са приватним инвеститорима. Пружамо подстицаје како би тржиште, односно градитељи, могли да развију ове пројекте и створе радна места. Фокусирамо се на јефтине пројекте које, због буџетских ограничења, приватни инвеститори нису могли да предузму“, објаснио је током разговора.
До сада је INVI класификовао као „ниске трошкове“ оне куће чија је продајна цена једнака или мања од 3.829.454,43 RD$, за уговоре потписане од 1. јануара 2021. године.
Износ субвенције коју држава додељује купцу куће креће се између милион и милион двеста хиљада пезоса, у зависности од јединице. Постоје јединице од 52 квадратна метра и 72 квадратна метра. „То је оно што омогућава особи да има тако ниску месечну рату, еквивалентну 10.000 пезоса“, објаснио је он.
Влада процењује ко прима субвенције, осигуравајући да су намењене онима којима су заиста потребне. „Брачни пар мора да зарађује мање од пет минималних плата месечно да би се квалификовао“, објаснио је министар. Министарство за становање, урбани развој и становање (MIVEHD), са своје стране, обавезало се да ће издавати грађевинске дозволе у року од два до три месеца. Тренутно, процес траје до годину дана.
Поглед уназад на протеклих 12 месеци
Међу достигнућима администрације Карлоса Бониље током његове прве године на челу INVI-ја била је изградња зграда у 12 здравствених центара и реновирање зграда у још два. Укупно је изграђено и реновирано 154.236 квадратних метара, а додато је 459 кревета за пацијенте у здравственим центрима где су извођени радови, према подацима.
Званична статистика такође помиње поновно активирање радова у 13 здравствених центара који су били парализовани у 10 провинција, што ће значити укључивање 847 додатних кревета, консолидацију тима високо обучених младих инжењера посвећених изградњи боље будућности за Доминиканску Републику и примену добрих пракси и професионалних алата стечених у приватном грађевинском сектору, сада пренетих у јавни сектор.
Садашње власти су преузеле завршетак предстојећих радова од Канцеларије за надзор инжењера државних радова (OISOE), као што су болнице и други здравствени центри, успевајући не само да поштују одговарајуће рокове, већ и да одговорно користе државне ресурсе, поштујући законе и административне процедуре.
Према Бониљиним речима, ова прва година на функцији је најбоља подршка за стварање Министарства за становање, станишта и грађевинарство, јер показује потребу за већом транспарентношћу у овој области јавне управе и показује да је то начин за ефикасније решавање потреба Доминиканаца у погледу изградње друштвено намењених објеката. „Радили смо на обнављању поверења људи у институције и јавне службенике тако што смо се бавили њиховим потребама и испуњавали њихова очекивања“, рекао је он.
Када је министар упитан шта је ова влада затекла у OISOE-у, навео је болничке пројекте који су у току и радове које је потребно поново активирати или завршити, као и недостатак опреме, због неадекватног управљања или администрације. „Било је чак и пројеката испоручених недовршених и радова додељених без поступка лицитације у складу са Општим законом о куповини и уговорима“, рекао је.
Подаци Министарства за становање указују на то да се на нивоу платног списка улажу напори да се поједностави јавна потрошња кроз смањења у оквиру INVI и онога што је раније било део OISOE, што резултира уштедама од око 330 милиона RD$ годишње.
Било је утакмица које нису игране
Садашња администрација тврди да је пронашла фактуре за радове који су били оверени, али нису извршени, као и неправилности у уговорима и процесу доделе. Ове ревизије су резултирале уштедама од приближно 2 милијарде дијабетских долара за државу. Разговор са министром Карлосом Бониљом и замеником министра Едуардом Гварионексом Естрељом био је опсежан, што га је навело да призна да је по преузимању функције пронашао групу поштених мушкараца и жена жељних да раде на промени стварности своје земље. „Заједно са њима, постигли смо напредак у ефикаснијем раду институције и њених процеса и у побољшању резултата нашег рада“, изјавио је.
