Како је описано на његовој веб страници, CBS се првенствено фокусира на „развој и изградњу профитабилних и одрживих стамбених објеката, тржних центара и пројеката широм земље“.
Преузето из књиге „Diario Libre“
САНТО ДОМИНГО- Доминиканска држава продала је за 298 милиона пезоса земљиште на којем тренутно послује центар за задржавање возила познат као Канодромо ел Коко, у Националном округу.
Продаја, која се догодила у октобру 2021. године, извршена је преко Централне банке компанији за развој некретнина основаној 2000. године, а у којој је партнер садашњи министар за становање, станишта и грађевинарство, Карлос Алберто Бониља Санчез.
Информације о продаји је Централна банка Доминиканске Републике дала листу „Диарио Либре“, као одговор на захтев упућен преко Канцеларије за слободан приступ информацијама, у којем је затражено да се назначи статус парцеле 102-Б, Катастарског округа, Националног округа.
У пасусу који сумира одговор на захтев наводи се да „према информацијама које је доставила Структура подршке Комитета за политику реализације имовине Централне банке (COPRA), морамо вас обавестити да горе описана парцела више није у власништву Централне банке Доминиканске Републике“. Затим се наводи да је „продаја ове имовине формализована уговором од 8. октобра 2021. године, потписаним у корист CBS Developments, SRL, за износ од 298.000.000,00 RD$“.
Површина стазе за псе је 154.218 квадратних метара, а годинама је служила као паркинг центар за возила која је запленила Генерална дирекција за безбедност саобраћаја и копнени транспорт (Digesett).
Како је описано на његовој веб страници, CBS се првенствено фокусира на „развој и изградњу профитабилних и одрживих стамбених објеката, тржних центара и пројеката широм земље“.
Причајући своју причу, истиче да је њен оснивач „Карлос Бониља Санчез“ и да је он „формално основао CBS Developments 2000. године“.
Карлос Бониља је именован за министра за становање, станишта и грађевинарство (Mived) 11. августа 2021. године (два месеца и три дана пре формализације продаје земљишта), путем Уредбе 497-21.
Претходно, 16. августа 2020. године, председник Луис Абинадер га је именовао за генералног директора Националног института за становање (INVI) и почасног шефа Канцеларије за надзор инжењера државних радова (OISOE). Оба ентитета су касније апсорбована од стране Министарства за становање и урбано развијање (MIVED).
Понуда за продају земљишта на којем се налази стаза за псе објављена је у плаћеном огласу у новинама Хој 6. септембра 2017. године. У Коприној публикацији се наводи: „Део земљишта површине 154.218,00 м2, у оквиру парцеле бр. 102-Б, ДЦ бр. 4, ДЦ...“ Такође је садржала фразу у загради: „(У процесу разграничења и заузето)“, као и вредност од 298 милиона пезоса.
Последње објављивање понуде је извршено 14. јула 2020. године, са статусом „заузето“.
Разлог за затварање паркинга за заплењена возила
Почетком октобра 2022. године, Хуго Берас, директор Националног института за транзит и копнени транспорт (INTRANT), најавио је трајно затварање стазе за псе Ел Коко, која се налази на Монументал авенији у Националном округу. Познато место за заплене возила биће замењено новим центром за заплене који ће влада изградити на парцели на обилазници Санто Доминга, у општини Санто Доминго Оесте.
Берас је објаснио неколико дана касније да би се створио „много већи, модернији центар са већим капацитетом за задржавање возила“. Али када су га питали шта ће се десити са земљиштем где се некада налазила стаза за псе, рекао је да не зна. Такође није могао да каже ко је био власник. Али, „Диарио Либре“ је истражио регистар некретнина како би утврдио власништво над тим земљиштем, за које постоје два председничка декрета којима се дефинише њихова намена.
Од приватног до јавног и обрнуто
Судећи по последњем регистрованом власништву, земљиште стазе за псе припада Централној банци, која га је стекла од компаније LALA SA, иако је првобитно припадало породици Мејсон.
Стаза за псе се налази на парцели 102-Б, у катастарском округу 4, у Националном округу. Ова парцела је регистрована 1969. године под бројем власништва 697138, површине 15 хектара, 42 ара и 18,8 центи, на име господина Едуарда Динзеја Масона.
Након продаје две парцеле земље 1981. године, једне од 1.200 квадратних метара и друге од 800 квадратних метара, двема дамама, Динзи Мејсон је 1986. године уступио укупно 154.218 квадратних метара у корист Туристичког и псолошког комплекса СА. Исте године, у септембру, у Доминиканској Републици је одржана прва трка паса на Канодрому ел Коко, према новинарским извештајима и рекламама из тог времена.
Дневна атракција
Трке, које су промовисане као свакодневна атракција која је омогућавала клађење, биле су пројекат који је спонзорисао приватни сектор, са инвестицијом од преко 20 милиона пезоса и северноамеричког капитала.
Давне 1993. године, 154.218 квадратних метара парцеле додељено је, за износ од 4.632.770 дирхамских долара, компанији Bolívar 46 SA, коју је заступала госпођа Миријам Астудиљо. Исте године, Bolívar 46 SA је, путем доприноса у натури, пренео своја права на земљиште на LALA SA.
Две године касније, 1995. године, објављен је последњи сертификат који је издао Регистар наслова, којим је LALA SA пренела своја права на Централну банку.
