Informe del BCRD destaca impacto de incertidumbre externa, altas tasas de interés y bajo gasto público en la ralentización de la actividad.
SANTO DOMINGO.- La actividad del sector construcción en República Dominicana registró una variación interanual negativa de -2.3 % durante el período enero-junio de 2025, de acuerdo con el más reciente informe del Banco Central de la República Dominicana (BCRD).
Esta caída se atribuye principalmente a factores externos que han generado un clima de incertidumbre económica global, así como a tasas de interés reales que permanecen elevadas, afectando directamente la inversión privada y la demanda de nuevas viviendas, precisa el informe
A esto el organismo suma un gasto de capital público que, en los últimos años, se ha mantenido por debajo de los niveles históricos, limitando también la inversión estatal en infraestructuras. Esta combinación de factores ha frenado significativamente el dinamismo que tradicionalmente ha caracterizado al sector construcción, uno de los motores clave del crecimiento económico nacional.
En el mes de mayo de 2025, la actividad de la construcción registró una tasa de crecimiento interanual de 1.9 %, superior a su desempeño acumulado durante los primeros cuatro meses del año, lo que permitió que la variación interanual del periodo enero-mayo se situara en -1.5 %, mejorando con respecto al resultado acumulado de -2.3 % en enero-abril.
Encaje legal
En junio la Junta Monetaria (JM) autorizó al Banco Central a liberar recursos del encaje legal por RD$50 mil millones, un 2.4 % del pasivo sujeto a encaje legal. Estos recursos deberán ser otorgados a una tasa de interés no mayor al 9 % anual y plazos de hasta dos años, para sectores económicos de amplio impacto en la actividad productiva, como construcción, manufactura, exportación, agropecuaria, así como para las micro, pequeñas y medianas empresas (MIPYMES).
Con el objetivo de complementar la oferta de crédito a los sectores productivos antes citados, la Junta Monetaria dispuso que se habilite, igualmente, para dichos sectores el uso de RD$14 mil millones correspondientes a montos no utilizados de la medida de encaje legal aprobada mediante la Quinta Resolución del 21 de noviembre de 2024, bajo las mismas condiciones financieras de la nueva liberación de tasas de interés no superiores a 9 % anual.
Adicionalmente, se dispuso el aplazamiento por seis meses de RD$17 mil millones de facilidades de liquidez rápida (FLR), que estaban originalmente previstos a retornar al Banco Central entre junio y diciembre de 2025. Esta medida contribuye a evitar que los beneficiarios de los préstamos que fueron otorgados por esta facilidad tengan que refinanciarse a tasas de interés más elevadas.
El BCRD informó que, al 17 de julio de 2025, se han desembolsado RD$33 mil millones del programa de liquidez de RD$81 mil millones aprobado en junio de 2025 por la Junta Monetaria, de cuyos recursos RD$4,893 millones han sido canalizados para el sector construcción.
A pesar de la contracción en el sector construcción, el Banco Central resalta la resiliencia de la economía dominicana y su capacidad de adaptación frente a los desafíos externos. La institución estima que, una vez normalizadas las expectativas de los agentes económicos y disminuidas las presiones internacionales, el país podría retomar un ritmo de crecimiento más acelerado.
“Cabe señalar que un mayor gasto de capital por parte del sector público contribuiría a acelerar el crecimiento de la economía, acercándola a su ritmo potencial de forma más expedita. Asimismo, se espera que el programa de provisión de liquidez por un monto de RD$ 81 mil millones aprobado por la Junta Monetaria en junio contribuya a mejorar el desempeño de los sectores productivos en los próximos meses, conforme opere el mecanismo de transmisión de la política monetaria”, concluye el informe del BCRD.
