ПочетнаИнвестицијеТуризам НекретнинеКабо Рохо ће моћи да прими више од 400.000 туриста годишње

Кабо Рохо ће моћи да прими више од 400.000 туриста годишње

Преузето из књиге „Diario Libre“

ПЕДЕРНАЛЕС.– Прва фаза предложеног туристичког пројекта за подручје Кабо Рохо моћи ће да прими 443.908 гостију годишње, у просеку 1.216 туриста дневно, док ће за његову реализацију бити потребно стварање 8.325 радних места, према пројекцијама студије о туристичком капацитету коју је наручио фонд Про-Педерналес, а спровела компанија Руса Гарсија и Асоциадос, чију је копију добио Дијарио Либре.

Према документу и како је Влада најавила, прва фаза туристичког пројекта Кабо Рохо обухватиће осам хотела (4.700 соба) и четири еко-хотела -1.100 соба - за укупно 5.800 соба. 

Пројекције капацитета су одређене стандардним параметром мерења од 2,5 просечних гостију по соби по ноћењу. 

Документ утврђује три критеријума за туристички капацитет. Први је физички капацитет превоза (PCC), који у просеку износи 1.702 госта по ноћењу и 621.180 годишње. Други је стварни капацитет превоза (ACC), који предлаже бројку од 1.216 гостију по ноћењу и 443.908 годишње. Трећи је управљачки капацитет превоза (MCC), који пројектује 1.216 туриста по ноћењу и 443.908 годишње.

Туристички капацитет је студија која мери физички, друштвени и еколошки утицај туристичког саобраћаја у датом подручју. Конкретно, то је максималан број људи које простор може да подржи пре него што еколошки ресурси буду погођени.

ЗЗР утврђује број људи који могу посетити подручје без разматрања потенцијалне штете. ЗЗР израчунава укупан број гостију који би могли да дођу на туристички пројекат, узимајући у обзир потенцијалну штету по природне ресурсе. У међувремену, ЗЗР поставља ограничење броја људи који могу да заузму подручје развоја без наношења штете, што је препоручено ограничење.

Тим 443.908 годишњим гостима и 1.216 дневним посетиоцима, морамо додати 884 из пројекта за одмор и становање Ислас дел Кабо, 1.238 становника Пуебло Роха, 154 особе повезане са комерцијалним пројектима у том подручју, 251 из институционалног комплекса који ће бити изграђен и 329 из услужних подручја. Укупно би кроз подручје пројекта Кабо Рохо-Педерналес дневно прошло 4.072 људи, а годишње 1.486.280, укључујући путнике и привремено особље, не рачунајући директне и индиректне запослене у пројекту.

Много нових радних места

Подаци студије указују да ће за завршетак прве фазе пројекта, која је већ у току, бити потребно 8.325 директних радних места, док ће, према проценама, бити створено приближно 24.975 индиректних радних места.

Од директних послова, 32 процента (2.664) биће оператери опреме, а 25 процената ће бити радници на различитим нивоима (2.081). Пројекат ће такође захтевати 25 процената техничара средњег нивоа (2.081), 10 процената руководилаца прве линије (833), пет процената средњег менаџмента (416) и три процента вишег менаџмента (250).

Процењује се да ће цео развојни пројекат Кабо Рохо-Педерналес, у своје четири фазе, створити укупно 18.295 директних и 54.885 индиректних радних места.

План за писменост?

Студија наглашава потребу за обуком особља које ће радити у туристичкој области, с обзиром на то да „План развоја туризма Кабо Рохо-Педерналес захтева специјализовану техничку радну снагу, што је у супротности са стањем контекста, будући да је неписменост у области Педерналес (подручје утицаја пројекта), за узраст између 15 и 24 године, између 30-40 процената, што је веома важан аспект који треба узети у обзир, јер је за гарантовање користи локалног становништва неопходно развити убрзани план описмењавања, који ће ову популацију ставити у позицију да буде технички спремна, како би касније могла бити укључена у пројекат.“.

Програми писмености у Педерналесу „могу бити прилика за младе људе у том подручју да приступе сигурном и квалификованом запослењу“, наводи се у публикацији, додајући да је „за фазе 1, 2, 3 и 4, 82 процента тражених позиција за особље на техничком или радном нивоу, око 6.800 радника само у фази I, у оперативном подручју и са различитим нивоима одговорности“. 

Додаје да би становништво требало да буде припремљено у областима као што су „услуга за кориснике, рецепција, чишћење и конобарице, опште одржавање (електричне инсталације, водовод, базени, баштованство итд.), храна и пиће (основно кување, фина вечера, рад са шанком, прављење посластичарница, печење, рад конобара у ресторану, руковање храном итд.), администрација и рачуноводство (управљање залихама, контрола трошкова, управљање људским ресурсима, основне рачунарске вештине), језици (енглески, француски), вођење туристичких објеката, продаја и маркетинг, еколошко образовање и управљање и тумачење природе“.

А становање?

Свим тим људима ће бити потребно место за живот јер, упркос чињеници да је становништво Педерналеса стално расло, постоји мањак радне снаге и, пре свега, мањак станова, који тренутно износи око 82 процента.

„Не постоји довољно тржиште некретнина за куповину и продају кућа, што отежава приступ становању људима који би могли доћи као резултат изградње пројекта. Тренутна понуда је већ несигурна, чак и за становнике околних подручја“, наводи се у документу.

„Процењује се да за сваког запосленог на пројекту, у просеку четири члана породице долазе да живе у том подручју, и да би неки од њих могли бити део потребне радне снаге. Међутим, за потребе прорачуна, требало би проценити да ће за директно запошљавање у фази 1 бити потребно 8.325 радника, од којих би 2.500 могло бити из самог Педерналеса и оближњих градова, 4.325 би било из других, удаљенијих градова и морало би да живи у Педерналесу, али преостала места, укупно 1.500 радних места, одговарају вишем и средњем менаџменту, за које се очекује да живе у стамбеним јединицама изграђеним унутар Кабо Роха“, додаје он.

Еколошки терет

Студија истиче еколошку осетљивост подручја и позива на то да се изградња одвија у складу са смерницама за поплавна и мочварна подручја, од фазе пројектовања.

„Губитак и фрагментација станишта су међу узроцима смањења биодиверзитета, стога је неопходно допринети стварању еколошких коридора који обезбеђују повезаност између осетљивих подручја, осигуравајући очување биодиверзитета који се налази на локацији истраживања, са циљем очувања еколошких карактеристика различитих средина, фокусирајући се на ендемске и аутохтоне врсте“, наводи се у студији.

Још једно критично питање је управљање водом и чврстим отпадом, аспекти које су еколошке групе истакле као кључне за избегавање негативног утицаја на развојну зону.

„Неопходни прорачуни биће спроведени како би се омогућило успостављање инструмената управљања, у складу са интегрисаним и одрживим управљањем водним ресурсима, како би се гарантовао квалитет, количина и режим протока воде потребан за одржавање компоненти, функција, процеса и отпорности мочварних екосистема, а све у циљу очувања њиховог еколошког протока“, наводи се у документу, који пројектује дневну производњу од 46,22 тоне смећа дневно.

Према прорачунима стручњака, у првој фази пројекта Кабо Рохо, највећу производњу отпада генерисаће органски отпад и остаци хране, па се промовише висока посвећеност рециклажи.

У ствари, студија процењује да би 88 одсто произведеног отпада могло бити рециклирано, па се позива на „планирање подручја везаних за центре за сакупљање“ и „могућу поновну употребу и маркетинг“ тог материјала.

Будите први који ће сазнати за најексклузивније вести

слика_тачке
El Inmobiliario
El Inmobiliario
Ми смо водећа медијска група у Доминиканској Републици, специјализована за секторе некретнина, грађевинарства и туризма. Наш тим професионалаца фокусира се на пружање вредног садржаја, испорученог са одговорношћу, посвећеношћу, поштовањем и посвећеношћу истини.
Повезани чланци
Оглашавање Банер Корал Голф Ресорт СИМА 2025
Оглашавање слика_тачке
Оглашавањеслика_тачке