В стране отсутствует политика технического обслуживания, что значительно затрудняет поиск людей, понимающих, что это значит.
Эскарлин Позо
El Inmobiliario
САНТО-ДОМИНГО.– Надлежащая гидроизоляция и теплоизоляция в строительстве с течением времени стали основополагающим элементом.
Гидроизоляция предотвращает протечки, которые могут повредить сталь и бетон, а теплоизоляция, как тепловая, так и звукоизоляция, помогает повысить энергоэффективность и снизить уровень шума в помещении.
Эти заявления были обнародованы соответственно президентом и вице-президентом компании «Aislantes y techos» инженером Эктором Мартинесом Кабрудой и Эктором Мартинесом Сельманом.
Кабруха отметил, что начал работать в этой области в 1973 году, в то время, когда важность правильной гидроизоляции и теплоизоляции зданий практически не обсуждалась и не привлекала к себе никакого внимания.
Однако со временем ситуация изменилась, когда этот сектор начал приобретать известность, будучи признан основополагающей мерой защиты инвестиций, вложенных в проекты в сфере недвижимости.
Он пояснил, что протечки могут повлиять на конструкцию и повредить сталь, что может вызвать проблемы при строительстве.
Но на этом проблема не заканчивается; эксперт объясняет, что это может также затронуть внутренние помещения домов, поскольку через протечки могут размножаться грибки, способные вызывать заболевания легких.
Эктор Мартинес Кабруджа и Эктор Мартинес Сельман. Давид Валентин /El Inmobiliario.
«Таким образом, гидроизоляция предназначена не только для защиты конструкции, но и для защиты здоровья», — пояснил он в интервью изданию El Inmobiliario.
Он утверждает, что при работе над строительным проектом в идеале подходящий план гидроизоляции следует разрабатывать с самого начала, на этапе проектирования. Это не только обеспечивает долговременную защиту конструкции, но и позволяет лучше планировать затраты.
Мифы о террасах
Со своей стороны, Эктор Мартинес Сельман-младший, который присоединился к компании в качестве партнера в 2007 году, когда она была основана, отметил, что до сих пор существует распространенное заблуждение относительно террас, которое может привести к ошибкам в их гидроизоляции.
Один из таких мифов заключается в том, что после укладки пола протечек не будет сразу же или что процесс плавления устранит протечку.
Однако это не соответствует действительности. В связи с этим он пояснил, что в проектах с террасами на крыше и зонами отдыха необходимо использовать высококачественные материалы, чтобы напольное покрытие никогда не требовало замены.
В том же ключе Селман отметил, что протечки в стенах многих зданий — распространенное явление. Для решения этой проблемы он рекомендовал использовать гидроизоляционные материалы, специально разработанные для наружных стен. Их главное преимущество заключается в том, что, помимо защиты от влаги, они имеют декоративное покрытие, которое не выдает факт нанесения гидроизоляционного покрытия.
Теплоизоляция в зданиях
Что касается теплоизоляции, он пояснил, что она необходима как в теплом, так и в холодном климате. В теплом климате она помогает экономить энергию, выделяемую системами кондиционирования воздуха, а в холодном — сохраняет тепло, вырабатываемое системами отопления, оптимизируя энергопотребление в обоих случаях и приводя к значительной экономии.
«Это тот случай, когда, вложив деньги в теплоизоляцию, вы получаете выгоду от экономии энергии, которая окупает инвестиции. Это чрезвычайно прибыльный бизнес. Кроме того, это улучшает качество жизни», — сказал он.
Они объяснили, что изоляция может быть теплоизоляционной, звукоизоляционной или комбинированной. Правильный выбор зависит от типа конструкции и потребностей клиента.
В качестве примера они привели металлические крыши; в этом случае напыляемый полиуретан идеально подходит, поскольку он защищает от протечек, обеспечивает теплоизоляцию и выдерживает ветер.
К другим распространенным материалам относятся экструдированный полистирол, стекловолокно и минеральная вата, которая является негорючей и используется в условиях высоких температур, например, на электростанциях, благодаря своей превосходной теплостойкости.
Страна, подверженная землетрясениям и нуждающаяся во внимании
Эктор Мартинес Кабруха объяснил, что Доминиканская Республика постоянно подвергается землетрясениям, что приводит к необходимости использования продукции более высокого качества.
Он уточнил, что в прошлом году произошло более 100 подземных толчков, что составляет один толчок каждые три с половиной дня и приводит к образованию трещин в зданиях.
Несмотря на это и другие обстоятельства, Эктор Мартинес Сельман отмечает, что в стране отсутствует политика технического обслуживания, и очень сложно найти людей, которые понимают, что это значит.
В этой связи он отметил: «Именно поэтому мы стараемся предлагать клиентам продукцию, которая практически вечна. Например, долговечные продукты, в эффективности которых мы на 100% уверены и которые решат проблему».
