Компания гарантирует, что с самого начала проекта она соблюдала все правила и нормы, установленные местными и национальными властями.
САНТО-ДОМИНГО. – Министерство жилищного строительства, жилищного хозяйства и зданий (Mivhed) и Национальное управление сейсмической оценки и уязвимости инфраструктуры и зданий (Onesvie) одобрили решение проблемы провала грунта под домом № 101, примыкающим к жилому комплексу Prado Residences III, который строит компания JPerez Constructora в районе Энсанче-Параисо, Национальный округ.
Министерство жилищного строительства и городского развития (МВДХР) недавно распорядилось приостановить работы, сославшись на нарушения в процессе строительства, всего через 11 дней после публикации документа, подтверждающего, что строительная фирма выполнила все рекомендации обеих сторон по стабилизации и решению проблем эрозии.
«На основании указанного отчета, 25 октября 2024 года, Управление по надзору за частными работами провело проверку проекта и установило, что были залиты конструктивные элементы , соответствующие части работ, необходимых для стабилизации и решения проблем размыва, которые были проверены и одобрены указанным управлением, поэтому имеются протоколы проверки. В свою очередь, было подтверждено, что проект остается в том же состоянии, которое наблюдалось во время проверки, проведенной 25 июля 2024 года, без каких-либо признаков прогресса или изменений с этой даты», — говорится в документе под названием «Отмена мирного соглашения Мивхеда», El Inmobiliario копия которого имеется в распоряжении
В тексте, подписанном адвокатом Нилкой Абреу в качестве назначенного посредника в процессе, от 28 октября 2024 года, установлено, что «процесс примирения адвокатов Филиаса Бенкосме, Клаудии Марии Кастаньос Зуайн и Хулио Альфредо Кастаньоса Зуайна, представителей Prado Residences III, расположенного на улице Франсиско Кариас Лавандер № 17, Параисо, Санто-Доминго, Национальный округ, отменен».
«Ввиду того, что 14 октября 2024 года Национальное управление по сейсмической оценке и уязвимости инфраструктуры (ONESVIE) в отношении отчета, направленного компанией Geotecnia y Sondeos 7 октября, и после изучения представленных компанией Construccora JPREZ SRL данных, доказательства, предоставленные компанией Geotecnia y Sondeo, были проверены», — говорится в документе Mivhed, зарегистрированном под номером дела 529-2024.
В отчете также подробно описывается процесс строительства, проведенный для засыпки провала под фундаментом пострадавшего сооружения, расположенного рядом с проектом. «Решение, утвержденное этим Министерством жилищного строительства, городского развития и жилищного хозяйства (МВД), заключалось в укреплении сооружения и замене подмытого грунта бетоном и вспененным геопенополиуретаном. Таким образом, было подтверждено, что все рекомендации по стабилизации склона, указанные в отчете EPN от сентября 2023 года, выданном строительной компании соответствующего проекта, были выполнены».
Онсви
В письме от 14 октября этого года, подписанном генеральным директором Леонардо Де Хесусом Рейесом Мадерой, компания Onesvie заявляет, что «было проверено доказательство, предоставленное компанией Geotecnia & Sondeos SRL, в отчете которой был представлен процесс строительства, проведенный для засыпки провала под фундаментом пострадавшего сооружения, расположенного рядом со строящимся объектом».
«Решение, одобренное Министерством жилищного строительства и городского развития (MIVHED), заключалось в укреплении конструкции и замене подмытого грунта открытым бетоном и геопеной. Таким образом, можно заключить, что все рекомендации по стабилизации склона, указанные в отчете EPN от сентября 2023 года, выданном строительной компании проекта Prado Residences III, расположенного на улице Франсиско Кариаса Ловандера, Параисо, Санто-Доминго, Национальный округ, были выполнены», — говорится в документе.
Заявление от строительной компании
Компания JPerez Constructora выразила удивление по поводу принятого в эти выходные решения, отметив, что ей неизвестно об официальном отчете, объясняющем причины такого решения.
«Что касается временной приостановки проекта Prado Residences III, изданной Министерством жилищного строительства, жилищного хозяйства и зданий (Мивхед), строительная компания JPREZ сообщает, что эта мера стала для нас неожиданностью, поскольку мы еще не получили официального отчета с подробным объяснением конкретных причин этого решения», — говорится в заявлении.
Компания поясняет, что с самого начала проекта она соблюдала все правила и нормы, установленные местными и национальными властями, и подтверждает свою приверженность обеспечению выполнения каждого этапа в соответствии с высочайшими стандартами безопасности и качества, а также со всеми необходимыми сертификатами и разрешениями.
«Важно подчеркнуть, что Prado Residences III имеет все необходимые разрешения, оформленные и утвержденные соответствующими органами (мэрией, департаментом окружающей среды, Mivhed, Intrant и Onesvie, которые подтвердили правильность решения проблемы провала грунта)», — говорится в документе.
Компания заявляет, что у нее есть команда высококвалифицированных специалистов, которые контролируют все аспекты строительства. Компания имеет более чем 20-летний опыт работы на национальном рынке и портфолио из многочисленных завершенных проектов.
Х. Перес заявил, что ценит заинтересованность в безопасности и соблюдении правил, и заверил, что «мы находимся в постоянном контакте с властями, чтобы понять и урегулировать эту ситуацию, работая с обязательством ускорить любые необходимые действия для скорейшего возобновления проекта».
Он подчеркнул, что прозрачность является и останется одной из его основополагающих ценностей, и что, поддерживая открытый диалог с властями и общественностью, он заблаговременно реагирует на любые возникающие опасения.
«Мы полны решимости удовлетворить любые дополнительные требования по мере продвижения обсуждений с Министерством жилищного строительства и городского развития (MIVHED) и другими заинтересованными сторонами, и мы будем информировать наших клиентов, сотрудников и местное сообщество о ходе этого процесса», — сказал он.
Строительная компания подтвердила свою приверженность ответственному строительству, строгому соблюдению всех норм и правил, а также качеству и совершенству в каждом из своих проектов.
Что касается данного дела
Министерство жилищного строительства, жилищного хозяйства и зданий (Mivhed) распорядилось приостановить проект Prado Residences III, расположенный по адресу: улица Франсиско Кариаса Лавандера, 17, Энсанче-Параисо, Национальный округ, сославшись на нарушения в процессе строительства.
Государственное ведомство утверждает, что земляные работы в рамках проекта причинили структурный ущерб участку, прилегающему к месту строительства 14-этажного здания.
