Центру Сантијага придружују се луксузна кула од 23 спрата, реновирање аеродрома Цибао, изградња Амбер аутопута, две банкарске куле и HOMS II.
САНТО ДОМИНГО– Раст индустрије некретнина није искључив за Санто Доминго. Сантијаго такође доживљава свој најбољи тренутак, до те мере да је понуда некретнина у граду оскудна, а нови пројекти се продају муњевитом брзином.
У просперитетном региону Сибао, средња класа тренутно има мало опција за куповину куће. У ствари, агенције за некретнине су у преговорима са неким инвеститорима, желећи да они изграде алтернативе за тај социоекономски ниво, будући да су се инвеститори фокусирали и на приступачне и на луксузне пројекте.
Просечна цена по квадратном метру у другом највећем граду у земљи је око 2.200 америчких долара, али то није зауставило бум на тржишту некретнина. Тренутно је у припреми седам амбициозних пројеката, чији је почетак планиран за наредне две године, укључујући већ најављени Сантијаго центар, који је испунио регион Сибао узбуђењем.
Поред овог гиганта, гради се и луксузна кула од 23 спрата, највиша икада подигнута у Северној зони. Тренутна максимална висина је 16 или 17 спратова. Сваки од 46 станова кошта милион долара. А економски процват Сантијага је очигледан, јер је од пројекта, који почиње крајем 2022. године, остало само неколико јединица.
Град Сибао је завршио пројекат проширења и свеобухватне реновације терминалне зоне Међународног аеродрома Сибао, који годишње опслужује преко милион путника. Пројекат укључује паркинг гаражу на више нивоа, а њена реновација „обећава да ће је учинити најфункционалнијом на целом Карибима“.
Две финансијске институције су најавиле изградњу нових кула за своја седишта. Влада је најавила изградњу Амбер аутопута, који ће смањити време путовања између Сантијага и Пуерто Плате на 30 минута; а Метрополитанска болница (HOMS) ће проширити своје објекте новом, модерном зградом за медицински туризам.
Исели Алманзар, регионална директорка Удружења агената и компанија за некретнине (AEI), објашњава да сектор некретнина у региону расте последњих шест година и „тренутно доживљава свој највећи раст; велики вертикални развој се догодио последњих година“, наглашава она.
Погодности које је доделио Закон 189-11 о развоју хипотекарног тржишта и поверења у Доминиканској Републици искористили су грађевинари у региону Сибао, отуда и бум јефтиног становања.
Дефицит за сектор средње класе, објашњава Алманзар, последица је чињенице да су цене земљишта порасле и да се грађевинари одлучују за изградњу скупих стамбених пројеката како би осигурали своју профитабилност.
Северна зона АЕИ има 32 придружене компаније за некретнине, док АПРОКОВИ (Удружење грађевинара и грађевинара стамбених објеката) има око 250 компанија чланица. Више од 30 нових пројеката је тренутно у току у Сантијагу.
Представница компаније за некретнине KW, са 17 година искуства на тржишту некретнина, поносна је што многи инвеститори из Санто Доминга преносе свој капитал и просперитет који њено земљиште показује у Сантијаго.
„Јавна улагања, у комбинацији са деловањем општинских власти и импресивним приватним пројектима као што су Сантијаго центар, HOMS II, BHD кула и APAP кула, показују да ће пре 2024. године Сантијаго постати један од највећих, најмодернијих и најимпресивнијих градова на целом Карибима и у Централној Америци“, изјавио је Алманзар.
