Генеральное управление по делам недвижимости также скорректировало размер необлагаемой налогом суммы для объектов недвижимости, предназначенных для жилищного строительства, и незастроенных городских участков, принадлежащих физическим лицам.
САНТО-ДОМИНГО– Генеральное управление внутренних налогов (DGII) вчера, в четверг, 11 января 2024 года, издало постановление, увеличивающее, в связи с инфляционной корректировкой, суммы, подлежащие выплате в рамках программы льготного жилья и приобретения недвижимости.
В своем первом постановлении в этом году, № DDG-AR1-2024-00001, налоговое ведомство поясняет, что данная мера соответствует Закону № 189-11 о развитии ипотечного рынка и траста в Доминиканской Республике от 16 июля 2011 года.
В этой связи отмечается, что налогоплательщикам сообщается о максимальной цене продажи домов, построенных фондами доступного жилья, чтобы покупатели могли претендовать на бонус, а также о стоимости, освобожденной от налога на передачу права собственности, включая дома в проекте Ciudad Juan Bosch, приобретенные с использованием ипотечных кредитов, которая будет действовать с 2024 года, в размере.. 5,025,380.75.
Последняя корректировка, примененная к недорогому жилью, была произведена в январе прошлого года, в результате чего оно увеличилось до 4 852 211,2 песо, что также было принято Генеральным директоратом II, со ссылкой на инфляцию.
В постановлении поясняется, что речь идет о «корректировке с учетом инфляции максимальной стоимости, дающей право на получение доступного жилья, а также стоимости, освобожденной от налога на передачу права собственности, для домов в проекте «Город Хуана Боша», приобретенных с использованием ипотечных кредитов».
В качестве правового обоснования DGII ссылается на статью 129 Закона № 189-11 от 16 июля 2011 года с поправками, внесенными Законом № 338-21 от 4 ноября 2021 года, и статью 1 Указа № 268-15, принятого 18 сентября 2015 года.
активы в сфере недвижимости
В одиннадцатом разделе постановления Генерального директората II рассматривается вопрос о корректировке с учетом инфляции необлагаемой налогом стоимости объектов недвижимости, предназначенных для жилищного строительства, и незастроенных городских участков, принадлежащих физическим лицам.
«В соответствии с положениями статьи 14, пункта I Закона 253-12 «Об укреплении потенциала государства по сбору доходов для обеспечения финансовой устойчивости и устойчивого развития» от 13 ноября 2012 года, налогоплательщики настоящим уведомляются о том, что необлагаемая налогом сумма для недвижимого имущества, принадлежащего физическим лицам, которая будет действовать в 2024 году, составляет: скорректированная сумма 9 860 649,00 доминиканских песо».
Предыдущая сумма составляла 9 520 861,00 песо, что представляет собой увеличение на 3,56%.
