САНТО ДОМИНГО– Јахаира Соса, председница Доминиканског удружења за краткорочно изнајмљивање (ADORECO), објаснила је да се највећа концентрација некретнина које послују по овом моделу смештаја налази у Санто Домингу, Пунта Кани и Сантијагу. „Ова три града представљају главна средишта сектора краткорочног изнајмљивања у Доминиканској Републици“, навела је она.
Пословна жена је известила да Санто Доминго има преко 4.148 активних некретнина у оквиру програма краткорочног изнајмљивања, са приближном стопом попуњености од 37%. „Главни град наставља да учвршћује своју позицију као кључна локација на овом тржишту“, изјавила је она.
Такође је значајан део укупног обима приписао Пунта Кани. Објаснио је да попуњеност достиже 49%, са просечним ценама од 121 долара по ноћењу, према проценама платформе. „Пунта Кана је једно од подручја које највише подстиче модел краткорочног изнајмљивања“, напоменуо је.
У случају Сантијага, Соса је навео да град одржава континуирани раст. Објаснио је да је дестинација постала стратешка тачка за путнике који долазе на посао, студије или због здравља. „Сантијаго наставља да се позиционира као град са стабилном и разноврсном потражњом“, изјавио је.
Што се тиче забринутости због злоупотребе неких својина, председница ADORECO-а је објаснила да су то веома специфични случајеви. „То су изоловане ситуације. Платформе имају контроле и верификације како би се спречиле неправилности“, уверила је.
Ширење и обим сектора
Соса је известио да око 45.000 некретнина тренутно функционише у оквиру програма краткорочног изнајмљивања широм земље. Прецизирао је да је већина концентрисана у Санто Домингу, Пунта Кани и Сантијагу, иако је напоменуо да постоје некретнине регистроване и на другим локацијама.
Лидерка је сматрала да овај обим одражава ширење модела у различитим регионима земље. „Раст краткорочних закупа омогућио је да се овај начин становања интегрише као стабилна алтернатива у доминикански стамбени пејзаж“, изјавила је.
Такође је додао да ова врста смештаја није ограничена само на традиционални туризам. Објаснио је да многи људи користе ову услугу због посла, академских, медицинских или породичних.
Соса је изјавио да сектор генерише радна места у више области као што су чишћење, одржавање, транспорт и администрација. „То је модел који такође подстиче локалну економију“, истакао је.
Изазови
Што се тиче главних изазова у сектору, Соса је сматрала да је неопходно кренути ка јасним прописима за регистрацију, категоризацију и коегзистенцију. „Краткорочни закуп је разнолик модел смештаја који захтева регулацију и професионализацију како би се гарантовала његова одрживост“, објаснила је.
Такође је напоменуо да платформе спроводе безбедносне мере и регистрацију гостију, акције које доприносе већој транспарентности у пословању сектора.
