Биће изграђен посетилачки центар који ће примати туристе и инвеститоре, а планиран је и пренос новог заштићеног подручја од 300 хектара, због његовог природног интереса и близине водоносних система потока Ла Палма и бунара Ромео.
САНТО ДОМИНГО– Ислас дел Кабо (Рајп Ајлендс) је назив нове заједнице која ће бити изграђена у оквиру туристичког пројекта Кабо Рохо у Педерналесу. Ово туристичко насеље ће обухватати куће за одмор, тржни центар и смештај за нека од процењених 6.750 директних и 27.000 индиректних радних места која ће бити генерисана када се хотели и друга предузећа отворе.
„Овај град је замишљен са јасном идејом да, поред адекватног смештаја, има све потребне услуге и пратећу инфраструктуру, паркове, рекреативне зелене површине, продавнице, између осталих неопходних садржаја, како би ово доминиканско радно особље могло да живи имајући све садржаје потребне за интегрални развој својих породица“, наводи се у Мастер плану развоја туризма Кабо Роха, Педерналес.
Такође је планирано стварање новог приступног пута комплексу у комбинацији са мрежом копнених и морских веза са рутама до различитих туристичких и еколошких атракција у околини, са 56 км интерног колског пута и 6 км приступа са аутопута у новом туристичком улазу који се предлаже као друга опција.
„Пројекат обухвата живописну стазу са видиковцима, рестаурацију старе писте аеродрома Кабо Рохо, претворену у шеталиште које ће повезати ботаничку шетњу са тренутним пристаништем, које ће постати подручје комерцијалне туристичке атракције где ће бити уграђени марина и наутички клуб, са садржајима и продавницама, као и референтни светионик који има за циљ да створи још једну атрактивну знаменитост подручја“, детаљно се наводи у пројекту.
У Мастер плану се објашњава да ће бити изграђен посетилачки центар који ће дочекати нову туристичку дестинацију и прилагодити туристе и инвеститоре. „Стратегија локације пројекта користи карактеристичне елементе како би унапредила постојеће природне просторе и повезала цео развој на пешачком нивоу. Ови елементи могу укључивати спојне стазе, туристичке развојне пројекте мешовите намене, јавне просторе и подручја мешовите намене, комерцијална и тематска подручја. Све је то осмишљено око интеракције са постојећим природним окружењем и његовог очувања.“.
За почетак развоја, у првој фази је успостављено 3 км плаже, са поморским заштитним фронтом од 140 метара. На првој линији је додељено 8.300.000 м2, подељених на тринаест парцела, четири за еко-хотеле и осам намењених за развој хотела, за укупно 4.500 хотелских соба.
Изградња Међународног аеродрома Педерналес састојаће се од две позиције, на процењеној површини од 13.860.428 м², са капацитетом за пријем 2 лета на сат, узимајући у обзир будућу потражњу подручја и објекте за такву изградњу.
Фазе
Амбициозни пројекат, чија је изградња планирана за десет година, подељен је у четири фазе, према предлогу развоја садржаном у Мастер плану.
Фаза I ће обухватити 830 хектара, на западном крају интервентног места, окренутог ка плажи Кабо Рохо, дужине приближно 2 км; Фаза II од 482 хектара, од рта до пећине; Фаза III од 772 хектара са природном поделом Првог Фараљона (приближно 25 м разлике у висини); и Фаза IV приближно 553 хектара.
Документ предлаже пренос земљишта за ново заштићено подручје од 300 хектара, због његовог природног интереса и близине водоносних система потока Ла Палма и бунара Ромео.
Поред сервисног коридора од 60 хектара, секундарни приступни пут до Кабо Роха. „Топографија, а посебно систем литица Кабо Роха, игра важну улогу у позиционирању и диференцијацији ових фаза, као и у дефинисању приступачности и циркулације територије.“.
Што се тиче организације територије, тврди се да природне карактеристике земљишта, вегетације и постојећих висина утичу на дефинисање низа хомогених и лако препознатљивих јединица животне средине, које укључују не само аспекте физичког и биотичког окружења, већ и према додељеним наменама земљишта.
„Успостављање јединица заштите животне средине представља инструмент за напредак у дефинисању подручја планирања, што омогућава разграничавање различитих степена заштите и типологије могућих употреба у свакој зони.“.
Идентификација елемената пројекта
Марина и светионик (залив Еспига), шеталиште Харагуа, центар за посетиоце и видиковац на јавној плажи, Виља дел Кабо (туристичко село), Пуебло Рохо (локално туристичко село). Шеталишта: Приморска, Мочварна, Ботаничка, Градска, Рамбла поред мора и шеталиште Марина. Такође, Педернал топли извори, резерват Тинглар, опсерваторија Ови и паркови Торе, Риско, вртови Фаралон и Ксерофитска ботаничка башта.
