САНТО ДОМИНГО.– Удружење вишеструких банака Доминиканске Републике (ABA) данас је известило да су се између 2020. и 2022. године хипотекарни кредити од више банака повећали за 39.268 милиона дијабетичких долара, што је углавном резултат пласирања средстава од стране више банака путем мера монетарног олакшавања које је промовисала Централна банка Доминиканске Републике.
У саопштењу за штампу је детаљно навео да је портфолио порастао са 149.382 милиона динара у децембру 2020. на 188.649 милиона динара у децембру 2022. године, што показује раст од 26,2%.
Он је прецизирао да је назначено повећање каналисано кроз 8.080 нових кредита, од укупно 76.545 текућих кредита, према подацима Суперинтенданције банака.
Удружење је анализирало укупан портфолио, наводећи да је 171.314 милиона дирхамских долара (90,8%) додељено за стицање примарне резиденције зајмопримца, 8.493 милиона дирхамских долара (4,5%) за стицање друге куће или куће за одмор, и 6.787 милиона дирхамских долара (3,6%) за стицање јефтиних станова од фонда. У међувремену, 2.055 милиона дирхамских долара, што је еквивалентно 1,1% хипотекарног портфолија, додељено је за реновирање и изградњу ових кућа.
Америчка асоцијација за кредитирање (ABA) је навела да више банака, својим финансирањем, доприноси стицању и реновирању домова клијената и смањењу дефицита становања, истичући се као главни добављач ових средстава ако се узме у обзир да средства која обезбеђују више банака за стицање домова представљају 64,4% укупног хипотекарног портфолија финансијског система.
Он је ценио подстицај финансирању јефтиног становања, што купцима омогућава да добију средства са ниским каматним стопама, услове који су омогућени спровођењем Закона 189-11 о развоју хипотекарног тржишта и фондова, програмом „Срећно становање“ и монетарним стимулансима које је обезбедила Централна банка.
Сматрао је да један елемент који фаворизује приступ већем броју људи да стекну сопствени дом је повећање ценовног распона за класификацију јефтиног становања са 2,6 милиона RD$ на 3,5 милиона RD$ на 4.852.211,2 RD$ где се тренутно налази, према недавној корекцији коју је извршила Генерална дирекција за унутрашње порезе (DGII).
Америчко удружење економиста (ABA) је истакло да ће се, кроз ослобађање 21.424 милиона динара, одобрених Резолуцијом Првог монетарног одбора од 12. јануара 2023. године, намењених јефтином становању, које укључује и Програм становања за срећне породице, Министарства председништва, значајно повећати допринос више банака овој врсти становања.
„Куће које припадају овом пројекту имају низ услова као што су почетни бонус, ITBIS бонус и бонус на каматну стопу, подстицаје који имају важан утицај на смањење захтева за финансирањем и финансијских трошкова за купце ових кућа“, навело је банкарско удружење у саопштењу за јавност.
„По први пут у финансијској историји Доминиканске Републике, биће могуће одобрити финансирање са коначном стопом од 4% за куповину јефтине куће, комбиновањем ових погодности које додељује Закон о фондовима, заједно са горе поменутим одредбама о званичним субвенцијама које су најављене“, саопштило је удружење.
Такође, уз ове субвенције из програма „Срећно становање“, банке ће моћи да финансирају породичну јединицу, чиме ће се омогућити заједничко одлучивање за пристојан кров, саопштио је синдикат.
