Од Џоан Фелиз Валојс
Специјално за El Inmobiliario
Недавно усвајање Закона о рекреативним и спортским пловилима у Доминиканској Републици представља значајан корак напред у неколико сектора, посебно у туризму некретнина. Овај закон одговара на растућу потражњу за наутичким услугама у земљи која ужива стратешки положај на Карибима, атрактивну климу током целе године и запањујуће обале које се протежу преко 1.500 километара. Регулисањем и промоцијом коришћења рекреативних пловила и развојем марина, закон помаже да се земља трансформише у конкурентну дестинацију за луксузни наутички туризам, са значајним економским и друштвеним користима.
Значај марина у туризму
Марине су кључна инфраструктура за привлачење специјализованог туризма са високом потрошњом. Места попут марине Каса де Кампо у Ла Романи, марине Кап Кана и марине Пуерто Баија у Самани већ су показала да ови објекти не само да привлаче јахте и приватна пловила, већ и стварају окружење погодно за инвестиције у луксузне некретнине. Свака од ових марина не само да нуди врхунске лучке услуге, већ и интегрише ексклузивне хотеле, виле и апартмане који привлаче пажњу страних купаца и инвеститора.
Новим законом, регулаторни оквир ће омогућити оптимизовано управљање овим објектима, побољшану понуду услуга и поједностављене процедуре за улазак и излазак међународних бродова. Штавише, подстаћи ће изградњу нових марина и лука за јахте у регионима као што су Монтекристи и Барахона, проширујући туристичке могућности на подручја која су још увек релативно неразвијена.
Утицај на туризам некретнина
Туризам некретнина, који комбинује стицање некретнина са ексклузивним путовањима, проналази повољан оквир за своје ширење у овом закону. Долазак приватних пловила и могућност усидравања у безбедним и модерним лукама подстиче интересовање међународних купаца за куповину викендица или објеката за одмор у близини марина. Власници вила у Кап Кани или Каса де Кампу, на пример, често имају приватне бродове или директан приступ њима, што је кључна предност у односу на друге карипске туристичке дестинације.
Поред тога, добро управљане марине подстичу одрживији и мање масовни тип туризма. Наутички туристи имају тенденцију да имају високу куповну моћ и преферирају ексклузивније и мирније дестинације, што смањује притисак на традиционалну туристичку инфраструктуру и позитивно утиче на локалне економије. Развој марина у новим дестинацијама такође ће допринети диверзификацији туристичке понуде земље, привлачећи инвестиције у области некретнина у развоју.
Економски напредак и одрживост
Овај закон такође има позитиван утицај на локалну економију. Изградња и рад марина генеришу директно и индиректно запошљавање у секторима као што су угоститељство, лучке услуге, гастрономија и индустрија забаве. Штавише, промовише интеграцију у формалну економију регулисањем коришћења пловила и наплатом повезаних пореза и накнада.
Важно је истаћи да закон такође отвара врата за укључивање међународних стандарда одрживости у марине. У глобалном контексту где одрживи туризам добија на значају, Доминиканска Република има прилику да се позиционира као лидер у одговорном наутичком туризму, гарантујући заштиту својих природних ресурса и квалитет животне средине својих обала.
Закључак
Закон о пловилима Доминиканске Републике означава прекретницу за туризам и инвестиције у некретнине. Промовисањем развоја марина које могу напредовати и олакшати долазак страних пловила, овај закон постаје мотор економског раста и стратешки алат за диверзификацију туристичке понуде земље и привлачење ширег круга туриста. Као што каже изрека у Доминиканској Републици, „понекад добијеш губитком“, а у овом случају нема никаквог губитка.
Аутор је: МБА, специјалиста за дигитални маркетинг, руководилац операција компаније Constructora Incaribe, са више од 10 година искуства у грађевинском и туристичком сектору.
